神戸市長田区丸山町3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市長田区丸山町３丁目
交通
  • 神戸電鉄有馬線「丸山」駅まで 徒歩 14分
  • 地下鉄西神・山手線「長田」駅まで 徒歩 29分
    • 価格 2,560万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 110.36m2（登記）
      建物面積 95.60m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 9月
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    • 洗練された都会的なデザインが目を引く外観は、新しい生活の始まりを予感させます。落ち着いた色調が周囲の街並みと調和し、住まう人の個性をさりげなく主張しながら心地よい暮らしを優しく包み込んでくれます
    • お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
    • 写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
    • 住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
    • 3LDKSの間取りです
    • 全2区画、好評分譲中！　2号棟！
    • はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
    • 三口コンロで同時に複数の調理が可能です
    • お鍋やホットプレートもすっぽりと入るワイドシンク
    • 最新の設備を整えたキッチンは、日々の家事をスムーズにサポートする機能性が魅力です。お料理の合間にリビング全体を見渡せる開放的な設計で、家族との会話を楽しみながら美味しい時間を共有できます
    • 一日の疲れを優しく癒してくれる広々としたバスルームは、上質なプライベート空間を演出します。優れた断熱性能で冬場も暖かく過ごせるため、心身ともにリラックスできる至福のひとときを心ゆくまで満喫できます
    • 自然光がたっぷりと差し込むリビングは、家族が自然と集まりたくなるような開放感に満ちています。最新の断熱性能を備えた住まいは、一年中を通して快適な室温を保ち、心地よい家族団らんの時間を優しく育みます
    • 木の質感を生かした優しい色合いのフローリングが、お部屋全体を明るく温かい雰囲気にしてくれますね！大きな窓から入る光を感じながら、ゆったりと流れる時間を家族みんなで分かち合える、素敵な憩いの空間ですね！
    • 寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。
    • お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね！
    • 小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます！また、1坪以上の広い空間です！
    • トイレは1階と2階の2カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！
    • 日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
    • 理想とするお部屋を実現しやすい洋室です！お掃除しやすく清潔感のあるお部屋が保てます
    • 奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね
    • 「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
    • 物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
    • 気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
    • 住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
    • 「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
    • 「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
    • 住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
    • エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
    • 住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
    • 資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
    • 住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
    • 女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
    • 丸山駅（神鉄 有馬線） 徒歩14分。（約1,120m）
    • 神戸市立丸山ひばり小学校 徒歩12分。（約700m）
    • 神戸市立雲雀丘中学校 徒歩24分。（約1,500m）
    • コープ丸山 徒歩6分。（約350m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,560万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.36m2（登記）
    建物面積 95.60m2（実測）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （ 幅員 5.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年6月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市長田区丸山町３丁目
    交通
    • 神戸電鉄有馬線「丸山」駅まで 徒歩 14分
    • 地下鉄西神・山手線「長田」駅まで 徒歩 29分
    • 神戸高速鉄道東西線「西代」駅まで 徒歩 37分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年2月23日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店

    この物件のアピールポイント

    【神戸電鉄有馬線丸山駅徒歩14分＆即内覧可！】
    ■神戸電鉄有馬線丸山駅まで徒歩14分でアクセス便利な立地
    ■周辺にはスーパーやコンビニが揃い日々のお買物に便利な環境

    特徴
    ・開放的なリビング空間が家族の団らんを演出
    ・全居室に収納スペースを完備しすっきりと暮らせる住まい
    ・東側道路に面し明るい光が差し込む心地よい室内

    立地
    ・神戸市立丸山ひばり小学校まで徒歩約12分
    ・神戸市立雲雀丘中学校まで徒歩約24分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！

    この物件の価格

    2,560万円

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010101号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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