12/6更新　ドリームハウス花園駅前プレミアムコート

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府東大阪市花園本町1丁目6-2付近
交通
  • 近鉄奈良線「河内花園」駅 徒歩1分
  • 近鉄奈良線「東花園」駅 徒歩11分
    • 価格 4,780～5,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
    • 間取り 3LDK~4LDK
      土地面積 80.59m2～107.58m2
      建物面積 85.96m2～105.79m2
      建物階 木造2階建、木造3階建
      完成時期
      • 契約後約6ヵ月
      販売概要をみる
    • 【機能美を備えたキッチン】食器洗浄乾燥機や大容量の収納など、使いやすさにこだわったキッチン。カップボードも標準装備しています。
    • 【清潔感のあるトイレ】先進設備が搭載されたトイレ
    • 【広々とした浴室】親子でゆったりと入浴できる広さの浴室。浴室乾燥機も設置し、雨の日の洗濯物干しにも便利
    • 【三面鏡タイプの洗面化粧台】三面鏡裏が収納となったワイドタイプの便利な洗面化粧台
    • 【キッチンカップボードも標準装備】カップボードは収納たっぷり！弊社は標準で付いてきます。
    • 東大阪市立花園北小学校（約240m）
    • 東大阪市立花園中学校（約960m）
    • じゃんぼ食鮮館花園（約10m）
    • 花園中央公園（約1,100m）
    • セブンイレブン花園本町1丁目店（約80m）
    • 近鉄奈良線　河内花園駅（約20m）
    • 案内図

    住みやすさ

    河内花園（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

    東大阪市の住みやすさを見る

    河内花園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅間が近くて、自転車がなくても生活できます。またスーパーも大中小とバリエーションが豊富なので使い分けできます。
    • 最寄駅から10分以内のところに買い物や金融機関がそろっているところが生活する上で大変便利だと感じます。
    • 駅から近い物件が多くて、徒歩でも通勤がたいへんしやすいと思います。また駅前に買物施設が充実しているとおもう
    河内花園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 15戸 最多価格帯 4900万円台（12区画）
    販売価格 4,780～5,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.59m2～107.58m2
    建物面積 85.96m2・105.79m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK~4LDK 建物階 木造2階建、木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60%・80％、容積率：200%・300％
    接道
    私道負担：なし、道路幅員：約5.7m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 契約後約6ヵ月
    引渡し可能時期
    • 契約後約6ヵ月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
    • 建築確認番号：第OKBC24C01-02464号
    • 売主：大阪ホーム販売株式会社
    • 備考欄：その他制限事項航空法・景観法による規制有、準防火地域


      -----------


      □■□東大阪最大級の戸建デベロッパーだから実現できるドリームハウスだけの品質□■□
      【一貫体制】
      ●営業部、設計部、企画部、工務部と一貫体制で購入からお住まい後までしっかりサポート！

      【全邸 住宅性能評価書交付】
      ●耐震対策[最高]等級3
      ●耐風対策[最高]等級2
      ●維持管理対策[最高]等級3
      ●劣化対策[最高]等級3+α

      【長期優良住宅 認定】

      【安心の保証制度】
      ●住宅性能評価書付
      ●まもりすまい保険（住宅瑕疵担保責任保険）加入
      ●安心の地盤保証システム
      ●安心の建物保証
      ●安心の設備延長保証
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府東大阪市花園本町1丁目6-2付近
    交通
    • 近鉄奈良線「河内花園」駅 徒歩1分
    • 近鉄奈良線「東花園」駅 徒歩11分
    • 近鉄奈良線「若江岩田」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 39戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年1月14日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2025年12月20日

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    ドリームハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    河内花園駅徒歩1分。唯一無二の暮らしを。■毎日現地案内会開催中！ ご来場の際は事前にご連絡くださいませ。 ■近鉄奈良線「河内花園駅」徒歩1分 ■近鉄「難波」駅19分 ■全39区画の大型駅前一戸建て ■都心へ近く生活充実の駅前で叶える一戸建ての暮らし ■【長期優良住宅】住宅ローン減税の優遇や金利の引き下げ適用で一般の住宅よりお得。 ■耐震性能や劣化対策が国内最高等級。 ■【設計性能評価書】【建設性能評価書】を取得。

    • 会社名：ドリームハウス株式会社
    • 住所：大阪府東大阪市荒本新町4番26号
    • 電話：06-6784-8815
      ※物件のお問い合わせは0120-77-1005
    • 取引態様：代理　ドリームハウス株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (4) 第 53702 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会 社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:大阪ホーム販売株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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