川崎市幸区南加瀬2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市幸区南加瀬２丁目
交通
  • ＪＲ横須賀線「新川崎」駅まで 徒歩 21分
  • 湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「新川崎」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 5,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 2LDK＋2S
      土地面積 50.11m2
      建物面積 101.72m2
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2025年 9月 竣工（造成）済み
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    • 前面道路5.4mです。毎日のお車の出し入れもストレスなく行えます。
    • 安らぎの日々のために最新の設備・仕様を採用しました。笑顔の毎日をお過ごしください。
    • I号棟　2LDK＋2S
    • 雑多な玄関ではなくスッキリ空間としてお家の顔になるよう設計いたしました。
    • 玄関につながる駐車スペースなので重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。
    • ハイブリッド給湯器　災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置。
    • 電気自動車用コンセント　電気自動車を充電できるコンセントを設置
    • 床暖房　リビングに床暖部を設置、足元から室内全体を温めます。
    • ベタ基礎　工法基礎部分全体を鉄筋コンクリートにする「ベタ基礎」を採用することで不同沈下を防ぎ、床下の湿気対策にもなります。
    • 省エネ仕様　天井と壁にグラスウールを装備、外気の気温変化を軽減し、エアコン効率の高い快適な住空間に保ちます。
    • 制振ダンパー　地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減します。
    • 耐震金物　厳格な基準をクリアした耐震金物を使用しています。
    • LDK17帖　（配置してある家具はCGによるイメージです）ゆとりあるキッチンスペースを備えるリビングは家族が1番くつろげる癒しの空間です。
    • 広々としたキッチンスペース。食洗機、浄水器とパントリー付で収納力あるキッチンはお料理が捗ります。
    • 小窓や浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も可能です。汚れが付き辛くお掃除が楽な仕様となっております。
    • 三面鏡の裏は機能的な収納を配置。コンセントも付いているため電動シェーバーや電動歯ブラシも収納できます。小窓が付いたパウダールームです。
    • LDK17帖　落ち着きのあるリビングです。お友達が遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね。
    • 居室には収納スペースが豊富なため、シンプルですっきりとした暮らしが実現できます。
    • 窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうな居室です。
    • 大切なプライベート空間。シンプルに仕上げてあります。
    • 空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。
    • クローゼットには棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などがスッキリ収納可能です。
    • LDK17帖　床暖房完備完備で家族が集まるリビングゆったり空間に。明るい陽射しと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。
    • 小窓が付いた清潔感の溢れるトイレです。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごし頂けます。2か所あり。
    • 風通しのよいバルコニー。お洗濯物も乾かしやすいですね。2か所あり。
    • ほっと一息つきたい時に望むこの眺望。リラックスできる空間になりますね。
    • 川崎市立夢見ケ崎小学校（約160m）
    • 川崎市立南加瀬中学校（約400m）
    • 川崎こまどり幼稚園（約320m）
    • いなげや 川崎南加瀬店（約560m）
    • 栗田病院（約1,320m）
    • 夢見ケ崎公園（約720m）

    住みやすさ

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    • JR新川崎駅は南武線の鹿島田駅と近いこともあって、大型スーパーや飲食店が近くに密集しているので買い物に不自由する事はありませ…
    • 幼稚園、学校、公園、スーパー、コンビニ、と生活に必要はものは全てそろっている。 ラゾーナがとてもよい
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 50.11m2
    建物面積 101.72m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK＋2S 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 9月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：耐震×制震W構造■ZEH水準■ハイブリッド暖房給湯システム■フラット35S

      LDK15帖以上 床暖房 システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器内蔵タッチレス水栓 パントリー 全室2面採光 納戸 バス1坪以上 浴室に窓 浴室乾燥機 浴室暖房 独立洗面台 パウダールーム 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 室内物干し 省エネ給湯器 エコジョーズ エコワン EV車充電設備 EVコンセント バルコニー 2面バルコニー ペアガラス 複層ガラス Low-Eガラス モニター付インターホン 宅配ボックス 陽当り良好 リビングイン階段 シックハウス対策 省エネ・エコ住宅 制震構造 耐震構造 高気密高断熱住宅 2沿線以上利用可 複数路線利用可 南道路 保証付住宅
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域 第三種高度地区 景観計画区域1F車庫面積11.38平米
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-0062号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市幸区南加瀬２丁目
    交通
    • ＪＲ横須賀線「新川崎」駅まで 徒歩 21分
    • 湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「新川崎」駅まで 徒歩 21分
    • ＪＲ横須賀線「新川崎」駅まで バス 10分 バス停「江川町」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月23日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    リビングライフ　新横浜センター

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    この物件の価格

    5,480万円

    • 住所：神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「新横浜」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第7124号
    • 不動産団体名：（一社）全国住宅産業協会会員
      （公社）全日本不動産協会会員
      （公社）不動産保証協会会員
      （一社）不動産流通経営協会会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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