【セキスイハイム】ビオテラス苅田

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県京都郡苅田町大字雨窪
交通
  • JR日豊本線「苅田」駅 徒歩26分
    • 価格 5130～5665万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ
      土地面積 177.80m2～226.59m2
      建物面積 84.25m2～101.54m2
      建物階 1～2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
      完成時期
      • 2024/05
      販売概要をみる
    • 【外観【14号地】（2024年6月撮影）】スッキリとした白の磁器タイルに格子のアクセントをプラス
    • 【外観【27号地】（2024年8月撮影）】重厚感のある黒の磁器タイルと格子でシャープな印象の佇まい。
    • 【外観【7号地】（2025年1月撮影）】街に調和するナチュラルグレーの磁器タイルにウォールナットの扉がアクセント
    • リビング【14号地】（2024年6月撮影）明るく開放的なシンプルモダンなリビング
    • 【3ＬＤＫ】【14号地】
    • 【3ＬＤＫ】【27号地】
    • 【3ＬＤＫ】【7号地】
    • 【3ＬＤＫ】【14号地】他
    • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
    • 【太陽光発電システム】もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS）】空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
    • 【リビング【27号地】（2024年8月撮影）】ナチュラル×ホワイトの明るく優しい空間。
    • 【ダイニングキッチン【27号地】（2024年8月撮影）】開放的で明るい食卓。壁面の収納力は充分で勝手口もあり家事ラクポイント。
    • 【主寝室【27号地】（2024年8月撮影）】WICとカウンター付きだから便利で機能的な寝室
    • 【リビング【7号地】（2025年1月撮影）】明るく広々としたくつろぎ空間
    • 【ダイニングキッチン【7号地】（2025年1月撮影）】LDKの中央に位置する人の温もりを感じる食卓。ダストボックスもスッキリ納まる収納力たっぷりのキャビネット。
    • 【主寝室【7号地】（2025年1月撮影）】WIC付きで機能的な寝室
    • 苅田小学校（約1,680m）
    • 苅田中学校（約1,580m）
    • 朽網幼稚園（約1,580m）
    • スーパーセンタートライアル 苅田店（約2,380m）
    • ファミリーマート 苅田若久町2丁目店（約930m）
    • たじり消化器・肝臓内科（約1,480m）
    • キッチン【14号地】（2024年6月撮影）壁面の収納力は充分で勝手口もあり家事ラクポイント
    • 主寝室【14号地】（2024年6月撮影）納戸とリフレッシュルームが隣接している使い勝手が良い寝室
    • 洋室【14号地】（2024年6月撮影）白を基調に明るい空間
    • 案内図
    • ダイニングキッチン【14号地】（2024年6月撮影）間接照明で温かく優しい食卓
    • リビングダイニング【14号地】（2024年6月撮影）

    住みやすさ

    苅田（福岡県／京都郡）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 昔ながらの町並みでのんびりした雰囲気。 こじんまりした店が多い。 町の規模の割には、酒場の飲食店が多い。
    • 工業が盛んなため、子供の頃から色々な工場見学に行くことができ、工業に関して強い興味関心を持つことが出来ました。
    • 昔からの友人が近くに多く住んでいるため。北九州市への仕事も車があるので不便に感じない。地価もやすく、ゴミ捨ての分別が少なく楽…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 5480万円（1戸）、5665万円（1戸）、5130万円（1戸）
    販売価格 5130～5665万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 177.80m2～226.59m2
    建物面積 84.25m2～101.54m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ 建物階 1～2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024/05
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】個別浄化槽【雨水】側溝
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム九州株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

      【ビオテラス苅田】
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      『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』
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      《分譲地概要》【総面積】開発面積6，696.37m2【総区画数】28区画（内セキスイハイム持分10区画）【開発行為】検査済証：5都第4号-58（令和5年7月4日）【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、埋蔵文化財包蔵地、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場10ｍ2、持分1/28【組合費】自治会費800円/月【ＣＡＴＶ加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】水路維持管理費50，000円（非課税）、最低敷地面積165ｍ2【完成年月】2024年5月（14号地・27号地）2024年12月（7号地）【建物構造】鉄骨造/2階建て（14号地・27号地）鉄骨造/平屋（7号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

      ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
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      弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

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      ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
      ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。

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    全体概要

    所在地 福岡県京都郡苅田町大字雨窪
    交通
    • JR日豊本線「苅田」駅 徒歩26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 28戸
    私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月14日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 2026年2月20日 次回更新予定日 随時

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    セキスイハイム九州株式会社 北九州支店

    この物件のアピールポイント

    【セキスイハイム】大型分譲地！同世代の方が集い豊かなコミュニティーを形成。 【14号地の設備】■蓄電池システム■磁器タイル外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム） 【アクセス】ＪＲ日豊本線「苅田」駅より徒歩26分、西鉄バス「宇土」バス停より徒歩9分

    • 会社名：セキスイハイム九州株式会社
    • 住所：福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階
    • 電話：092-533-8071
      ※物件のお問い合わせは0120-540-816
    • 取引態様：セキスイハイム九州株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7094 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム九州株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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