ガーデンフォレスト藤ケ丘

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府藤井寺市藤ヶ丘３丁目
交通	近鉄南大阪線「藤井寺」駅近鉄バス10分　「藤ヶ丘」バス停徒歩4分
価格	2,798～2,898万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

126

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間取り	-
土地面積	141.67m²～141.87m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2025年4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

藤井寺（大阪府／藤井寺市）の住みやすさ

藤井寺市の住みやすさを見る

3.62
［街レビュー26件］

藤井寺の住みやすさの採点分布

高速道路（西名阪）へのアクセスや外環状線、内環状線、中央環状線等の幹線道路へのアクセスが良好でありながら古墳なども多くある閑…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売区画数	2区画	最多価格帯	-
販売価格	2,798～2,898万円月々のお支払い目安
土地面積	141.67m²～141.87m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	北側6.7m、西側4m（私道負担別途26.85m2）
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能駐車場2台以上角地小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス国土法：届出不要開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：株式会社家の森都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府藤井寺市藤ヶ丘３丁目
交通	近鉄南大阪線「藤井寺」駅近鉄バス10分　「藤ヶ丘」バス停徒歩4分
土地の権利	所有権
総区画数	2区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年4月22日	情報更新日	2025年10月19日
取引条件有効期限	2026年4月22日	次回更新予定日	随時

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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物件価格万円

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金利: 万円/月

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株式会社家の森

この物件のアピールポイント

全２邸、土地面積４２坪以上、前面道路約6.7ｍ、藤ケ丘３丁目にて分譲販売です。藤井寺南小学校まで400ｍ、さくら公園まで350ｍの子育て環境良好のエリアです。耐震等級３、宅配ボックス、ガス衣類乾燥機乾太くん、カップボード、外壁パワーボード等、設備充実の標準仕様！

会社名：株式会社家の森
住所：大阪府藤井寺市野中２-１-２７
電話：072-936-8040
※物件のお問い合わせは0120-36-8040
取引態様：株式会社家の森／売主
免許番号：大阪府知事 (2) 第 58193 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部
売主:株式会社家の森
売主免許番号:大阪府知事（3）第58193号
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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