【ヤング開発】ローズビレッジ土山駅前 III

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県明石市魚住町清水
交通
  • JR山陽本線「土山」駅 徒歩7分 （530ｍ）
  • 山陽電鉄本線「西二見」駅 徒歩26分 （2080ｍ）
    • 価格 4,333万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK
      土地面積 142.57m2
      建物面積 101.64m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年10月完成
      販売概要をみる
    • ■リビング■（4号地モデルハウス） 南からの自然光がここちいいリビングです。奥には観葉植物等を置ける「グリーンスペース」を設置。日々の暮らしに緑をプラスした、潤いある暮らしが叶います。
    • 【3LDK】外構工事付、消費税込
    • 【【全戸標準】ヤング開発のZEH仕様】大容量の太陽光発電付！高性能断熱材やLow-Eペアガラス等で断熱性・気密性が高い住まい！省エネで健康・環境に優しい暮らしを実現します。
    • 【【全戸標準】ヤング開発のIoT住宅仕様】例えば帰宅に合わせて外出先からお風呂のお湯張りをすれば、帰宅後すぐに入浴。鍵の掛け忘れ確認＆施錠もスマホでOK。そんな安心快適な暮らしを実現。家電や照明等も遠隔操作できます。
    • 【太陽光発電5.36kw搭載】ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります。
    • 【超高性能エコキュート（オール電化仕様）採用】メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
    • 【超高性能断熱材アクリアα採用】世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
    • 【アルミ樹脂複合サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
    • 【節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス】1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
    • 【省エネ・清潔・快適な最新トイレ採用】フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面加工、少ない水流でしっかり洗い流すトルネード洗浄等、節水節電でき、お掃除もラクラクのトイレ！壁面収納棚やペーパーホルダー、タオルリングも標準仕様です。
    • 【グリーンを感じる、くつろぎの空間！】（4号地モデルハウス）
    • 【自然光たっぷりのリビング！】（4号地モデルハウス）
    • 【22.87帖の広がりあるＬＤＫ】（4号地モデルハウス）
    • 【収納スペースも充実の多機能キッチン】（4号地モデルハウス）
    • 【緑に憩うグリーンスペース】（4号地モデルハウス）
    • 【すっきり収納できるウォークインクローゼット】（4号地モデルハウス）
    • イオン土山店（約380m）
    • スーパーセンタートライアル明石西インター店（約400m）
    • ＢｉＶｉ土山（約560m）
    • ゴダイドラッグ土山店（約720m）
    • あかつきの森保育園（約300m）
    • 明石同仁病院（約290m）
    • ■ダイニング■（4号地モデルハウス） 22.87帖のゆったりＬＤＫ！ダイニング横には、子どもの宿題や家事など、便利に使えるカウンターを設けています。
    • ■グリーンスペース■（4号地モデルハウス） ライティングレールとペンダントライトでおしゃれな雰囲気のグリーンスペース！他にもライフスタイルに合わせて色んな使い方も可能です♪
    • 【先進設備仕様が全戸無料標準】さらにカーテン・照明付！
    • 案内図
    • ■外観■（4号地モデルハウス） 温もりある色調のモダンな外観デザインです。
    • ■間取り■（4号地モデルハウス） 開放感ある角区画！全室、南からの光がそそぎ込む明るい住まいです。

    住みやすさ

    土山（兵庫県／明石市）の住みやすさ

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    土山の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • ・駅南側は自転車での移動で不自由しない平坦な町並みで、歩道が広く便利だった。 ・車では加古川バイパス、明姫幹線を利用でき便…
    • 他所から転入してきた世帯が多くの割合を占め、同世代の家族が多いため、子供同士で遊んだりできる。 また小学校、幼稚園もすぐ近…
    • 駅は近く学校も近い。商業施設も近くにあり何かと便利。郡でありながら工業団地が人工島にあるのでそのせいか住民税は近隣市より安い…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順申込み受付中

    イベント情報

    【現地見学会＆住宅ローン相談会開催中!】

    イベント参加特典

    見学予約いただいた方にQUOカード3000円分プレゼント！

    ・アンケートにお答えいただいた方、1組・1家族様1回限り

    イベント概要
    開催日時 2025年11月17日~2025年12月29日
    （水曜日定休）
    申込期間 2022年01月21日~2025年12月29日
    開催場所 兵庫県明石市魚住町清水
    交通 JR山陽本線「土山」駅 徒歩7分

    事前予約でスムーズにご見学いただけます。ご来場の方にはプレゼントもご用意♪住まいや住宅ローンのことなど、ご相談もお気軽にお問合せください。

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    備考：・平日も見学いただけます。インターネットでも電話でも、お気軽にお問合せください。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,333万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 142.57m2(43.12坪)
    建物面積 101.64m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    約8.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年10月完成
    引渡し可能時期
    • 即引き渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低炭素住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、公営水道、オール電化仕様
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：創業54周年、播磨地域を中心に
      新築住宅供給35,000戸のヤング開発です。

      ☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆

      ■見学予約随時受付中！
      ご希望の日時をお知らせ下さい。
      モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
      夜遅めのご見学も可能です。

      ■車での送迎も可能です！
      車でのご来場が大変なお客様は
      ご連絡いただければお迎えにあがりますので、
      ご要望欄に送迎希望とお知らせ下さい。

      ■住宅ローン相談会開催中！
      住宅ローンのシミュレーションや、
      住宅購入にかかる費用についてなど、
      お気軽にご相談下さい。

      ■住み替えも安心の買取保証！
      今の持ち家を売却して新築購入をお考えの方へ。
      もし一定期間内に売却が成立しなかった場合は、
      当社規定により買取りさせていただく、
      万が一に備える制度もあります。

      その他、ご不明点などありましたら、
      何でもお気軽にお問い合わせ下さい。

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    全体概要

    所在地 兵庫県明石市魚住町清水
    交通
    • JR山陽本線「土山」駅 徒歩7分 （530ｍ）
    • 山陽電鉄本線「西二見」駅 徒歩26分 （2080ｍ）
    • 神姫バス「国道土山」バス停 徒歩5分 （330ｍ）
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ヤング住研
    情報掲載開始日 2022年12月8日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月8日

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    ヤング開発株式会社　土山南店

    この物件のアピールポイント

    ■【ＪＲ山陽本線「土山」駅まで徒歩7分！】敷地43坪以上、南向き角地！駅近でアクセス良好、買物等の生活施設も徒歩10分圏内に充実！快適便利に暮らせる住環境です。 ■【先進モデルハウス公開中！】22.87帖のゆったりＬＤＫ！リビング横には、観葉植物等を置ける「グリーンスペース」を設置。日々の暮らしに緑をプラスした、潤いある暮らしが叶います。 ■【ZEH＆Iotの先進住宅】太陽光発電 5.36kW搭載の「ZEH仕様」と、家の設備家電をスマホ等で遠隔操作できる「IoT住宅仕様」を採用！先進で快適便利な住まいです。

    • 会社名：ヤング開発株式会社
    • 住所：兵庫県高砂市米田町島2番地
    • 電話：079-431-2650
      ※物件のお問い合わせは0120-789-411
    • 取引態様：ヤング開発株式会社／売主
    • 免許番号：兵庫県知事 (3) 第 401446 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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