真岡市下高間木1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県真岡市下高間木1丁目
交通
  • 真岡鉄道「真岡」駅まで 徒歩 27分
  • 真岡鉄道「寺内」駅まで 徒歩 40分
  • 価格 2,699万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 239.65m2(登記)
      建物面積 105.45m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 7月
    • 【外観】スーパー・コンビニ徒歩8分圏内!ドラッグストアまで徒歩約11分!
    • 【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
    • 【間取り図】 シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット・ファミリークロークが揃った大容量収納が自慢の物件です!リビングのスタディカウンターはお子様の勉強や在宅ワークに大活躍!
    • 【区画図】並列駐車3台可能!前面道路幅員6m!
    • 【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
    • 【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます!お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
    • 【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク
    • 【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
    • 【リビング】現地完成写真。明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所には最適です。
    • 【キッチン】現地完成写真。カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね
    • 【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。
    • 【洋室】現地完成写真。陽当たりや通風が心地よい洋室
    • 【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております!
    • 【バルコニー】現地完成写真。広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます
    • 【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。ご家族分もたっぷり収納できます!
    • 【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。
    • 【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
    • 【TVインターホン】現地完成写真。カラーTVインターホン。
    • 現地完成写真
    • 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
    • 【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
    • 【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
    • 【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋
    • 【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
    • 【防犯設備】現地完成写真。1階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
    • 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
    • 【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
    • 【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
    • 【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております!
    • 【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。
    • 【小学校】真岡市立真岡西小学校まで828m(約828m)
    • 【中学校】真岡市立真岡西中学校まで1770m(約1,770m)
    • 【スーパー】(株)オータニ 真岡店まで614m(約614m)
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン真岡下高間木店まで385m(約385m)
    • 【内科】高野医院まで3621m(約3,621m)
    • 【ドラッグストア】カワチ薬品 真岡西店まで837m(約837m)

    住みやすさ

    真岡の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 宇都宮に近い真岡に住んでいたため、車を利用するとFKDというミニアウトレットっぽい感じの所とショッピングモールがある所に15…
    • 歩いて行ける範囲に、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、スーパー、ガソリンスタンド、カフェ、病院などが揃っていたので困った時に…
    • 少し足を伸ばせば宇都宮、那須や日光などの観光スポットがあって、もう少し行けば会津などにも行けるので、休暇を楽しく過ごせます。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    現地見学会

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    ■お客様からのお声■
    栃木県グループ総コメント数第1位 
    ※2024年12月現在
    ホームページにもお客様からのたくさんの「ありがとう」のお声を多数掲載中

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,699万円
    土地面積 239.65m2(登記)
    建物面積 105.45m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2025年 7月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年7月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■周辺環境
      真岡市立真岡西小学校 828m
      真岡市立真岡西中学校 1770m
      (株)オータニ 真岡店 614m
      セブンイレブン真岡下高間木店 385m
      福田記念病院 1776m


      (物件概要)カースペース3台・地盤調査済・フラット35適合証明書 
      (設備仕様)ビルトイン浄水器・洗髪洗面台・シャッター・追い焚き・TVモニタ付きドアホン・全室ペアガラス・床下収納・浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座・火災報知機など

      ●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。

      ●安心の30年定期点検サポート。

      入居から2年後に前期点検を行います。
      実際に暮らしてみて感じる不具合を、お客様にヒアリングしながら、
      屋外・屋内をしっかりとチェックします。

      後期点検は、「5年」「10年」「15年」「20年」「25年」と点検を行い、
      5年ごとにシロアリ被害、10年ごとに外壁・屋根・バルコニー漏水の点検を行います。

      シロアリ被害点検
      シロアリ被害保証の5年契約の満期に伴い、5年目ごとに点検をおこない、
      シロアリ被害がないかを確認します。
      また、その際に当社が指定するシロアリ被害防止の施工を行っていただくことで、
      以後5年間のシロアリ被害保証が継続となります。

      バルコニー漏水点検
      バルコニーの漏水は、雨漏りの原因や部材の腐敗につながります。
      その防止策として、排水や防水の性能に問題がないか、10年、20年目に点検を行います。
      その際に当社が指定するメンテナンスを行っていただくことで、
      長期保証が10年延長になります。
      ※10年延長できるのは、10年目点検から20年目に限ります。

      外壁点検・屋根点検
      外壁や屋根も時間が経てば、劣化し始め、雨漏り等の不具合が生じます。
      そのようなトラブルを事前に防ぐために、10年、20年、25年目に点検を行います。
      その際に当社が指定するメンテナンスを行っていただくことで、
      長期保証が10年延長になります。
      ※10年延長できるのは、10年目点検から20年目に限ります。

      定期点検以外にも、お住まいの不具合・故障があった場合には、当社の点検担当者が駆付けます。
      (メンテナンスは基本有償対応となります。)

      ●第三者機関による地盤調査実施しております。

      ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。

      ●表彰実績
      ・「グッドデザインぐんま」
      ・「第9回キッズデザイン賞」
      ・「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2015」

      ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      文化財保護法
      景観法
      都市再生特別地区
      高さ最高限度有
      敷地面積最低限度有
      日影制限有
    • 法令上の制限その他:※道路斜線制限 ※北側斜線制限 ※真岡市市高間木区画整理事業(換地公告日:平成18年6月23日) ※地区計画(
    • 建築確認番号:24UDI1W建10411
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県真岡市下高間木1丁目
    交通
    • 真岡鉄道「真岡」駅まで 徒歩 27分
    • 真岡鉄道「寺内」駅まで 徒歩 40分
    • 真岡鉄道「北真岡」駅まで 徒歩 47分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月9日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    万円
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    元金
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    お支払い目安
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    小金井不動産株式会社 東店

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    この物件の価格

    2,699万円

    • 住所:栃木県宇都宮市下栗町
    • 交通:JR東北本線「宇都宮」駅まで 3.8km
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:栃木県知事免許(16)第62号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    小金井不動産株式会社 鶴田店

    この物件のアピールポイント

    ◆完成物件!購入前に実物を確認できます。
    ◆リビング内に階段がある間取り。
    ◆3台の駐車場を敷地内に確保。快適なカーライフをお届けします。
    ◆区画の整った閑静な住宅地

    この物件の価格

    2,699万円

    • 住所:栃木県宇都宮市鶴田町
    • 交通:JR東北本線「宇都宮」駅まで 5.2km
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:栃木県知事免許(16)第62号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    宇都宮不動産 中央店 売買部

    この物件のアピールポイント

    ◆玄関には大容量のシューズインクローク
    ◆リビングにはスタディカウンターとファミリークロークスペースも併設!リビング家具配置もしやすい間取り
    ◆11.2帖の洋室は間仕切り壁で2室にすることも可能です!【PayPayキャンペーン実施中!】
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    ※電話でのお問い合わせ、直接店舗に訪問した場合は対象外です。「資料をもらう」もしくは「室内・現地を見学する」タブをクリックし、各入力フォームよりお問い合わせください。
    ※その他キャンペーンの諸条件は担当にご確認ください。

    ◆地域に根ざした信頼と誠実さを大切にする当社にぜひご相談下さい◆
    ◆創業60年 皆様からの信頼と実績の証です
    ◆住宅ローンも無料相談受け付け中!
    ◆シングルマザー・パート・お車のローンがあっても諦めないでください!
    ◆当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンをアドバイスします。
    ◆お客様満足度に定評のある当社では住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。
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    2,699万円

    • 住所:栃木県宇都宮市元今泉2丁目
    • 交通:JR東北本線「宇都宮」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:栃木県知事免許(4)第4790号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会
      (社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
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    株式会社Sol Home 宇都宮支店

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    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    ==============================

    この物件の価格

    2,699万円

    • 住所:栃木県宇都宮市上戸祭町
    • 交通:東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで 徒歩 49分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10994号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)栃木県宅地建物取引業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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