バードタウン大津膳所駅前

建築条件付土地
売主
所在地 滋賀県大津市馬場３丁目14
交通
  • 京阪石山坂本線「錦」駅 徒歩2分～2分
  • JR東海道・山陽本線「膳所」駅 徒歩11分～11分
    • 価格 3100.4万円～3361.8万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      116
    • 間取り -
      土地面積 121.84m2～137.26m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 相談
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    • 【前面道路含む外観】住宅瑕疵担保履行法に基づき定められた、構造体力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分に関する10年間の瑕疵担保責任の範囲が保険の対象になります。
    • 【前面道路含む外観】万が一、竣工後10年以内にシロアリ被害が発生した場合は賠償責任補償額の給付を保証いたします。
    • 【前面道路含む外観】マイホームの見学も安心。施工期間中、見学に来られたお客様の万一のケガや事故に対して高栄ホームが加入している保険です。
    • 【前面道路含む外観】住宅内で起こるあらゆるトラブルの一次対応（応急処置）を24時間いつでも電話一つで緊急に駆けつけるサポートです。
    • 【1号地外観パース】
    • 【前面道路含む外観】客観的かつ適正な判断を行うための専門的知識を持った第三者として、住宅技術協議会が解析を行い、考察と判定の照査を行う事で地盤に起因する不同沈下等の事故が起きた場合に保証する制度です。
    • 【前面道路含む外観】工事のダブルチェックのため、法律によって定められた検査に加え第三者機関『住宅短期保証』による、基礎工事、構造躯体工事、防水工事、断熱工事、完成検査の計5回の徹底した検査を受けています。
    • 【建物プラン例　（パース・外観）】【1号地外観パース】
    • 【建物プラン例　（間取り図）】【1号地参考プラン】
    • 膳所駅(JR西日本 東海道本線)（約450m）
    • 大津市立膳所小学校（約950m）
    • 案内図
    • 【1号地外観パース】
    • 【1号地参考プラン】
    • 【バードタウン大津膳所駅前】現地写真（2025年3月撮影）
    • 【バードタウン大津膳所駅前】現地写真（2025年3月撮影）分譲地のすぐ横に馬場南町児童遊園地がございます。
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    販売スケジュール

    新規分譲

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 3100.4万円～3361.8万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.84m2～137.26m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：80%・容積率：200%
    接道
    道路幅6.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 相談
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 角地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気/上水道/公営水道/下水道/本下水/都市ガス
    • 開発許可番号：　
    • 登録受付期間：2025年5月31日
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県大津市馬場３丁目14
    交通
    • 京阪石山坂本線「錦」駅 徒歩2分～2分
    • JR東海道・山陽本線「膳所」駅 徒歩11分～11分
    • 京阪石山坂本線「膳所本町」駅 徒歩6分～6分
    土地の権利 所有権
    総区画数 4区画開発面積 463.94m2
    私道負担 - 用途地域 近隣商業
    地目 宅地 施工会社 株式会社高栄ホーム
    情報掲載開始日 2025年3月16日 情報更新日 2025年11月5日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    元金
    万円/月
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    株式会社高栄ホーム本店

    この物件のアピールポイント

    JR膳所駅・京阪膳所駅まで徒歩6分の駅チカ物件、京都や大阪方面のアクセスも良好です！ 平野幼稚園まで徒歩11分！（750m）送り迎えも安心安全の徒歩圏内です平野小学校まで徒歩9分！（650m）送り迎えも安心安全の徒歩圏内です打出中学校まで徒歩25分（2000m) セブンイレブン大津膳所駅前通り店まで徒歩7分。コンビニが目と鼻の先に。Oh！Me大津テラスまで徒歩14分（1100ｍ）、フレンドマート大津西の庄店まで徒歩10分（650m）とお買い物にも便利です

    • 会社名：株式会社高栄ホーム
    • 住所：滋賀県大津市別保2丁目8-35
    • 電話：077-534-1755
      ※物件のお問い合わせは0120-21-0707
    • 取引態様：株式会社高栄ホーム本店／売主
    • 免許番号：滋賀県知事 (8) 第 2185 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会滋賀県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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