鹿児島市武2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市武２丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで 徒歩 9分
    • 価格 4,650万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
    • 間取り 3LDK
      土地面積 114.72m2（登記）
      建物面積 107.92m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 6月 築
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    • 北東角地【敷地面積114.72m2（34.7坪）】駐車2台！平坦地の新築戸建てです
    • 北東角地【敷地面積114.72m2（34.7坪）】駐車2台！平坦地の新築戸建てです
    • 【外観】令和7年5月31日　撮影鹿児島中央駅まで徒歩9分の好立地です
    • 【前面道路】北向きの前面道路幅は約5mです！交通量が少なく静かな住環境です
    • 【前面道路】東向きの前面道路幅は約4mです！交通量が少なく静かな住環境です
    • 3LDK＋WIC、オール電化、浴室暖房乾燥機【敷地面積107.92m2（32.64坪）】
    • 西郷公園【西郷公園】鹿児島市武2丁目にある公園で、西郷屋敷跡があります遊具、トイレあり（約140m）
    • 武保育園・武福祉館【武保育園・武福祉館】鹿児島市武2丁目にある保育園と福祉館です。1階は保育園、2階は福祉館となっています。（約160m）
    • ファミリーマート にしだ三丁目店【ファミリーマート にしだ三丁目店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー（約300m）
    • マツモトキヨシ武町店【マツモトキヨシ武町店】鹿児島市武1丁目にあるドラッグストアです。営業時間　9:00～24:00駐車場あり（2台）（約510m）
    • タイヨー武町店【タイヨー武町店】は、鹿児島市武1丁目17-7に位置する宮田通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。（約670m）
    • JR/鹿児島中央駅 鹿児島中央駅【鹿児島中央駅】鹿児島中央駅は鹿児島市中央町にあるJR九州の駅です。市内のバス等の発着所となっているほか、路面電車の停留所もあり、鹿児島観光の拠点となっています。（約720m）
    • 武小学校【鹿児島市立武小学校】は、武1丁目に位置する1937年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は555人で、23クラスあります。校訓は「かしこく　うつくしく　たくましく」です。（約950m）
    • 武中学校【鹿児島市立武中学校】は、武3丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は497人で、16クラスあります。校訓は「自主・協同・永続・健康」です。（約1,270m）
    • 鹿児島銀行西武町支店【鹿児島銀行西武町支店】鹿児島市武1丁目にある銀行です（約480m）
    • 鹿児島武郵便局【鹿児島武郵便局】鹿児島市武1丁目にある郵便局です。（約510m）

    住みやすさ

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    • 交通の便がすごく便利だった。 色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。 渋滞もそんなにしなかった。
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    • とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,650万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.72m2（登記）
    建物面積 107.92m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 7.20m）
    • 北 （公道 幅員 5.00m 接面 12.60m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 6月 築
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年6月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■アミュプラザ鹿児島まで約750m■ファミリーマート西田3丁目店まで約300m
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第1240758号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市武２丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月14日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

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    ハウスドゥ 鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    鹿児島中央駅まで徒歩9分
    平坦地
    3LDK＋ウォークインクローゼット
    駐車2台
    リビングから出れるスカイデッキ付き

    現地のご案内致します！お気軽にお問い合わせください

    ■周辺環境■
    ・西郷公園まで徒歩2分（約140m）
    ・武保育園・武福祉館まで徒歩2分（約160m）
    ・ファミリーマート にしだ三丁目店まで徒歩4分（約300m）
    ・マツモトキヨシ武町店まで徒歩7分（約510m）
    ・タイヨー武町店まで徒歩9分（約670m）
    ・鹿児島中央駅まで徒歩9分（約720m）
    ・武小学校まで徒歩12分（約950m）
    ・武中学校まで徒歩16分（約1270m）

    【物件見学】
    ■ご希望の場所までお迎えにあがります
    ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします

    【住宅ローンについて】
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    この物件の価格

    4,650万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通：鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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