宮崎市大字小松

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市大字小松
交通
  • ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」駅まで 徒歩 39分
    • 価格 2,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 173.96m2（登記）
      建物面積 96.87m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 6月 下旬
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    • 【外観】<BR/>明るい外観の邸宅。
    • 【前面道路】<BR/>東側公道5.8m
    • 【間取り】<BR/>4LDK、敷地面積/173.96m2（52.62坪）、建物面積/96.87m2（29.3坪）
    • 【区画図】<BR/>駐車スペース3台可能（車種によります）
    • 【庭】<BR/>お庭のお写真です。使い方は自由自在！
    • 【駐車場】<BR/>駐車スペース3台可能。（車種によります。）
    • 【キッチン】<BR/>スライド収納付きのシステムキッチン！パスタ鍋や圧力鍋、フライパンなどもおしまいいただけ出し入れもスムーズです。
    • 【リビング】<BR/>心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。
    • 【1階リビング横洋室】<BR/>玄関ホールからも直接出入り可能なリビング横洋室。
    • 【洗面台・洗面所】<BR/>窓が換気、採光面でも活躍してくれますね。洗面台は嬉しいシャンプードレッサー。
    • 【浴室】<BR/>足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム。日頃の疲れを癒してくれます！
    • 【トイレ】<BR/>各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心。
    • 【2階洋室】<BR/>バルコニーに面したお部屋は陽当り良好。主寝室にいかがでしょうか。
    • 【WIC】<BR/>寝室にはWIC完備！
    • 【バルコニー】<BR/>南向きバルコニーなので洗濯物もよく乾きそうです。
    • 【洋室】<BR/>シンプルなお部屋にしているため、どんな家具の配置やデザインもフィットするお部屋です。
    • 【子供部屋】<BR/>2面採光の明るいお部屋。クローゼットも広く片付け上手に。お子様のお部屋にもピッタリです。
    • 【収納】<BR/>各居室に収納スペースがあります。
    • 【玄関】<BR/>趣味の多いご家族にも嬉しい！シューズインクローク採用の玄関スペース。
    • 宮崎市立小松台小学校（約1,409m）
    • 宮崎市立生目中学校（約2,889m）
    • ファミリーマート小松バイパス店（約728m）
    • セブンイレブン宮崎桜ヶ丘町店（約905m）
    • ドラッグイレブン小松店（約558m）
    • アタックスマート小松店（約1,002m）
    • DiREX小松店（約1,422m）
    • （財）潤和リハビリテーション振興財団潤和会記念病院（約241m）
    • 宮崎小松簡易郵便局（約273m）

    住みやすさ

    宮崎神宮（宮崎県／宮崎市）の住みやすさ

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    宮崎神宮の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住宅地で静かな環境。交通の便も良い。スーパー、ドラッグストア、ホームセンターも割と近くにあり買い物も困らない。（車があること…
    • 閑静な住宅街で、高い建物があまりなく、空が広く見える。宮崎特有の青い空。文化公園と大淀川河畔に挟まれ、運動するためのロケーシ…
    • 市内中心部に近いですが、周りは閑静です。病院、学校、スーパー、コンビニなども近くにあるので利便性が高いです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 173.96m2（登記）
    建物面積 96.87m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.80m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 3台
    		 完成時期
    • 2025年 6月 下旬
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【センチュリー21】
      世界80の国と地域11,000店舗129,500人の営業スタッフ/日本全国960店舗、6,253人が住まい選びのお手伝いをしています。（2025年3月末時点）
      これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-02702-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市大字小松
    交通
    • ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」駅まで 徒歩 39分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月19日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月21日

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    センチュリー21　明大不動産

    この物件のアピールポイント

    *宮崎市小松　新築戸建*
    ■敷地面積50坪以上！
    ■商業施設が近く買い物の利便性良好
    ■駐車スペース3台可能
    ■オール電化住宅


    ＜住宅性能評価書項目:耐震性能＞
    *4分野6項目で最上等級取得*
    ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
    ・耐震等級（損傷防止）
    ・耐風等級
    ・劣化対策等級
    ・維持管理対策等級
    ・ホルムアルデヒド対策等級

    *震度7相当の想定加振を連続5回実験しています！
    （構造耐力損傷なし）

    宮崎市を中心に宮崎全域の物件を取り扱っています！
    住宅ローンは金融機関により金利・手数料・保証料等、大きな差があります！
    最適な提案をします！

    この物件の価格

    2,790万円

    • 住所：宮崎県宮崎市高千穂通１丁目
    • 交通：ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 18分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：宮崎県知事免許(1)第 005031号
    • 不動産団体名：全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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