桜井市大字西之宮

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県桜井市大字西之宮
交通
  • ＪＲ桜井線「香久山」駅まで 徒歩 2分
  • 近鉄大阪線「大福」駅まで 徒歩 5分
    • 価格 2,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 154.28m2（実測）
      建物面積 104.75m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 9月 築
      販売概要をみる
    • 南向き道路に面した整形地。駐車スペースは並列で2台分を確保しております。お好きな日にご案内可能です！
    • JR香久山駅まで徒歩2分、近鉄大福駅へも徒歩5分の便利な立地にもご注目ください
    • 外観写真
    • 前面道路含む現地写真
    • LDKは広々18帖！南向きで日差しがたっぷり入ります。全居室に収納スペースを確保しました
    • 雨の日のお洗濯に役立つ浴室暖房乾燥機を完備。浴室のカビ予防にも活躍します。
    • キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。
    • 来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です。
    • 宅配ボックスを完備。配達時間を気にせず外出できて大変便利です
    • 縦長のLDKは調理中でもリビングが見渡せます。小さなお子様がいらしても安心ですね。
    • 18.5帖のLDKは南向きです。ポカポカと暖かな日差しが入ります。
    • システムキッチンには食器洗浄乾燥機を完備！サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーターは万一の災害時でも安全です。
    • 押入はクローゼットタイプを採用しました。ふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。
    • 大型の洗濯機も無理なく設置できる広さを確保しました。洗面台は便利なシャワー付です。
    • 足を伸ばしておくつろぎいただける1坪サイズ。浴室暖房乾燥機・追い焚き機能を完備しております。
    • 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。
    • 40足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。造り付けで万一地震が来ても安心です
    • リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。
    • 大容量のクローゼットをもうけており、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。
    • フローリング貼でお掃除楽々！いつも清潔に保てます。
    • ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。
    • 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きます。
    • 2階廊下にも洗面台を設置しております
    • 香久山郵便局（約120m）
    • JR香久山駅（約160m）
    • 大福駅（約400m）
    • 第一保育所（約500m）
    • エバグリーン橿原膳夫店（約560m）
    • 桜井西幼稚園（約680m）
    • コーナン橿原香久山店（約940m）
    • 大福小学校（約1,300m）
    • コスモス出合店（約1,300m）
    • ドンキホーテ桜井店（約1,320m）
    • 省エネ性能ラベル
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 154.28m2（実測）
    建物面積 104.75m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 7.70m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 9月 築
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年9月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：物件おすすめポイント ・南向きの整形地・JR香久山駅徒歩2分、近鉄大福駅徒歩5分の便利な立地・LDK18帖・駐車2台可能・全居室収納有・南向きバルコニー 周辺環境 ・香久山郵便局まで徒歩2分（約120m）・エバグリーン橿原膳夫店まで徒歩7分（約560m）・桜井西幼稚園まで徒歩9分（約680m）・コーナン橿原香久山店まで徒歩12分（約940m）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域・15m高度地区
    • 建築確認番号：第KS125-0410-51133号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県桜井市大字西之宮
    交通
    • ＪＲ桜井線「香久山」駅まで 徒歩 2分
    • 近鉄大阪線「大福」駅まで 徒歩 5分
    • 近鉄大阪線「耳成」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月21日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    メールでのお問合せの際は、物件について知りたい内容や希望の条件などを合わせて送っていただけますとよりお客様に寄り添ったご提案が可能です！

    この物件の価格

    2,480万円

    • 住所：奈良県橿原市醍醐町
    • 交通：近鉄橿原線「八木西口」駅まで 徒歩 19分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第008007号
    • 不動産団体名：（公社）奈良県宅地建物取引協議会会員
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
      （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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