ＧＲＡＦＡＲＥ　戸田市笹目5期

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県戸田市笹目５
交通
  • JR埼京線「武蔵浦和」駅 バス18分「天王公園」バス停 徒歩2分
  • JR埼京線「北戸田」駅 バス15分「下笹目」バス停 徒歩5分
    • 価格 4199万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK
      土地面積 103.93m2
      建物面積 95.63m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年3月下旬
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】耐震性能に自信のある『いいだのいい家』！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅を建てております。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
    • 【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
    • 【現地外観写真】土日だけでなく平日のご見学予約もお待ちしております。お仕事などのご予定に合わせたご都合を教えてください！ご希望に合わせたご紹介をさせていただきます！お気軽にお問い合わせください。
    • 【☆Balcony☆】この物件の魅力の一つです。バルコニーは、もちろん日当たり良好、だからこそ広くとり、洗濯物を干しやすくするとともに、日光浴にも遊び場にも使える空間を確保いたしました。
    • 【全体区画図】それぞれ異なるプランの全13棟♪ 小学校徒歩5分の安心の環境で、商業施設も徒歩圏充実！ぜひ一度ご覧下さい！
    • 耐震性能に自信のある『いいだのいい家』！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅を建てております。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
    • 【4LDK】☆ホッとくつろげる和洋室付き☆ リビングの続き間にはホッとくつろげる和洋室付き！ お子様のお昼寝スペースなど、ご家族の憩いの場になりそうです！
    • 【【耐震・免震・制震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【【敷地内駐車場】】目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【外水栓】】バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【I.D.S工法　耐震性能実験】異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    • 【☆Entrance☆】大型のシューズボックスをご用意しておりますのでたくさんの履物もすっきりと収納することができます！姿見付きでお出かけ前の身だしなみ確認にも便利にご利用頂けます♪
    • 【☆Living　Room☆】広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！ また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
    • 【☆System　Kitchen☆】対面キッチンで、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。広くて明るいキッチンは大変使いやすくなっております。
    • 【☆Closet☆】各居室に収納を完備しております収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物をを気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。
    • 【☆Wash　Stand☆】洗面所にしっかりとしたゆとりを持たせることで、普段の生活のストレスにつながります。朝の準備に洗濯物の取り回し、浴室出入りや着替えなど、機能性が求められる場所です。
    • 【☆System　Bath☆】窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。
    • イオンモール北戸田店（約1,600m）
    • ファミリーマート戸田笹目五丁目店（約350m）
    • スギドラッグ戸田笹目店（約700m）
    • 戸田市立笹目小学校（約350m）
    • 戸田市立美笹中学校（約450m）
    • ささめ幼稚園（約450m）
    • 全13棟の大型分譲地もいよいよ最終1棟！
    • (12号棟)、価格4299万円、3LDK、土地面積102.4m2、建物面積96.47m2
    • ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅までバス18分「天王公園」停歩2分！
    • ☆Living　Room☆ 心地の良い光が全体を包みます！ また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • ☆Bedroom☆ 窓の数を確保し、光を取り入れやすく、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜けます。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.93m2
    建物面積 95.63m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    道路幅：4.3m・6m、アスファルト舗装、他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年3月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引き渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道・都市ガス・本下水
    • 建築確認番号：号HPA-24-12814-1号他
    • 売主：タクトホーム(株)蕨店
    • 備考欄：【道路の幅員】
      分譲地内新設道路約4.3m、南東側約6m公道、南西側約6m公道

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、高度地区、準防火地域、ゴミ置場持分：4.66平米×1/13有



      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中

      ☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

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      　　株式会社 飯田産業　　（ハートフルタウン）
      　　株式会社 東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
      　　タクトホーム 株式会社　（グラファーレ）
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      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
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    全体概要

    所在地 埼玉県戸田市笹目５
    交通
    • JR埼京線「武蔵浦和」駅 バス18分「天王公園」バス停 徒歩2分
    • JR埼京線「北戸田」駅 バス15分「下笹目」バス停 徒歩5分
    • JR埼京線「戸田」駅 バス17分「下笹目」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 13戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月9日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 2025年11月30日 次回更新予定日 2025年12月12日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

    この物件のアピールポイント

    ～本日見学OK！全13棟の大型分譲地！人気プランの2階建て×駐車2台！～ ○バス停近くの便利な立地 　「天王公園」バス停まで徒歩2分 ○日々のお買い物ラクラク 　イオンモールまで自転車7分、ファミリーマートまで徒歩5分 　ミニストップまで徒歩9分、スギドラッグまで徒歩9分 ○小さなお子様の送迎・通園も安心 　ささめ幼稚園まで徒歩6分、ささめ保育園まで徒歩9分 ■雨の日や花粉の季節に活躍！「浴室乾燥機」 ■お洋服や小物もすっきり収納！「WIC」 ■防音対策・省エネ対策にも！「ペアガラス」

    この物件の価格

    4199万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18　1F　
    • 電話：048-740-8688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:タクトホーム(株)蕨店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(6)第005963号
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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