尼崎市東園田町2丁目　新築一戸建て　5号地

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市東園田町２丁目
交通
  • 阪急神戸線「園田」駅まで 徒歩 11分
  • 阪急宝塚線「曽根」駅まで 徒歩 35分
    • 価格 5,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 97.25m2（公簿）
      建物面積 95.45m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 1月
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    • シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです
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    • 家族みんなが集まるリビングは、広々17.4帖で、開放感溢れる設計です。
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    • 園田駅(阪急 神戸本線) 徒歩11分。 880m
    • 尼崎市立園和北小学校 徒歩13分。 1040m
    • 尼崎市立園田東中学校 徒歩8分。 600m
    • 業務スーパー TAKENOKO 園田店 徒歩7分。 540m
    • 対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです
    • ローソンストア100尼崎東園田町店 徒歩4分。 270m
    • 広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
    • 広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
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    住みやすさ

    園田（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

    尼崎市の住みやすさを見る

    園田の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。 コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
    • すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。 大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
    • 公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。 最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 97.25m2（公簿）
    建物面積 95.45m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.70m 接面 9.70m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 1月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • オートバス
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：97.25m2
    • 最寄り小学校名：尼崎市立園和北小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,040m
    • 最寄り中学校名：尼崎市立園田東中学校
    • 最寄り中学校までの距離：600m
    • その他施設名：園田駅(阪急 神戸本線)
    • その他施設までの距離：880m
    • 近隣の病院までの距離：290m
    • 近隣の公園までの距離：1,130m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：540m
    • 近隣のコンビニまでの距離：270m
    • 近隣の銀行までの距離：940m
    • 備考欄：300134051615 ◇特徴・17帖以上LDKでご家族とゆったり寛げますね・安心のＴＶモニター付きインターホン・光熱費も削減できる太陽光発電や蓄電池搭載！◇立地・園和北小学校徒歩約13分（約1040ｍ）・園田東中学校徒歩約8分（約600ｍ）．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市東園田町２丁目
    交通
    • 阪急神戸線「園田」駅まで 徒歩 11分
    • 阪急宝塚線「曽根」駅まで 徒歩 35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 22戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月24日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月12日 次回更新予定日 -

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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    この物件のアピールポイント

    【オール電化】ZEH／耐震等級3取得■セカンドカーも安心の駐車2台可能■ご家族との会話も楽しめる対面式キッチン■収納スペース豊富でお荷物もスッキリ片付きますね■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    この物件の価格

    5,480万円

    • 会社名：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
    • 住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    • 電話：06-6435-9955
    • 交通：阪神本線「出屋敷」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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