Erde真岡市下高間木2期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県真岡市下高間木1丁目
交通
  • 真岡鉄道「真岡」駅まで 徒歩 27分
  • 真岡鉄道「寺内」駅まで 3.2km
    • 価格 2,699万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 239.65m2（公簿）
      建物面積 105.45m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 7月
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    • 「現地説明会」開催中！【要予約】ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。
    • 玄関脇には広めのシューズクローゼット♪1階リビング脇にはスタディカウンター＆ファミリークロークがあり、自然とご家族皆様が1階に集まる間取りです。ゆったり洗面脱衣室は利用が重なってもゆったりの広さです。
    • ゆったりとした駐車スペースです。実際のお車の車種とあわせて現地でご確認ください。
    • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
    • 無駄な飾りがない玄関ドア。シンプルで印象的なデザインが目を引きます。
    • 大きく使い勝手の良い三面鏡です。三面鏡の裏側は小物の収納に便利なキャビネット仕様です。
    • 細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。
    • 白を基調としたスタイリッシュな玄関。シューズクロークを完備するなど実用性も高いです。
    • 階段手すりは転倒や転落を防ぎ階段の昇り降りを安全かつスムーズにサポートする効果があります。
    • ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
    • 主寝室には収納スペースも完備しているので、ご夫婦の衣類などがすっきりと片付きます。ぐっすりと眠り、身体を休める心地良い寝室にぴったりです！
    • しっかり収納力！衣類だけでなくカバンや帽子、アクセサリーなども一括して収納できます。
    • 大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。
    • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
    • 1日の疲れを癒やすバスタイムはゆったりお風呂に浸かって至福の時間です。
    • 南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。
    • 物をしまう場所が確保できるため、家の中が散らからず広々と快適に暮らすことができます。
    • たっぷりと陽が当たるバルコニーは広さも十分あります。
    • ハンズフリーのモニター付きインターホンです。玄関まで行かずに訪問者の姿を確認できるだけでなく、防犯にもつながるとても便利なアイテムですね。
    • 大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やクロスがやわらかな雰囲気のダイニングルームです。“暮らし”を想像してみてください。
    • 前面道路の現地完成写真です。ゆとりのある道幅や楽々駐車など、現地でご確認ください。
    • 広々としたお庭空間で花や野菜、植物を育てることにより、暮らしのなかで四季を感じることができます。お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
    • バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスです。
    • リビング、ダイニングの窓から光が入る明るいLDKです。
    • 1階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
    • 洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。洗面化粧台には豊富な収納を設けています。
    • ランドリースペースは家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
    • オートバスリモコンです。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いています。浴室以外からでも楽々操作が出来ます♪
    • 北側道路です。庭やバルコニーが道路に面していないため、通行人の人目が気になりにくく、落ち着いた空間をつくりやすくなります。
    • リビングとダイニングが一続きだからこその一体感は、毎日の暮らしにゆとりを与えます。

    住みやすさ

    真岡（栃木県／真岡市）の住みやすさ

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    真岡の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 宇都宮に近い真岡に住んでいたため、車を利用するとFKDというミニアウトレットっぽい感じの所とショッピングモールがある所に15…
    • 歩いて行ける範囲に、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、スーパー、ガソリンスタンド、カフェ、病院などが揃っていたので困った時に…
    • 少し足を伸ばせば宇都宮、那須や日光などの観光スポットがあって、もう少し行けば会津などにも行けるので、休暇を楽しく過ごせます。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 239.65m2（公簿）
    建物面積 105.45m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19帖(1階)・洋室 11.2帖(2階)・洋室 8.5帖(2階)・洋室 5.5帖(2階)・収納    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 7月
    引渡し可能時期
    • 2025年7月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：※道路斜線制限　※北側斜線制限　※真岡市市高間木区画整理事業(換地公告日：平成18年6月23日)　※地区計画(市高間木地区：最低敷地面積200？、壁面の位置の制限有り)
    • 建築確認番号：第24UDI1W建10411号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：真岡市立真岡西小学校
    • 最寄り小学校までの距離：822m
    • 最寄り中学校名：真岡市立真岡西中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,770m
    • その他施設名：真岡駅
    • その他施設までの距離：2,185m
    • 近隣の病院までの距離：1,776m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：614m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：837m
    • 近隣のコンビニまでの距離：385m
    • 近隣の商店街までの距離：2,236m
    • 備考欄：●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県真岡市下高間木1丁目
    交通
    • 真岡鉄道「真岡」駅まで 徒歩 27分
    • 真岡鉄道「寺内」駅まで 3.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月8日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

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    LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店

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    ◆完成物件！購入前に実物を確認できます。 ◆リビング内に階段がある間取り。 ◆3台の駐車場を敷地内に確保。快適なカーライフをお届けします。 ◆区画の整った閑静な住宅地

    この物件の価格

    2,699万円

    • 会社名：LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店
    • 住所：栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
    • 電話：0120-008-858
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで バス乗車 バス停「楡木街道入口下車」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事(17)第62号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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