名古屋市緑区鳴丘2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市緑区鳴丘２丁目
交通
  • 地下鉄桜通線「徳重」駅まで 徒歩 17分
  • 地下鉄桜通線「神沢」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 3,980万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      114
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 120.25m2（登記）
      建物面積 94.19m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月 予定
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    • 物件の外観（南西側から）［2025年4月12日撮影］
    • 物件の外観（南東側から）［2025年4月12日撮影］
    • 物件の南側前面道路（東側から）［2025年4月12日撮影］
    • 物件の南側前面道路（西側から）［2025年4月12日撮影］
    • 間取りは延床面積94.19平米の2LDK＋2S。
    • 常安小学校［公立］の外観（約800m）
    • 扇台中学校［公立］の外観（約1,120m）
    • ヤマナカ（滝ノ水店）の外観（約874m）
    • 第一なるみ病院の外観（約777m）
    • 乗鞍公園の外観（約309m）
    • 徳重図書館の外観（約929m）
    • わんわん保育室［私立］の外観（約300m）
    • ヒルズウォーク 徳重ガーデンズの外観（約994m）
    • 滝ノ水緑地の外観（約995m）

    住みやすさ

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    徳重の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 子育てファミリーが多く新しい街なので、同世代の友達が多くできた。小中学校もクラス数が多く、それだけ大人になっても人脈が増えた…
    • 終点ではあるが地下鉄が走っており、名古屋市内の色々な場所には行きやすかった。また、駅周辺は綺麗で、お店も揃っていたため大体の…
    • 徳重駅の所にヒルズウォークが建っており、大抵のものはそこで買う。100円ショップや本屋さんも徳重駅のすぐ近くにあり、帰宅途中…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.25m2（登記）
    建物面積 94.19m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 150％
    接道
    接道状況：
    二方(両面)
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.40m 接面 7.30m）
    • 北 （公道 幅員 5.50m 接面 5.50m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:2台
    		 完成時期
    • 2026年 1月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：確認サービス第KS125-0410-50874号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市緑区鳴丘２丁目
    交通
    • 地下鉄桜通線「徳重」駅まで 徒歩 17分
    • 地下鉄桜通線「神沢」駅まで 徒歩 15分
    • 名鉄名古屋本線「有松」駅まで 徒歩 55分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月15日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    ウィル不動産販売　新瑞橋営業所

    この物件のアピールポイント

    ■ウィル不動産販売■
    ウィルは東証上場の地域密着型企業で、創業30周年を迎えました。新瑞橋駅から徒歩1分の店舗には、キッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れのお客様も安心してご利用いただけます。

    ●平日のお住まい探しの方へ●
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    ●すぐの内覧も可能です●
    弊社は定休日なく営業しており、当日のご内覧も承ります。
    弊社で掲載している物件以外にもご紹介可能ですので、一度ご相談ください。

    ●その他の相談もプロが対応●
    物件に関することはもちろん、住宅ローンなどの資金面やリフォームに関することなど、お住まいに関するどんなことでもお気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目
    • 交通：地下鉄名城線「新瑞橋」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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