【飯田の分譲住宅】グラファーレ ふじみ野市亀久保　26期

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県ふじみ野市亀久保
交通
  • 東武東上線「ふじみ野」駅 バス11分「緑ケ丘一丁目」バス停 徒歩3分
  • 東武東上線「上福岡」駅 バス11分「緑ケ丘一丁目」バス停 徒歩3分
    • 価格 3899万円・4099万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 153.11m2
      建物面積 102.67m2～103.50m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2026年3月末予定
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    • 【☆完成イメージ☆】開放感たっぷり♪光と風が心地よい立地♪ 奥行きのあるバルコニーで、のんびり日向ぼっこが気持ちいい♪
    • 【☆現地の様子☆】周囲には高い建物もなく、空からの光が全体に行き渡ります。 住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
    • 【☆前面道路の様子☆】カースペース並列２台可能です。 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【☆全体区画図☆】カースペース並列２台可能です。 スーパー、コンビニ等の買い物施設が徒歩９分圏内に揃う便利なロケーションです。
    • ☆完成イメージ☆ 開放感たっぷり♪光と風が心地よい立地♪ 奥行きのあるバルコニーで、のんびり日向ぼっこが気持ちいい♪
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • ジーユーふじみ野店（約300m）
    • ベルク大井緑ケ丘店（約300m）
    • セブンイレブンふじみ野亀久保店（約270m）
    • ウエルシア大井町中央店（約790m）
    • ケーズデンキふじみ野店（約370m）
    • スーパービバホーム埼玉大井店（約1,160m）
    • ☆前面道路の様子☆ カースペース並列２台可能です。 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
    • ☆全体区画図☆ カースペース並列２台可能です。 スーパー、コンビニ等の買い物施設が徒歩９分圏内に揃う便利なロケーションです。
    • グラファーレ ふじみ野市亀久保　26期 ４号棟
    • (３号棟)、価格3899万円、3LDK+S、土地面積153.11m2、建物面積103.5m2
    • ☆現地の様子☆ 周囲には高い建物もなく、空からの光が全体に行き渡ります。 住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。

    住みやすさ

    ふじみ野（埼玉県／富士見市）の住みやすさ

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    ふじみ野の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 近くに便利なコインパーキングがある事、お気に入りスーパーがある事、ららぽーとまで10分内くらいで行けちゃうのも嬉しいポイント…
    • ふじみ野市役所の支所があり、図書館も充実していて、公共の施設や学童施設もしっかりしているので、満足しています。
    • ・近くに映画館の入ったイオンがあり、買い物しやすい。 ・バスで15分ほどでららぽーとに行けるため都内に出なくていい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3899万円・4099万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 153.11m2（実測）
    建物面積 102.67m2・103.5m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％　容積率：80％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、北東側私道　私道持分617m2の内持分40530分の3474
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月末予定
    引渡し可能時期
    • 2026年3月末予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-13006-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高さ最高限度有、法22条区域 絶対高さ10m 日影規制(3h-2h1.5m) 地目：一部公衆用道路

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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    全体概要

    所在地 埼玉県ふじみ野市亀久保
    交通
    • 東武東上線「ふじみ野」駅 バス11分「緑ケ丘一丁目」バス停 徒歩3分
    • 東武東上線「上福岡」駅 バス11分「緑ケ丘一丁目」バス停 徒歩3分
    • JR川越線「南古谷」駅 バス21分「緑ケ丘一丁目」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地、公衆用道路 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月17日 情報更新日 2025年11月18日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 随時

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

    この物件のアピールポイント

    【飯田GHDホームトレードセンター】モデルハウス見学可能！地震に強い家！ ○お買い物充実の周辺環境 　セブンイレブン歩４分　ジーユー歩４分　ベルク歩４分 　ケーズデンキ歩５分　ビバモール歩６分　など ○カースペース並列２台可 ○～１７帖超のＬＤＫのゆとりの住まい ・家族のコミュニケーションを重視した対面キッチン ・収納力豊富なウォークインクローゼットやシューズインクローク、リネン庫などを設置

    この物件の価格

    3899万円・4099万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
    • 住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
    • 電話：03-5916-0688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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