シティコート藤井寺25期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府藤井寺市藤井寺2-270-38
交通	近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩8分
価格	2,909万円(土地のみの価格です) 月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

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間取り	-
土地面積	123.00m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2023年8月以降

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

藤井寺（大阪府／藤井寺市）の住みやすさ

藤井寺市の住みやすさを見る

3.62
［街レビュー26件］

藤井寺の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	2,909万円(土地のみの価格です) 月々のお支払い目安
土地面積	123.0m²(約37.20坪)
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	東側幅員約4.0m
駐車場・車庫	-	完成時期	2023年8月以降
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	自治会費：2400円/年
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内
備考	主たる設備概要：関西電力、大阪ガス、浄化槽、L型側溝及び集水桝、J-COM・eo光開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：ファミティホーム株式会社都市計画：市街化区域備考欄：●法令上の制限●景観法・準防火地域・文化財保護法・高度地区 ■□ご来場頂くと...□■ ・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明・松原住宅のご紹介・ご希望条件のご相談・現地、物件の詳細見学・モデルハウスのご見学などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にもお客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければお客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪ まずはお気軽にご相談ください。
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全体概要

所在地	大阪府藤井寺市藤井寺2-270-38
交通	近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩8分
土地の権利	所有権
総区画数	4区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年8月31日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月14日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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松原住宅株式会社

この物件のアピールポイント

【12/4更新】ファミティホームの家敷地面積33坪超！～全4家族の街～駐車スペース2台分付の「2階建×4LDK」住宅を建築可能。最寄り駅、小中学校、スーパー等が徒歩8分圏内の好立地！ ●魅力が異なる複数のプラン例をご用意！・LDKに和室が隣接！ライフシーンに合わせ一体利用が可能。・家族の会話が増える対面式キッチンを採用。・全居室に収納が備わったプラン等。 ●分譲地内は住居者の以外の行き来が少なくプライバシーが保たれます。 ●子育て・共働き世帯にもおすすめの住環境！・藤井寺南幼稚園徒歩4分・藤井寺西小学校徒歩5分・万代藤井寺店徒歩4分

会社名：松原住宅株式会社
住所：大阪府羽曳野市誉田3-14-16
電話：072-957-3838
※物件のお問い合わせは0120-836-777
取引態様：松原住宅株式会社（売主代理）
免許番号：大阪府知事 (13) 第 17696 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:ファミティホーム株式会社
売主免許番号:大阪府知事（8）第41868号 /大阪府知事（般―31）第110968号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

シティコート藤井寺25期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※