【ondo東大阪・三ノ瀬3丁目 全10区画】

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府東大阪市三ノ瀬3丁目
交通
  • 近鉄大阪線「俊徳道」駅 徒歩7分
  • おおさか東線「JR俊徳道」駅 徒歩8分
    • 価格 4,320万円～5,020万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 64.54m2～74.50m2
      建物面積 91.01m2～111.39m2
      建物階 木造
      完成時期
      • 2025年12月末
      販売概要をみる
    • 【全体区画図】敷地面積約19坪～23坪の全10区画の街並みが誕生します！前面道路幅員4ｍ～6ｍ。
    • 【4LDK】2025年12月末完成予定です！
    • 【4LDK】2025年12月末完成予定です！
    • 【4LDK】ゆったりくつろげる約18帖のリビングに対面式キッチンで会話がさらにはずむ
    • 【4LDK】ライフスタイルの変化に柔軟に対応できる豊富な収納スペース
    • 【4LDK】家事動線の効率化とプライバシー確保を両立させたリビングと水回りに扉のあるプラン
    • 【3SLDK】1階水回り集約プラン
    • 【3LDK】嬉しいウォークインクローゼットつき
    • 【4LDK】シューズインクローゼットつきでいつも玄関を清潔に保てる
    • 【3LDK】2台駐車できます！
    • 【【耐震等級3+制震】】耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震ダンパーMIRAIEを組み合わせることで安心の住まいをご提供します。
    • 【断熱等級5省エネ住宅】ondoでは、断熱等級5以上をお約束していますので冬は暖かく夏は涼しい快適な住まいを実現することができます。
    • 【住宅性能評価書】住宅性能評価書とは耐震性や省エネ性など、完成後には確認できない住宅の性能を国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと評価したものです。
    • 【最長60年保証】家で過ごす時間と保証は長い方がいい。だからondoの保証は60年。
    • 【家づくりプロセス】プランニングから施工、引き渡しまでを丁寧にサポート。専用アプリを使いリアルタイムで建築中の様子を確認できる安心のシステム。
    • 【土地探し】理想のマイホームを実現するために家づくりのプロに相談し、土地選びからサポートを受けることが重要です。
    • 万代布施店
    • セブンイレブン東大阪三ノ瀬1丁目店
    • 東大阪市立布施小学校
    • 恵果保育園
    • 【ondo建物プラン例/洋室】WIC上の空間にロフトを設けました。季節の衣類やお客様用寝具の収納、趣味の空間やテレワークスペースなど多目的にお使いいただけます。
    • 【現地外観写真】東大阪市三ノ瀬3丁目に、全10区画の分譲地が誕生予定！周辺環境等も含め、ぜひ現地をご見学ください！お気軽にお問い合わせください。
    • 【ondo建物プラン例/LDK】リビング・ダイニングスペースをゾーニングできる設計で、家族団らん時間をゆったり過ごすことができそうです。
    • 【ondo建物プラン例/キッチン】木目調の下がり天井が温かみのあるキッチンに仕上がりました♪
    • 【ondo建物プラン例/玄関】玄関に洗面台を設置。帰宅後自然に手洗いができる動線を考えました◎

    住みやすさ

    俊徳道（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

    東大阪市の住みやすさを見る

    俊徳道の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • 東大阪市の中でもこの辺り（近鉄奈良線で布施～八戸ノ里）のエリアは商業施設も多く駅からも近いので非常に利便性が高いです。自家用…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 10戸 最多価格帯 4,420万円台(2区画)、4,520万円台(2区画)
    販売価格 4,320万円～5,020万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 約64.54m2～約74.50m2
    建物面積 91.01m2～111.39m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側：約6.3m／東・北・西側：約4.0m　(私道負担：約6.67m2～約39.69m2)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（1.2.3.4.5.8.9号地：1台 / 6.7.10号地：2台）
    		 完成時期
    • 2025年12月末
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第HK25-0128号(7号地)、第HK25-0127号(9号地)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU！◆
      ＼青色の【資料請求・お問い合わせ】ボタンからお問い合わせ下さい／

      ■ローン・資金計画のご相談（約30分～）
      ■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～）
      ■現地・モデルハウスのご見学（約60分～）

      【時間帯もお選びいただけます】※一例
      10：00～お昼前にサクッとご見学
      13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
      15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
      17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学

      【SEIMUで体験できること】
      ・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
      ・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
      ・FPによる資金相談
      ・税制や補助金制度のご説明
      ・断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームをご用意！
      ※本社1階、駐車場完備
      体感ショールームは、2025年6月リニューアルオープン！

      【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
      □何から始めればいいかわからない
      □ネットにない物件を見たい
      □戸建とマンションで迷っている
      □間取りやライフプランも相談したい
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    全体概要

    所在地 大阪府東大阪市三ノ瀬3丁目
    交通
    • 近鉄大阪線「俊徳道」駅 徒歩7分
    • おおさか東線「JR俊徳道」駅 徒歩8分
    • 近鉄奈良線「布施」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年2月7日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年12月1日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社SEIMU

    この物件のアピールポイント

    東大阪市三ノ瀬3丁目■全10区画新規新規大型分譲開始■ 【耐震等級3×制震ダンパー×ZEH水準の省エネが標準！】 ＼7号地・9号地モデルハウス建築中／ ■交通 ・近鉄大阪線「俊徳道」駅 徒歩7分 ・JRおおさか東線「JR俊徳道」駅 徒歩8分 ・近鉄大阪線/奈良線「布施」駅 徒歩11分 ■幼・保・小中学校が徒歩10分圏内！ ・恵果保育園：徒歩2分 ・進修第二幼稚園へ徒歩5分 ・東大阪市立布施小学校へ徒歩7分 ・東大阪市立布施中学校へ徒歩3分 ※告知事項あり

    この物件の価格

    4,320万円～5,020万円

    • 会社名：株式会社SEIMU
    • 住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号
    • 電話：06-6936-7160
    • 取引態様：株式会社SEIMU／専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事 (2) 第 59151 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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