飯田の分譲住宅【　グラファーレ　横浜市池辺町２期１棟　】

新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県横浜市都筑区池辺町
交通	JR横浜線「鴨居」駅徒歩21分横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅車2.1km
価格	4499万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	81.01m²
建物面積	86.72m²
建物階	木造3階建
完成時期	2025年5月

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物件

住みやすさ

鴨居（神奈川県／横浜市緑区）の住みやすさ

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4499万円月々のお支払い目安
土地面積	81.01m²（実測）
建物面積	86.72m²（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S（納戸）	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容6積率：150％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年5月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチンバリアフリー TVモニタ付インターホン 3階建て設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【その他制限事項】高度地区、準防火地域、準防火地域第3種高度地区現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中 ※平日も見学会を開催しております♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！その他、お客様のご都合に合わせて調整します。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆ 飯田グループホールディングスの直営販売窓口【飯田】ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります！ (1) お引き渡し後のアフターサービス・サポート (2) 直営窓口として物件をお得に購入できるご提案 (3) 豊富な提携銀行から低金利で住宅ローンを組めます私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです一建設株式会社（リーブルガーデン）　　株式会社飯田産業　（ハートフルタウン）　　株式会社東栄住宅　（ブルーミングガーデン）　　タクトホーム株式会社　（グラファーレ）　　株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）　　アイディホーム株式会社（リナージュ） ▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入▽ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案させていただきます。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区池辺町
交通	JR横浜線「鴨居」駅徒歩21分横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅車2.1km 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅バス11分「池辺」バス停徒歩6分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月25日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月16日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所

この物件のアピールポイント

【本日見学できます】即ご入居可能！地震に強い耐震等級3！ ○暮らしやすい住環境が魅力　JR横浜線「鴨居」駅まで徒歩21分　小学校・中学校が徒歩7分に揃います　車通りの少ない落ち着いた住宅街に立地します！陽当り・通風良好です ○「ゆとりある落ち着いた暮らし」を叶えます！　カースペース1台分付、3階建て住宅　LDKは14.5帖、人気の対面式キッチン採用　全居室2面採光＆収納完備、2SLDKプランです！

この物件の価格

4499万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
電話：045-972-4888
※物件のお問い合わせは043-221-2181
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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