東大阪市豊浦町

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府東大阪市豊浦町
交通
  • 近鉄難波・奈良線「枚岡」駅まで 徒歩 6分
  • 近鉄難波・奈良線「額田」駅まで 徒歩 7分
    • 価格 3,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 88.96m2（登記）
      建物面積 105.40m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 8月 竣工（造成）済み
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    • 近鉄線「枚岡」駅まで徒歩6分！通勤・通学に便利な立地！
    • 車通りの少ない立地で小さなお子様やご年配の方にも安心！
    • 図面
    • 区画図
    • シューズボックス付きでスムーズに準備ができる玄関です！
    • カースペースもしっかりと確保！
    • 雨の日のお洗濯も大助かりな「浴室暖房換気乾燥機」を完備！
    • 給湯器付リモコンでお風呂の準備もボタン一つでらくらく！
    • つらい花粉の季節にも気にせず洗濯物ができる乾太君完備！
    • LDK17.76帖:清潔感があり、明るく落ち着いた雰囲気の室内空間！
    • 洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計の洗面室！
    • 収納がある洗面台は使い勝手が良いですよね！
    • 日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
    • トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます
    • LDK17.76帖:陽光がたっぷりと差し込む晴れやかな空間です
    • 設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
    • あると便利な食器洗浄機付で手洗いではできない洗浄が可能ですよ！
    • LDK17.76帖:ゆったりとくつろげる憩いの空間！
    • 洋室5.92帖:2面採光で風通しも良く、お部屋の隅々まで明るい印象です
    • 洋室5.92帖:収納力のあるクローゼットが備わっています。
    • 洋室4.17帖:コンパクトなお部屋ですが収納を設けており広くお使い頂けます！
    • 洋室4.17帖:クローゼットが付いてるのでタンスいりませんよ
    • 洋室4.49帖:バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね
    • 洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
    • 洋室4.49帖:長さのあるお洋服もらくらく収納できますね！
    • 洋室7.95帖:洋室の中で1番広いので、主寝室としてもおすすめです。
    • 洋室7.95帖:収納もしっかり充実してますね
    • LDK17.76帖:家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのリビング！
    • LDK17.76帖:住む方のこだわりを活かすことのできるゆとりある空間
    • LDK17.76帖:家族の笑顔が集まる暖かい空間
    • 3口コンロでお料理の幅が広がりますね！
    • ビルトイン食洗器で場所を取らず、便利なアイテム！
    • ランドリースペース
    • モニター付きインターホンで防犯性UP！
    • 戸建が並ぶ街並みなので開放感がありますね！
    • 近鉄難波奈良線「枚岡」駅（約480m）

    住みやすさ

    枚岡（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

    東大阪市の住みやすさを見る

    枚岡の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 少し歩くと自然が多く、子どもとの散歩などで自然を身近に感じることができます。公園もたくさんあり、子育てするには良い環境だと思…
    • 　春になれば、枚岡神社の梅林が綺麗に咲き誇ります。また、枚岡公園では、大きなプールも有ります。展望台から、大阪の夜景が綺麗に…
    • プールもある緑も豊かな枚岡公園が有ります。夜に成れば、大阪市街の夜景が綺麗に見れる場所なので良かったです。
    枚岡のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 88.96m2（登記）
    建物面積 105.40m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 4.05m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 8月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■撮影スタッフのイチ押しポイント!!
      　○周囲に高い建物はなく、日当たりの良い立地です！
      　○車の通り抜けの少ない静かな道になっており、車の入出庫も容易に出来て、お子様が近所で遊んでいても安心ですね。
      　○閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心！
      　○小・中学校が徒歩10分圏内の距離にありお子さまの通学が安心！
      ■充実の設備
      　○各部屋収納あり！収納スペースは豊富に設けられ、お部屋がすっきりと片付きそうです！
      　○浴室暖房乾燥機付きで梅雨時期や雨の日のお洗濯物にも困りません！
      　○食洗機付きシステムキッチン！時短ができる家事の強い味方で家事がスムーズです！
      ■周辺環境
      　○枚岡東小学校　180m
      　○枚岡中学校　550m
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第トラスト24-2750号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府東大阪市豊浦町
    交通
    • 近鉄難波・奈良線「枚岡」駅まで 徒歩 6分
    • 近鉄難波・奈良線「額田」駅まで 徒歩 7分
    • 近鉄けいはんな線「新石切」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月31日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    りあるげーと

    この物件のアピールポイント

    ■限定1区画分譲！充実設備で毎日の暮らしが便利に！
    　○「枚岡」駅まで徒歩6分!!忙しい朝や遅くなった時にも嬉しい立地！
    　○LDK約17帖！ゆとりのある間取り！毎日のお散歩にも嬉しい緑豊かな周辺環境

    ■物件検討中のお客さま！
    ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！
    売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
    お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！

    ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！
    ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！
    ・営業時間:9:00～21:00
    上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！

    ■各種相談、承ります！■

    【無料送迎】
    「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！

    【リフォーム相談】
    資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！

    ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

    この物件の価格

    3,580万円

    • 住所：大阪府門真市末広町
    • 交通：京阪本線「古川橋」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(2)第59385号
    • 不動産団体名：（社）大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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