神戸市灘区篠原南町4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市灘区篠原南町４丁目
交通	阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩 9分阪神本線「大石」駅まで徒歩 15分
価格	6,180万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	71.53m²（登記）
建物面積	102.13m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2024年 12月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

六甲（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

神戸市灘区の住みやすさを見る

3.77
［街レビュー22件］

六甲の住みやすさの採点分布

住宅街であるため夜はとても静かであり過ごしやすい。また、徒歩圏内にはスーパー、コンビニがあるため便利である。
閑静な住宅街で民度が高くとてもきれい。町並みもきれい。かわいいカフェやお店などが充実している。
非常に閑静な住宅街で、また一般的に神戸の山の手はおしゃれな部分が多い。パン屋さんなども個人の非常においしいお店が多かった。

六甲のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,180万円月々のお支払い目安
土地面積	71.53m²（登記）
建物面積	102.13m²（登記）
建物状況	未入居	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 8.00m 接面 2.70m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2024年 12月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	住宅省エネルギー性能証明書発行費:30000円/一括
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：J24-20220
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市灘区篠原南町４丁目
交通	阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩 9分阪神本線「大石」駅まで徒歩 15分ＪＲ東海道本線「摩耶」駅まで徒歩 16分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年3月15日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

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ウィル不動産販売　岡本営業所

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■
◆阪急六甲駅から徒歩9分！
◆阪神大石駅から徒歩15分！
◆JR摩耶駅から徒歩16分！
◆小学校、スーパー、総合病院、公園が徒歩10分圏内にあり！
◆北側に阪急神戸線、南側に山手幹線が走っています！

◇2024年12月築、新築一戸建て！
◇耐震等級「2」・断熱等級「4」を取得済！
◇敷地面積は約21坪（路地状部分含む）！
◇車2台分の駐車スペースあり！（車種による）
◇延床面積102.13平米の4LDK！
◇WIC、SICなど収納スペースが豊富！
◇キッチンには大容量のパントリー付き！
◇2階トイレには手洗いカウンターあり！
◇キッチン・浴室・トイレに換気窓付き！
◇現況は空家です！
◇お気軽にご見学いただけます！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

この物件の価格

6,180万円

住所：兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目
交通：阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩 3分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会会員（FRK）、近畿住宅産業協会会員、首都圏不動産公正取引協議会、近畿圏不動産流通機構会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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神戸市灘区篠原南町4丁目