リナージュ　浦安市弁天23-1期

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県浦安市弁天１
交通
  • JR京葉線「舞浜」駅 徒歩17分
  • JR京葉線「新浦安」駅 バス7分「見明川中学校前」バス停 徒歩7分
    • 価格 5390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 2LDK+S（納戸）
      土地面積 80.02m2
      建物面積 76.59m2
      建物階 木造カラーベストコロニアル葺2階建て
      完成時期
      • 2024年11月下旬
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    • 【【現地外観写真】1号棟】白を基調とする外壁が青空に映えるお住まい！窓枠や扉の色がアクセントとなり全体の雰囲気を引き締めています♪JR京葉線「舞浜」駅まで徒歩17分！都心へのアクセスも◎
    • 【【前面道路含む現地写真】1.2号棟】こども園、小・中学校が徒歩5分圏内にある、お子様も安心の住環境！商業施設も多数あり、徒歩9分圏内で生活に必要なお店が全て揃っています♪
    • 【【バルコニー】1号棟】バルコニーの窓から差し込む光がリビングを心地よい空間にしてくれます。人気の低層住宅地域は周辺に高さのある建物ありません。空が近く広く見えるので、気持ちよく洗濯物を干せます♪
    • 【【玄関】1号棟】お子様の留守番時にも、来客者の顔がはっきりわかるので、防犯面も安心です。宅配ボックスも完備しております。宅配便の受け取りを気にする煩わしさがありません♪
    • 【全体区画図】玄関前にお車1台分の駐車場を確保いたしました。建物の前方は駐輪スペースとしてもご利用いただけます！
    • 明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
    • 【2LDK+S】広さのあるオープンカウンターのキッチンからはリビング全体を見渡せ、ご家族とコミュニケーションを取りながら食事の支度ができます！パウダールームにもゆとり持たせているので込み合う朝の支度も快適です♪
    • 【【カフェスタイルキッチン】】正面に壁がないため作業台からの景色があり、開放感があります。小さなお子様がいるご家庭では、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
    • 【【床暖房】】アコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥機としても便利です。
    • 【【ガス衣類乾燥機】】ガス式は電気式より乾燥時間が短いため、仕事や家事育児で忙しいご家庭にピッタリです♪さらに高温の温風を当てるため、においを抑えてふわふわの手触りを実感できます。
    • 【【スマートキー】】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
    • 【日本の気候風土に適した「木造軸組工法」】柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」】コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • 【横揺れに強い「剛床工法」を採用】1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
    • 【玄関】上下棚にたっぷり靴を収納できます。「ただいま」と玄関を開けた瞬間から、奥に広がる空間を明るい室内を感じられますね♪
    • 【キッチン】対面式キッチンは、家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン！リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます♪会話を楽しみながら家事ができ、小さいお子様がいても安心です！
    • 【リビング以外の居室】全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみですね。
    • 【リビング以外の居室】各居室や廊下など、室内各所に収納スペースが充実した住まい。ご家族が集う空間と、個の時間を大切にする居室をしっかり分け合えるプラン♪
    • 【洗面台・洗面所】白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます！！高級感があり毎日の身だしなみも気分が上がりますね♪
    • 【浴室】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • ライフガーデン新浦安（約650m）
    • ワイズマートディスカ浦安弁天店（約560m）
    • セブンイレブン湾岸浦安インター店（約200m）
    • 浦安市立見明川小学校（約150m）
    • 浦安市立見明川中学校（約350m）
    • 浦安市立見明川認定こども園（約220m）
    • (1号棟)、価格5390万円、2LDK+S、土地面積80.02m2、建物面積76.59m2
    • ≪全体区画図≫ 玄関前にお車1台分の駐車場を確保いたしました。建物の前方は駐輪スペースとしてもご利用いただけます！
    • JR京葉線「舞浜」駅の周辺には学校、病院、商業施設、公園などが全て揃っています。遊戯場、海、キャンプ場も近く遊び場も満載♪
    • 【現地外観写真】1号棟 白を基調とする外壁が青空に映えるお住まい！窓枠や扉の色がアクセントとなり全体の雰囲気を引き締めています♪JR京葉線「舞浜」駅まで徒歩17分！都心へのアクセスも◎
    • オシャレで充実したウチナカライフが味わえるカフェスタイルキッチン♪開放感もありリビング全体が見渡せますね♪毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りを作りました。

    住みやすさ

    舞浜（千葉県／浦安市）の住みやすさ

    浦安市の住みやすさを見る

    舞浜の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 国内最大級のテーマパーク「TDR」をかかえる街で、毎日20：30には打ち上げ花火を楽しむことができる。 京葉線舞浜駅は観光…
    • 毎夜東京ディズニーランドからの打ち上げ花火が綺麗です。特に１月１日の新年を祝う花火を毎年みられるのはこの地域に住む人の特権で…
    • 道路が広く整備されていてゴミゴミしていない。またディズニーランドが近いので8時半になると花火が見える場所がある
    舞浜のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.02m2
    建物面積 76.59m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸） 建物階 木造カラーベストコロニアル葺2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率100％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、南西側6m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年11月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】法第22条指令区域



      （事前に必ずお問い合わせください）
      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。
      小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ■ご予約方法
      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

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      ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
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      お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約14.8万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県浦安市弁天１
    交通
    • JR京葉線「舞浜」駅 徒歩17分
    • JR京葉線「新浦安」駅 バス7分「見明川中学校前」バス停 徒歩7分
    • 東京メトロ東西線「浦安」駅 バス19分「見明川中学校前」バス停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月24日 情報更新日 2025年11月10日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日、見学出来ます！】 いつでも温かく明るい床暖房付き2階リビング！ ○交通アクセス 　JR京葉線「舞浜」駅歩17分 ○日々のお買い物に便利 　セブンイレブン 歩3分 　ライフガーデン新浦安 徒歩9分 ○お子様の通園・通学も安心 　見明川小学校 歩2分、見明川中学校 歩5分 　こども園 歩3分 ○魅力的な設備・設計 　ガス乾燥機、食洗器で家事がスムーズに 　オープンカウンターキッチンで開放的な空間に 　温かさが心地よい床暖房付きの2階リビング 　あると助かる玄関ホール収納、電気錠、宅配BOX ○住宅性能評価取得物 　第三者機関による検査済み

    この物件の価格

    5390万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所
    • 住所：千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
    • 電話：047-393-8384
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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