【セキスイハイム】スマートハイムシティ小田原鴨宮【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 神奈川県小田原市西酒匂３丁目
交通
  • JR東海道本線「鴨宮」駅 徒歩9分～10分
    • 価格 1670万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り -
      土地面積 121.69m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
      販売概要をみる
    • 【No.14_土地1（撮影_2026年1月）】敷地面積121.69平方メートルのゆとりある区画設定。建物計画を取り易そう。幅員約6mのゆとりのある前面道路で車の出し入れもスムーズ。
    • 【No.14_土地2（撮影_2026年1月）】まちなみガイドライン採用で、「美しさが続く街」をつくります。前面道路からの高低差が少なく、駐車計画を取り易そう。
    • 【No.14_土地3（撮影_2026年1月）】全31区画の大型分譲地。インフラ整備済のため、安心して理想のプランをご計画いただけます。
    • 【No.14_土地4（撮影_2026年1月）】幅員約6mの南側道路に面するため、日当たりが良く気持ちの良い一日を過ごせそう。
    • No.14_土地1（撮影_2026年1月）敷地面積121.69平方メートルのゆとりある区画設定。建物計画を取り易そう。幅員約6mのゆとりのある前面道路で車の出し入れもスムーズ。
    • 全体区画図　全31区画の大型分譲地。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
    • No.14_土地1（撮影_2026年1月）敷地面積121.69平方メートルのゆとりある区画設定。建物計画を取り易そう。幅員約6mのゆとりのある前面道路で車の出し入れもスムーズ。
    • No.14_土地4（撮影_2026年1月）幅員約6mの南側道路に面するため、日当たりが良く気持ちの良い一日を過ごせそう。
    • 【太陽光発電システム　】もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)　】1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。
    • 【飲料水貯留システム　】非常用の清潔な飲料水を24リットル確保。※本システムは戸建床下に貯留槽を設置し、万一の際に飲料水を取水します。4日以上水を使用しなかった場合、貯留水の水質が低下している恐れがあるため、最初の70リットルは飲用以外で使用します。1年に1回を目安に作動と取水の確認を行ってください。
    • 【蓄電池　】1.停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。2.太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 小田原ダイナシティ（約1,670m・徒歩21分）
    • フレスポ小田原シティーモール（約1,840m・徒歩23分）
    • 酒匂海岸（約1,000m・徒歩13分）
    • 南鴨宮富士見公園（約180m・徒歩3分）
    • JR東海道本線「鴨宮」駅（約680m・徒歩9分）
    • 小田原市立富士見小学校（約800m・徒歩10分）
    • No.14_土地3（撮影_2026年1月）全31区画の大型分譲地。インフラ整備済のため、安心して理想のプランをご計画いただけます。
    • No.14_土地4（撮影_2026年1月）幅員約6mの南側道路に面するため、日当たりが良く気持ちの良い一日を過ごせそう。
    • 案内図
    • No.14_土地2（撮影_2026年1月）まちなみガイドライン採用で、「美しさが続く街」をつくります。前面道路からの高低差が少なく、駐車計画を取り易そう。
    • 全体区画図　全31区画の大型分譲地。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。

    住みやすさ

    鴨宮（神奈川県／小田原市）の住みやすさ

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    鴨宮の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 一級河川もあり自然もあり富士山も見えて 買い物も商業施設がありますが昔ながらの商店食堂もあり小田厚道路・西湘バイパス道路も…
    • スーパー、ドラッグストア、家電量販店、ホームセンター、娯楽施設、飲食店が多数あり、アクセスも良く住みやすい。 駅前の個人店…
    • 徒歩圏にさまざまな店が充実していた。東京方面へも東海道線、１本でいけるので 便利である。伊豆，箱根方面の観光地も近い。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1670万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.69m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫
    • 0台
    		 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 総戸数（30戸以上）
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：無、公営水道、公共下水、電気
    • 開発許可番号：完成済み
    • 売主：東京セキスイハイム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
      ■休業情報等については公式HPをご覧ください。
      ■見学可能です。
      ■ご来場について：
      営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、
      分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
      WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
      尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
      ---------
      ■まちなみガイドラインがあります。
      ■先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
      ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
      給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
      ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
      また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
      ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
      ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
      ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。
      ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
      ■準防火地域
      ■第二種高度地区
      ■建物仕様について、以下の設置を条件と致します。
      ・ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)*基準への対応
      ・太陽光（4kw以上推奨）
      ・HEMS
      ・蓄電システム
      ・防犯パッケージ（タウンマネジメント社製：セキュアル）※2年間無償提供
      ・快適エアリーまたは空気工房(熱交換型第一種換気システム)
      ・飲料水貯留システム
      *ZEHにはNearlyZEH、ZEH Orientedを含みます。
      ■建築条件付土地分譲のご案内
      この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
      この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
      ■水道負担金：132000円（税込）／口径20mm
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県小田原市西酒匂３丁目
    交通
    • JR東海道本線「鴨宮」駅 徒歩9分～10分
    土地の権利 所有権
    総区画数 31区画開発面積 5592.83
    私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2021年8月23日 情報更新日 2026年3月28日
    取引条件有効期限 2026年4月11日 次回更新予定日 2026年4月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    東京セキスハイム株式会社

    この物件のアピールポイント

    【おすすめポイント】 全31区画の大型分譲地。植栽や照明にもこだわり、統一感のある街並みをプランニング。『街並みガイドライン』『60年長期サポート』で、いつまでも暮らし続けられる住まいをご提供します。 【電車アクセス・周辺環境】 鴨宮駅徒歩10分、利便施設が身近にあり豊かな自然環境を享受できる立地。都心、横浜へダイレクトアクセスも可能。 【スマートハイムシティ】 住まいとしてのスマート＆レジリエンス機能を強化、快適な日常はもちろんのこと、災害時でも在宅避難を可能にすることで住まう家族の笑顔を守り続けます。

    • 会社名：東京セキスイハイム株式会社
    • 住所：東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
    • 電話：03-5320-8112
      ※物件のお問い合わせは0120-816-336
    • 取引態様：東京セキスイハイム株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7584 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:東京セキスイハイム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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