シエルセーヌ宝塚雲雀丘テラス　スマートヒルズ

建築条件付土地

売主

所在地	兵庫県宝塚市雲雀丘3丁目
交通	阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩14分～17分 JR福知山線「川西池田」駅徒歩26分～29分
価格	1,980～4,650万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

115

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	-
土地面積	150.00m²～388.44m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	完了済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

雲雀丘花屋敷（兵庫県／川西市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

雲雀丘花屋敷の住みやすさの採点分布

一戸建てが多く、緑も豊かなので環境がよい町全体がゆったりしていて空気もきれい高台にあるので景色がよい。毎年花火大…
緑が多く、環境がよい。基本的に町の中が静かでゴミゴミしていない。中心地に比べて空気もきれいで、景観もよい。となり近所…
最寄駅の阪急｢雲雀丘花屋敷｣駅は駅周辺が第1種低層住居専用地域なので、一戸建て住宅中心の街並みとなっており、とても環境が良い…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

シエルセーヌ宝塚雲雀丘テラス　スマートヒルズ★現地見学会★

イベント概要
開催日時	2025年12月06日~2025年12月07日
申込期間	2025年11月30日~2025年12月07日
開催場所	兵庫県宝塚市雲雀丘3丁目
交通	阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩14分～17分

【現地説明会見学会開催中】好評分譲中！先着順申し込み受付中！12月6日（土）7日（日）10：00～18：00完全予約制にて現地説明会を開催しております。事前にご予約をいただけましたら平日の見学も可能です！お気軽にお問い合わせ下さい！

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販売概要

販売区画数	9区画	最多価格帯	-
販売価格	1,980～4,650万円月々のお支払い目安
土地面積	150m²～388.44m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	5.9m～6.9m
駐車場・車庫	-	完成時期	完了済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能低層住宅地総戸数（30戸以上）角地南道路
備考	主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス開発許可番号：宝開指令　第1-18-2号（24）都市計画：市街化区域備考欄：ご不明な点がございましたら、アンフィニィ・ホーム（TEL072-686-3535）までお問い合わせ下さい。 ※建築条件付宅地分譲とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件としています。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙になり、受領している金銭は全額無利子で返還致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県宝塚市雲雀丘3丁目
交通	阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩14分～17分 JR福知山線「川西池田」駅徒歩26分～29分
土地の権利	所有権
総区画数	49区画	開発面積	22157.49m2
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年4月5日	情報更新日	2025年11月30日
取引条件有効期限	2026年6月1日	次回更新予定日	2025年12月13日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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アンフィニィ・ホーム株式会社

この物件のアピールポイント

全区画150m2以上・自由設計可能な49区画の新しい街が誕生。・土地面積は150m2～388m2。ニーズに合った土地をお選びいただけます。・阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩17分。「川口能勢口」駅も生活圏となります。・自由設計でこだわりも実現できます。・近隣モデルハウスも見学可能です。 ■阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩約17分 ■JR福知山線「川西池田」駅まで徒歩約29分 ■長尾台小学校まで徒歩36分 ■南ひばりガ丘中学校まで徒歩21分

会社名：アンフィニィ・ホーム株式会社
住所：大阪府高槻市上田辺町1-30
電話：072-686-3535
取引態様：売主　アンフィニィ・ホーム株式会社
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 6089 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

シエルセーヌ宝塚雲雀丘テラス　スマートヒルズ