川崎市幸区南加瀬2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市幸区南加瀬２丁目
交通
  • ＪＲ横須賀線「新川崎」駅まで 徒歩 21分
  • 湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「新川崎」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 5,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 2LDK＋2S
      土地面積 58.09m2
      建物面積 101.42m2
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2025年 9月 竣工（造成）済み
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    • 前面道路4mです。毎日のお車の出し入れもストレスなく行えます。（2025.9.6撮影）
    • 豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は住まうことの喜びを感じさせてくれます。（2025.9.6撮影）
    • A号棟　2LDK＋2S
    • 区画図
    • 玄関　雑多な玄関ではなくスッキリ空間としてお家の顔になるよう設計いたしました。（2025.9.6撮影）
    • 玄関につながる駐車スペースなので重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。（2025.9.6撮影）
    • ハイブリッド給湯器　災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置。
    • 電気自動車用コンセント　電気自動車を充電できるコンセントを設置
    • 床暖房　リビングに床暖部を設置、足元から室内全体を温めます。
    • ベタ基礎　工法基礎部分全体を鉄筋コンクリートにする「ベタ基礎」を採用することで不同沈下を防ぎ、床下の湿気対策にもなります。
    • 省エネ仕様　天井と壁にグラスウールを装備、外気の気温変化を軽減し、エアコン効率の高い快適な住空間に保ちます。
    • 制振ダンパー　地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減します。
    • 耐震金物　厳格な基準をクリアした耐震金物を使用しています。
    • キッチン　リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながらご家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。（2025.9.6撮影）
    • 浴室　1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間。日々のお掃除が楽なように凹凸が少なく汚れの付き辛い仕様となりました。（2025.8.4撮影）
    • 洗面所　三面鏡の裏は機能的な収納を配置。清潔感と機能性を備え一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールームです。（2025.9.6撮影）
    • LDK19.4帖　くつろげるリビングは話に夢中になりすぎて、ついつい時間を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所です。（2025.9.6撮影）
    • 納戸3帖　テレワーク、趣味としての利用にちょうどいい大きさ。落ち着いて作業に取り組めます。（2025.9.6撮影）
    • 洋室5.7帖　居室には収納スペースが豊富なため、シンプルですっきりとした暮らしが実現できます。（2025.9.6撮影）
    • 洋室6.1帖　日々の疲れを癒してくれる主寝室。自由度が高いので家具のレイアウトでお好みの空間を創りだせます。（2025.9.6撮影）
    • 居室収納　クローゼットには棚やハンガーパイプが備えられているので、大切なお洋服にしわを付けずにそのまましまうことが出来ます。（2025.9.6撮影）
    • 居室収納　空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。（2025.9.6撮影）
    • パントリー　食品や日用品を収納可能。キッチンを広く使えることが魅力です。（2025.9.6撮影）
    • 小窓が付いた清潔感の溢れるトイレです。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごし頂けます。トイレ2か所あり（2025.9.6撮影）
    • 使い易いバルコニー。やわらかな陽射し・心地よい風。どこまでも広がる空の下、限りない開放感を味わえる空間です。（2025.9.6撮影）
    • この街ならではの美しい風景と、ここから紡がれる物語が始まります。（2025.9.6撮影）
    • リビング（配置してある家具はCGによるイメージです）LDK19.4帖　広々とした落ち着きのあるリビングです。お友達が遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね。（2025.9.6撮影）
    • 川崎市立夢見ケ崎小学校　160m（約160m）
    • 川崎市立南加瀬中学校　400m（約400m）
    • 川崎こまどり幼稚園　320m（約320m）
    • いなげや 川崎南加瀬店 560m（約560m）
    • 栗田病院 1320m（約1,320m）
    • 夢見ケ崎公園 720m（約720m）

    住みやすさ

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    • JR新川崎駅は南武線の鹿島田駅と近いこともあって、大型スーパーや飲食店が近くに密集しているので買い物に不自由する事はありませ…
    • 幼稚園、学校、公園、スーパー、コンビニ、と生活に必要はものは全てそろっている。 ラゾーナがとてもよい
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 58.09m2
    建物面積 101.42m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK＋2S 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 9月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：耐震×制震W構造■ZEH水準■ハイブリッド暖房給湯システム■フラット35S


      LDK18帖以上 床暖房 システムキッチン L型キッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器内蔵タッチレス水栓 納戸 バス1坪以上 浴室に窓 浴室乾燥機 浴室暖房 独立洗面台 パウダールーム 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 室内物干し 全室フローリング 省エネ給湯器 エコジョーズ エコワン EV車充電設備 EVコンセント バルコニー 2面バルコニー ペアガラス 複層ガラス Low-Eガラス モニター付インターホン 宅配ボックス 陽当り良好 リビングイン階段 シックハウス対策 省エネ・エコ住宅 制震構造 耐震構造 高気密高断熱住宅 2沿線以上利用可 複数路線利用可 南道路 保証付住宅
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
    • 法令上の制限その他：準防火地域 第三種高度地区 景観計画区域1F車庫面積13.08平米
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-0044号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市幸区南加瀬２丁目
    交通
    • ＪＲ横須賀線「新川崎」駅まで 徒歩 21分
    • 湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「新川崎」駅まで 徒歩 21分
    • ＪＲ横須賀線「新川崎」駅まで バス 10分 バス停「江川町」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月23日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    リビングライフ　新横浜センター

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    この物件の価格

    5,780万円

    • 住所：神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「新横浜」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第7124号
    • 不動産団体名：（一社）全国住宅産業協会会員
      （公社）全日本不動産協会会員
      （公社）不動産保証協会会員
      （一社）不動産流通経営協会会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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