川口市大字安行慈林

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川口市大字安行慈林
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩 17分埼玉高速鉄道「新井宿」駅までバス 4分バス停「曲輪」まで徒歩 4分
価格	3,780万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	4LDK
土地面積	104.41m²（実測）
建物面積	92.74m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み

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物件

住みやすさ

新井宿（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

新井宿の住みやすさの採点分布

閑静な住宅地なので、夜は静かに生活できる。イオンモールやグリーンセンター等設備が充実しているので、子育てしやすい
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,780万円月々のお支払い目安
土地面積	104.41m²（実測）
建物面積	92.74m²（実測）
建物状況	未入居	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談 2025年11月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き長期優良住宅前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：小学校-川口市立慈林小学校650m 中学校-川口市立安行中学校1500m 駅-埼玉高速鉄道「新井宿」駅1360m 幼稚園・保育園-安行保育所1280m 病院-川口市立医療センター2050m 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：　建築確認番号：第24UDI1W建08097号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川口市大字安行慈林
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩 17分埼玉高速鉄道「新井宿」駅までバス 4分バス停「曲輪」まで徒歩 4分埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 24分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月15日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

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■6m公道に接道
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⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較
　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円
※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります）

この物件の価格

3,780万円

住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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川口市大字安行慈林

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