神戸市灘区篠原南町4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市灘区篠原南町４丁目
交通
  • 阪急神戸線「六甲」駅まで 徒歩 9分
  • ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 6,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 71.53m2（登記）
      建物面積 102.13m2（登記）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2024年 12月
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    • 阪急「六甲」駅徒歩9分。駐車スペース2台分あり。
    • 前面道路約8m。
    • ゆったりとした間取りの4LDKです。
    • 駐車スペース2台分あり。
    • 玄関扉は開け閉めしやすいスライド式。
    • 2階LDK17.5帖。南東向きで明るくゆったりとしたリビングです。
    • 食洗機付きのシステムキッチンで家事の負担が軽減されます。
    • キッチンには便利なカップボード・収納・パントリーも設けております。
    • 食料や食器、キッチン家電等を収納しておくのに便利なパントリー付き。
    • 1日の疲れを癒すバスルーム。浴室暖房乾燥機・ミストサウナ付き。
    • 機能的で使いやすい洗面台と洗面所があります。ミラーキャビネットで小物もスッキリ収納可能です。
    • 温水洗浄便座トイレを2か所設置。1階・2階にトイレがあるためとても便利です。
    • 1階洋室7.1帖。ウォークインクローゼット付きで荷物もスッキリ片付きます。
    • スッキリ空間が実現する収納力のあるウォークインクローゼットがございます。
    • 3階洋室4.5帖。バルコニー付きの明るいお部屋です。
    • 南東向きバルコニー
    • 3階バルコニーからの眺望
    • 3階洋室4.5帖。トップライト付きで採光をしっかり取り込めます。各居室に収納を設けております。
    • 3階洋室6.0帖。窓2カ所とトップライト付きで採光たっぷりのお部屋です。
    • 奥行きのあるクローゼットは収納力がございます。
    • 玄関周りをスッキリ保てるシューズインクローク付きの玄関です。
    • 玄関には、靴はもちろん汚れたものなどを収納して、玄関をすっきり見せるシューズインクロークがございます。防災グッズの置き場にも適しています。
    • 玄関から室内が見えにくい造りになっております。
    • ウォークインクローゼット付きの洋室7.1帖。
    • ウォークインクローゼット内に床下収納もございます。
    • 洗濯機置き場
    • お部屋に個性を持たせたアクセントクロス。オシャレな室内を演出しております。
    • リビング全体が見渡せるカウンターキッチンです。
    • 2階リビングなので、プライバシーも確保できますね。
    • 横スリット窓を設けることで光を取り込みやすく、部屋の奥まで明るさを確保することが可能です。
    • リビングにいるご家族とコミュニケーションを取れるカウンターキッチンです。
    • リビング全体が見渡せるカウンターキッチンです。
    • 2階トイレは広く使えるタンクレストイレです。手洗いカウンター付き。
    • シンプルな内装でどんな家具にも合わせられ理想の空間を作ることが出来ます。
    • お掃除しやすいフローリングの床面です。木の温かみと自然な風合いが、お部屋全体を美しく演出します。
    • 室内

    住みやすさ

    六甲（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 住宅街であるため夜はとても静かであり過ごしやすい。また、徒歩圏内にはスーパー、コンビニがあるため便利である。
    • 閑静な住宅街で民度が高くとてもきれい。 町並みもきれい。 かわいいカフェやお店などが充実している。
    • 非常に閑静な住宅街で、また一般的に神戸の山の手はおしゃれな部分が多い。パン屋さんなども個人の非常においしいお店が多かった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 71.53m2（登記）
    建物面積 102.13m2（登記）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 8.00m 接面 2.70m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カーポート
    		 完成時期
    • 2024年 12月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■ご予約方法■お電話にて、ご希望の日時をご連絡下さい。毎週水曜日は定休日となっておりますが、事前のご予約で対応させて頂きます!!■ご案内方法■ご自宅へのお迎えや最寄り駅等でのお待ち合わせも対応させて頂きますので、お気軽にお申し付け下さい。■・■・■・■・■・■・■・■・■住宅ローンのご相談もお任せください！■・■・■・■・■・■・■・■・■Q.借入可能金額は？Q.変動金利や固定金利って？Q.返済金額をシュミレーションして欲しいんだけど...等弊社は不動産に20年以上携わった経験豊富なスタッフをはじめ、税理士、司法書士、ファイナンシャルプランナー、相続診断士と連携し、お住まいの購入、売却、賃貸、賃貸管理等に関する様々なご要望やお悩みひとつひとつ丁寧に解決いたします。女性スタッフも多数在籍しておりますので女性の感性を活かした提案もお任せください!!《売却物件募集中》・お住み替えをご検討の方・他社の査定額に納得できない方・ご近所に知られずに売却したい方査定は無料ですので、お電話で『査定希望』とお申し付けください。専任のスタッフが迅速に対応させて頂きます。まずは【資料をもらう（無料）】または【室内・現地を見学する（無料）】からお気軽にどうぞ!!
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市灘区篠原南町４丁目
    交通
    • 阪急神戸線「六甲」駅まで 徒歩 9分
    • ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで 徒歩 17分
    • ＪＲ東海道本線「摩耶」駅まで 徒歩 15分
    • 阪神本線「大石」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月18日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社アイホーム

    この物件のアピールポイント

    【即日案内できます】
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    【「六甲」駅まで徒歩9分！駐車スペース2台分有り 】
    ■WIC・SIC付きの4LDK！
    ■床暖房・エコジョーズ・ミストカワック付き
    ■後片付けもラクになる食器洗浄乾燥機
    ■カーポート1台あり
    ■宅配ボックス完備！

    六甲小学校　徒歩6分/長峰中学校　徒歩18分

    【周辺施設】
    グルメシティ灘店　徒歩4分
    セブンイレブン神戸篠原南町4丁目店　徒歩3分
    コクミンドラッグ阪急六甲店　徒歩10分
    神戸将軍郵便局　徒歩4分

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    この物件の価格

    6,380万円

    • 住所：兵庫県神戸市灘区日尾町１丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事免許(2)第011884号
    • 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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