東大阪市衣摺4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府東大阪市衣摺４丁目
交通
  • 近鉄大阪線「弥刀」駅まで 徒歩 11分
  • ＪＲおおさか東線「衣摺加美北」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 79.90m2（登記）
      建物面積 105.74m2（登記）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2025年 8月 竣工（造成）済み
      販売概要をみる
    • スーパー・コンビニが徒歩近くにありお買物も便利な環境ですね！
    • 2WAYアクセス可能！通勤・通学に便利な立地です！
    • 車の通りが少ない閑静な住宅地でのびのびと子育てが可能です！
    • 小さなお子様も無理なく通える距離に小学校があります
    • のどかで落ち着いた雰囲気の住宅街！
    • 蛇口までの高さもあるので、使い勝手もよい立水栓！
    • アスファルト舗装済みで、お子様でも通行しやすいです。
    • 図面
    • スッキリと使える玄関廻りは来客時も気持ちのいいものです！
    • 天井吊りパイプで足回りもすっきり使うことができますね！
    • モニターで来客者を確認できるので、安心です！
    • 庭付き！ガーデニングスペースとしてなど、用途に合わせてご利用いただけます
    • 見通しが良く、お車の入出庫もスムーズに行えそうです。
    • 宅配ボックス付き！外出時も安心！
    • LDK17.75帖:広めのリビングはお友達が遊びに来た時も自慢の空間ですね！
    • シューズインクローゼット！大切な靴をしっかりと収納できます！
    • たっぷり収納していただける洗面室の可動棚はうれしいですね！
    • 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
    • 毎日のお風呂掃除がラクになる、いつもキレイなくつろぎのバスルーム
    • 手洗いが別に配置されており少しリッチな気分ですね
    • LDK17.75帖:清潔感があり、明るく落ち着いた雰囲気の室内空間！
    • キッチン背面には、キッチンカラーに合わせたカップボードが設置されています。食器や調理器具をすっきりと仕舞えます。
    • 設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
    • キッチン横にある収納スペースです！棚の高さを自由に変更できるので、使い勝手が良いです！調味料やストックなどの保管に最適です！
    • LDK17.75帖:ゆったりとくつろげる憩いの空間！
    • 洋室6帖:収納もしっかり充実してますね
    • 洋室2間:お子様が成長したり、家族が増えた際に、2室に分けて使うことができるお部屋！
    • 洋室2間:収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です！
    • 洋室6.6帖:洋室の中で1番広いので、主寝室としてもおすすめです。
    • 洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
    • 洋室6.6帖:収納力に優れたウォークインクローゼット！
    • 周りには高い建物がなく、空が広く感じられる立地！
    • 近鉄大阪線「弥刀」駅（約880m）
    • JRおおさか東線「衣摺加美北」駅（約1,040m）
    • 長瀬南小学校（約500m）
    • 長瀬中学校（約550m）

    住みやすさ

    弥刀（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

    東大阪市の住みやすさを見る

    弥刀の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパーも飲食店もたくさんあり、生活しやすい。 路地を入ると住宅街なので、静か。 バスも便がたくさんあり、車がなくても移…
    • 都市にアクセスがよく、田舎の方なので治安もとても良いです。また、周辺に店が意外と多く、わざわざ都市に行かなくても必要な物は揃…
    • ・大学が近くにあるため、安い飲食店も多く、ホームセンターやスーパー、コンビニなども徒歩圏内にあり、とても生活しやすかった。 …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 79.90m2（登記）
    建物面積 105.74m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 5.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 8月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■撮影スタッフのイチ押しポイント!!
      　○近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩11分！JRおおさか東線「衣摺加美北」駅まで徒歩13分！2駅2沿線利用可能で各方面へのアクセスもらくらく！
      　○徒歩圏内に、小学校、中学校などがあり、教育環境も整っているエリア！
      　○リビングに階段があり、ご家族が顔をあわせる機会も自然と増える設計のお家です！
      ■充実の設備
      　○パントリーやシューズクローク、ウォークインクローゼットなど豊富な収納スペースでいつでもお部屋がすっきりと片付きそうですね！
      　○南西向きバルコニー！午後からもしっかりと採光が入るので洗濯物もしっかりと乾きそうですね！

      ■周辺環境
      　○長瀬南小学校　500m
      　○長瀬中学校　550m
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第トラスト24-2857号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府東大阪市衣摺４丁目
    交通
    • 近鉄大阪線「弥刀」駅まで 徒歩 11分
    • ＪＲおおさか東線「衣摺加美北」駅まで 徒歩 13分
    • 地下鉄千日前線「南巽」駅まで 徒歩 36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 10.95平米 用途地域 第二種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月13日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    りあるげーと

    この物件のアピールポイント

    ■限定1区画分譲！南西向き住戸につき、陽当り良好です！
    　○周辺環境充実！スーパー・コンビニが徒歩近くにありお買物も便利な環境!!
    　○LDK17帖以上！パントリーなどもあり収納多数！設備充実のお家！

    ■物件検討中のお客さま！
    ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！
    売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
    お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！

    ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！
    ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！
    ・営業時間:9:00～21:00
    上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！

    ■各種相談、承ります！■

    【無料送迎】
    「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！

    【リフォーム相談】
    資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！

    ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

    この物件の価格

    3,280万円

    • 住所：大阪府門真市末広町
    • 交通：京阪本線「古川橋」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(2)第59385号
    • 不動産団体名：（社）大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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