【新昭和グループの分譲住宅】ウィザースガーデン印西牧の原

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県印西市草深2228
交通
  • 北総鉄道「印西牧の原」駅 徒歩13分～15分
  • 北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩62分～65分
    • 価格 4,390万円～4,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2LDK～3LDK
      土地面積 173.10m2～175.04m2
      建物面積 75.97m2～83.84m2
      建物階 木造枠組壁工法1階建て
      完成時期
      • 2025年2月～2025年5月
      販売概要をみる
    • 【【全20邸の平屋タウンプロジェクト】】全邸平屋による「平屋タウンプロジェクト」全20棟が始動しました！第二期までの街並みが完成しました。 ※2025年5月撮影
    • 【【モデルハウス6号棟　外観】】陽あたり良好な角地の好立地を生かして、窓などの開口部を設けたことで外は明るく照らされ、室内は明るい空間となります。 ※2025年10月撮影
    • 【【平屋の外観】】ガーデンコーナーには「目隠しフェンス」が施されており、リビングやウッドデッキへの視線をシャットダウンします。 ※2025年4月撮影
    • 【【タイル外壁の外観】】タイル外壁はメンテナンス不要な外壁なので、いつまでも綺麗な街並みがキープできます。 ※2025年5月撮影
    • 【【太陽光発電システム】】全邸に太陽光発電システム「イグニチャーソーラー」を搭載し、発電した電気を日々の生活に利用できるエコ生活を提供してます。 ※2025年5月撮影
    • 【【クルドサック前面道路】】分譲地内道路は車2台が悠々通れる幅を確保しました。クルドサックを利用して車の駐車もラクラクです。 ※2025年5月撮影
    • 【夜の街並み】各住戸にポールライトを設ける事で夜でも明るい街並みを創出します。防犯対策にもなり子育て世帯も安心の街！※画像はイメージのため実際と異なる場合がございます。
    • 【3LDK】【15号棟(第二期)】 ■LDK18.5帖 ■太陽光6.96kW搭載 ■キッチンから見守れる直線型LDK
    • 【【太陽光発電(イグニチャーソーラー)】】パネル設置費用が０円！月々の定額料金のみで発電した分の電気が使い放題の新しい太陽光プラン！11年目以降は売電収入も望めるかも！ ※発電した余剰電力の売電は出来ません（当初10年） ※月々の定額料金はスタッフにお問い合わせください ※画像は当社施工例です
    • 【【タイル外壁】】タイルは住まいの外壁材にふさわしい素材で、劣化や退色することがほとんどなく美しさを保ち、歴史にも裏打ちされた耐久性を備え、環境にも優しく、メンテナンスコストの削減にも貢献します。
    • 【【エコワン】】電気の力でお湯を温めてタンクに貯蔵。足りなくなったお湯はガスの力ですぐに温めるので、お湯切れの心配も不要。ガスと電気で効率よく給湯するので光熱費を大幅に抑え、毎日のランニングコストも安心です。
    • 【【リモコン付き電動シャッター】】リモコン１つで簡単に操作！テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めを操作できます。
    • 【【遮熱Low-E複層ガラス】】複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。
    • 【【アルミ樹脂複合サッシ】】窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
    • 【【ピタットキー(電気錠)】】タグキーをハンドルに近づけるだけでサッと施解錠できるスマートキー！ 面倒な鍵の操作を省いてスマートに出入りができ、 非接触型なのでハンドルに当てなくても近づけるだけで操作が可能です。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
    • 【【人造大理石シンク】】汚れが染みにくく、万が一擦りキズがついてしまっても、ナイロンたわしを使用して補修もカンタンです。
    • 【【新モデルハウス6号棟　LDK】】LDKの広さは約18帖に加えて、勾配天井で広々空間を演出し、ハイサイドサッシで日当たり確保！ ※2025年10月撮影
    • 【【新モデルハウス6号棟　リビング・ダイニング】】南側に窓の多い間取りとなっている事から、明るい住まいを演出することが可能となります。 ※2025年10月撮影
    • 【【新モデルハウス6号棟　ダイニング】】食事や家事をしながら家族で会話が楽しめるダイニング空間です。 ※2025年10月撮影
    • 【【モデルハウス15号棟　LDK】】リビングからキッチンまで見渡しやすく、家族を身近に感じられるプラン。 ※2025年12月撮影
    • 【【モデルハウス15号棟　ダイニング・キッチン】】対面されるダイニングキッチンは、毎日の食事が楽しくなります。 ※2025年12月撮影
    • 【【モデルハウス15号棟　ダイニング・キッチン】】一体感があるリビングダイニングでは、ご家族の会話が絶えません。 ※2025年12月撮影
    • 北総鉄道「印西牧の原」駅（約1,000m）
    • 草深公園（約850m）
    • 市川学園西の原幼稚園（約1,300m）
    • 印西市立原小学校（約300m）
    • BIG HOP ガーデンモール印西（約600m）
    • カスミフードスクエア西の原店（約400m）
    • 【全20邸の平屋タウンプロジェクト】全邸平屋による「平屋タウンプロジェクト」全20棟が始動しました！第3期までの街並みが完成しました。※2025年5月撮影
    • 【新モデルハウス6号棟　LDK】LDKの広さは約18帖に加えて、勾配天井で広々空間を演出し、ハイサイドサッシで日当たり確保！※2025年10月撮影
    • 【新モデルハウス6号棟　リビング・ダイニング】南側に窓の多い間取りとなっている事から、明るい住まいを演出することが可能となります。※2025年10月撮影
    • 案内図
    • 【モデルハウス15号棟　LDK】リビングからキッチンまで見渡しやすく、家族を身近に感じられるプラン。※2025年12月撮影
    • 【15号棟(第二期)モデルハウス】■LDK18.5帖■太陽光6.96kW搭載■キッチンから見守れる直線型LDK

    住みやすさ

    印西牧の原（千葉県／印西市）の住みやすさ

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    印西牧の原の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • ニュータウンのため子育て世代が多く、街全体が明るい雰囲気がある。道も広く、自転車や自動車でも移動もしやすい。商業施設も多く、…
    • 公園が広いので休日にはキャッチボールなどをすることもできる。ストレス発散にピッタリだと思っています。
    • 国道464沿いに大型ショッピングセンターがあるため他の町に出掛けなくてもほとんどの用が済みます。各ショッピングセンターに行く…
    印西牧の原のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 8戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,390万円～4,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 173.1m2～175.04m2（52.36坪～52.94坪）
    建物面積 75.97m2～83.84m2（22.98坪～25.36坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK～3LDK 建物階 木造枠組壁工法1階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率50％　容積率100％
    接道
    南側幅員約7.25～7.28m公道・西側幅員約6.5m公道・分譲地内幅員約6m私道・クルドサック幅員
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年2月～2025年5月
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力、都市ガス、浄化槽
    • 建築確認番号：千建住第241666号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：現地案内会（事前に必ず予約してください）
      日程／毎週平日・土日祝
      時間／9:00～18:00

      ■ご希望の日時と時間を選ぶだけ！見学予約受付中！
      ■土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。
      ■現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。
      ■おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。組み合わせもOK！

      ◆現地モデルハウス案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      ・日程／毎週平日・土日祝
      ・時間／9:00～18:00
      ・場所／現地
      ■現地/物件見学（30分～）
      ■ご希望条件のご相談（30分～）
      ■資金計画のご相談（30分～）
      ■会社の強みのご紹介（30分～）

      ＼お電話でのお問い合わせはこちら／
      ◆TEL：【070-1442-6219】担当：及川（おいかわ)までお気軽にどうぞ！
      ※現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前にご連絡ください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約11.4万円〜約13.7万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県印西市草深2228
    交通
    • 北総鉄道「印西牧の原」駅 徒歩13分～15分
    • 北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩62分～65分
    • JR成田線「小林」駅 徒歩85分～90分
    土地の権利 所有権
    総戸数 20戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月17日 情報更新日 2026年3月23日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年4月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    千葉営業課

    この物件のアピールポイント

    【全20邸の大型分譲地】～全邸平屋の街～大幅価格改定住戸3990万円より受付中／まもなく2階建て街区（ウィザースガーデン印西牧の原セカンド）登場！お気軽にお問い合わせ下さい！ 【平屋の魅力】「子ども」や「ペット」が安全に暮らせて、老後も安心な【ワンフロア生活】、全邸平屋の街は陽あたり抜群！毎日が明るい暮らしになります！電気代など光熱費ランニングコストが大幅削減！ 【印西牧の原が選ばれる理由】■住みたい街（駅）ランキング2024で第1位に輝いた魅力たっぷりな街※いい部屋ネット参照■子どもが大満足する大きな公園や教育施設も充実

    • 会社名：株式会社新昭和イクス　千葉支社　千葉営業１課
    • 住所：千葉県千葉市中央区川崎町1-39
    • 電話：0120-573-946
    • 取引態様：売主／株式会社新昭和イクス
    • 免許番号：千葉県知事 (14) 第 3559 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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