名古屋市緑区神沢1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市緑区神沢１丁目
交通	地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩 3分地下鉄鶴舞線「原」駅まで徒歩 45分
価格	4,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	130.75m²（登記）
建物面積	88.13m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,480万円月々のお支払い目安
土地面積	130.75m²（登記）
建物面積	88.13m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談 2025年11月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域高度地区壁面後退有建築確認番号：第KS125-0410-52682号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市緑区神沢１丁目
交通	地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩 3分地下鉄鶴舞線「原」駅まで徒歩 45分名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅まで徒歩 64分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種低層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年3月25日	情報更新日	2025年11月26日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月9日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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金利 %

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金利: 万円/月

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アイデムホーム　名古屋東店

この物件のアピールポイント

【駅・小中学校徒歩7分圏内の好立地☆】主寝室WIC完備！
並列駐車可能な整形地！食洗機＆床暖房が標準搭載♪南庭付き！
即日案内可能！お問い合わせお待ちしております☆

＼緑区神沢1809☆限定1邸♪/

当日のご来店・ご見学、大歓迎♪

【充実】食洗機、床暖房、浴室乾燥機、駐車2台、
　　　　水回りLIXIL仕様、WIC、南庭

■地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩3分（約240m）
■桃山小学校:徒歩7分（約500m）
■神沢中学校:徒歩7分（約545m）

＜自己資金0円でも大丈夫！＞

*水曜日も営業しております！
*今から見たい！聞きたい！にスピード対応！
*自己資金なしでも購入出来ます！
*自営業の方・買い替えの方など資金計画でご不安な方もおまかせください！

累計新築戸建成約実績9000棟以上！資料請求、住宅ローン相談もOK！
さらに店内には豊富な物件資料や発売予定物件など取り揃えております☆
通話料無料へTELしよう！

この物件の価格

4,480万円

住所：愛知県名古屋市名東区藤見が丘
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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アイデムホーム　名古屋南店

この物件のアピールポイント

【完成！神沢駅4分！】
■小中学校8分圏内！
■並列駐車2台可！
■床暖房・食洗器つき！
■南店へ相談してイオン商品券をもらおう！

≪本日見学OK！≫
営業時間内（9:00～19:00）は、
下記電話フォームよりお電話をして頂けると
スムーズに見学のご案内ができます。

アイデムホームは、
　　お客様第一での営業を心掛けております！

■名古屋南店ついて
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますので
お子様連れでも安心してご来店下さい。

■ご案内について
現地でのお待ち合わせや、
弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う
最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。
また、以下のような方も是非ご相談下さい。
・勤続年数の短い方。自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安がある方

***　アイデムホーム名古屋南店に
　　　　　なんでもご相談ください！　***

この物件の価格

4,480万円

住所：愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山
交通：名鉄名古屋本線「左京山」駅まで徒歩 8分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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アイデムホーム　中川店

この物件のアピールポイント

■堂々完成！内覧可！
■地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩4分☆
■徳重駅も近く始発駅ご利用可♪
■小中学校徒歩8分圏内☆
■スーパー徒歩8分♪アピタ近く☆
■全居室フローリングでお掃除楽々♪
■床暖房や食洗機など設備が充実☆

《本日見学OK！》
営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
＼アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております/
■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
■ご案内について
現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
何でもご相談下さい。

この物件の価格

4,480万円

住所：愛知県名古屋市中川区中郷３丁目
交通：地下鉄東山線「高畑」駅まで徒歩 15分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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