【フジケン】LiCOTT岡崎市福岡町上西野

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県岡崎市福岡町上西野
交通
  • JR東海道本線「相見」駅 徒歩18分～19分
  • 名鉄東部交通バス「高須」停 徒歩17分
    • 価格 4250万円・3990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 189.00m2～189.37m2
      建物面積 96.07m2～107.66m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年9月完成
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    • 【No.1】グレーを基調とした、落ち着きのあるモダンな邸宅 2階には将来的に2部屋に分割可能な居室があり、家族構成の変化に合わせフレキシブルにご活用いただけます。
    • 【No.2】ブラックを基調とした、スタイリッシュなシンプルモダンの邸宅 LDKの2連の掃出し窓からは南からの光を取り込み、明るいリビング空間でお過ごしいただけます。
    • No.1／内観
    • 【オール電化】ご家庭で必要なすべてのエネルギーを電気で賄う住宅。給湯器はエコキュート、キッチンはIHになっております。
    • 【太陽光パネル】太陽光パネル標準装備物件です。光熱費を削減できるから家庭の電気料金が安くなります。余った電気は売電もできます。さらに災害時や台風時の停電などでも使えます。
    • 【玄関ドアタッチキー】リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して開錠するワンタッチスタイル。買い物帰りやお子様を抱っこして手がふさがっているときに鍵を探す手間が省けて便利です。
    • 【宅配ボックス】ポストと一体型になった宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取ることができ便利です。面倒な再配達のお願いをする必要がなくなります。共働きにも嬉しい設備です。
    • 【食器洗い乾燥機】ガス式の浴室暖房乾燥機。浴室乾燥は電気式と違ってパワフルなので短時間でふわっと仕上がります。夏には涼風・冬には暖房もあり快適なバスタイムを過ごせます。
    • 【ZEH住宅】ガス式の浴室暖房乾燥機。浴室乾燥は電気式と違ってパワフルなので短時間でふわっと仕上がります。夏には涼風・冬には暖房もあり快適なバスタイムを過ごせます。
    • 【長期優良住宅】『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、所管行政庁の厳しい基準をクリアし認定された住宅です。
    • 【耐震等級3（最高ランク）】耐震等級3は国の住宅性能表示制度における最高等級です。安心なのはもちろん、地震保険も半額になりますのでお財布にも優しい構造となっております。
    • 【耐風等級2（最高ランク）】耐風等級は住宅の風圧力に抵抗する度合いを示したものです。 耐風等級2は建築基準法に規定される性能の1.2倍以上の性能であり、最高ランクです。
    • 【リビング】18.5帖のゆとりあるリビングスペース。 リビングイン階段は家族が顔を合わせる機会が増え、自然と会話が弾む空間に。
    • 【リビング】リビングの掃き出し窓からは日光が差込み、明るい空間でお過ごしいただけます。
    • 【ダイニング】キッチンからはリビングダイニングを見渡すことができるため、家事をしている間もお子様の様子をうかがうことができます。
    • 【キッチン】折下天井が上質感を漂わせるペニンシュラキッチン。 食洗器が備わっており、洗い物の時間を短縮し日々のストレスを軽減させてくれます。
    • 【玄関】玄関にはシューズインクロークを設置。 外出時や玄関周りで使用するものをすっきりと収納できるため、玄関スペースを広く使うことができます。
    • 【洗面脱衣所】就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面台。 洗面所には可動式の棚板がついているため、収納するものに合わせて高さを調整できます。
    • みやこ幼稚園
    • 福岡南保育園
    • 福岡小学校
    • 福岡中学校
    • バロー 福岡店
    • カメリアガーデン幸田
    • No.1／間取り
    • No.2／間取り
    • 全体区画図
    • No.1／内観
    • No.1／内観
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4250万円・3990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 189.37m2・189.00m2
    建物面積 107.66m2・96.07m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    南側幅員 約4.2m、東側幅員 約4.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年9月完成
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 長期優良住宅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力(オール電化)、公共上水道、合併浄化槽
    • 建築確認番号：第愛建2025建築確認00333号他
    • 都市計画：市街化調整区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県岡崎市福岡町上西野
    交通
    • JR東海道本線「相見」駅 徒歩18分～19分
    • 名鉄東部交通バス「高須」停 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月12日 情報更新日 2025年11月16日
    取引条件有効期限 2030年3月31日 次回更新予定日 随時

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    フジケンハウジングサロン

    この物件のアピールポイント

    ●福岡小学校まで徒歩16分、福岡中学校まで徒歩8分と距離が近いためお子様の通学も安心！ ●ご家庭で必要なすべてのエネルギーを電気で賄うオール電化の住宅 ●南側のお庭あり　家庭菜園やBBQ、お子様のプール遊びの場としても最適です ●18.5帖のゆとりあるリビング空間で家族団らんの時間を過ごすことができます ●SICやパントリー、リネン庫、WICLなど各所に収納が充実した間取りプラン ●2部屋に分割可能な居室あり　家族構成に合わせてフレキシブルにご活用いただけます

    • 会社名：株式会社フジケン
    • 住所：愛知県岡崎市戸崎町藤狭1-9
    • 電話：0120-190-036
    • 取引態様：株式会社フジケン/売主
    • 免許番号：愛知県知事 (14) 第 6700 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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