【サーラ住宅】セントラルガーデン・ステージ稲沢駅前 II(建売分譲)#駅近 #電車ビュー#外断熱

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県稲沢市駅前４　18-38 他
交通
  • JR東海道本線「稲沢」駅 徒歩6分
    • 価格 5,068万円～5,498万円 （税込）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK＋WIC＋シューズクローク
      土地面積 -
      建物面積 -
      建物階 木造軸組工法2階建
      完成時期
      • 1次分譲(2025年1月 完成済) 2次分譲(2025年8月完成済)
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    • 【[No.12]】モデルハウスを是非ご覧ください。
    • 【[No.5] ～NEW～】外断熱×高性能樹脂窓で夏涼しく冬暖かい空間を実現。 太陽光発電システム搭載
    • 【[No.6] ～NEW～】片流れの屋根がモダンな印象を与え、すっきりとしたシャープなシルエットを作り出しています。
    • 【植栽】手入れのしやすい植栽で、緑のある暮らしをもっと身近に。専門家が選定したメンテナンスの手間がかからない植栽を採用しています。
    • 【稲沢駅まで徒歩6分】 ■2次分譲売り出し開始■
    • 【3LDK+2S 】～手洗い動線のある家～
    • 【3LDK+2S＋書斎】～家族にやさしい家～
    • 【3LDK+2S】～水周り動線が良く、家事効率をUPさせてくれる家～
    • 【■太陽光発電■】防災対策として、停電時にも利用できる太陽光発電を搭載しています! (参考写真)
    • 【■在宅避難を叶える　スマートエルライン■】停電時、コンセント付き自動車・発電機・太陽光発電システムから給電できるスマートエルライン。 出力1500W以内で、最大5回路まで使用可能です。
    • 【■EV屋外コンセント■】駐車スペースの近くには、EV充電用コンセントを設置！ お庭にもBBQなどで便利な屋外用の二口コンセントがついています！（参考画像）
    • 【■リモコンで簡単『電動シャッター』■】一階は不在時に安心の電動シャッターを設置。 リモコンで「開く」　「止まる」　「閉じる」　の操作が可能でラクラク開閉できます。(参考写真)
    • 【■スマートコントロールキー■】鍵を出さずにボタン１つで開け閉め出来るデザイン性にも優れたドアを採用（参考画像）
    • 【■タッチレス水栓■】水栓を触らずに水を出す事ができます。（参考写真）
    • 【■宅配ボックス■】留守中でも荷物が受け取れる宅配ボックス。内扉があるので、雨が入りにくく、外側からは使用中かどうかわからないので、防犯面でも安心な設計。（参考写真）
    • 【[No.5] ～NEW～】南面に開けたリビングは、陽光あふれる明るい空間です。家族で会話を愉しみながら穏やかなひとときを過ごせます。
    • 【[No.12]】20帖のLDK。家族のコミュニケーションを大切にした空間設計
    • 【[No.12] 】乾燥が早い乾太くんを採用。
    • 【[No.12]】エコカラットプラスを完備。脱臭、「調湿機能」や「有害物質の低減」などの効果を期待できます。
    • 【[No.5] ～NEW～】上質な雰囲気が印象的なキッチンエリア。広い調理スペースを確保し毎日の家事を楽しんでいただけます!
    • 【[No.12]】家事動線にこだわりました。毎日の家事も楽々
    • JR東海道本線「稲沢」駅
    • 稲沢市立駅前保育園
    • 稲沢市立小正小学校
    • 駅前公園
    • リーフウォーク稲沢
    • 谷医院
    • [No.12] ～水周り動線が良く、家事効率をUPさせてくれる家～
    • 【No.5】 上質な雰囲気が印象的なキッチンエリア。広い調理スペースを確保し毎日の家事を楽しんでいただけます!
    • [No.12] 玄関そばに配置した独立洗面 使い勝手も備えたラグジュアリーな空間を演出
    • 案内図
    • 駅近く(徒歩6分)の全12世帯が住まう利便性の良いタウン 外断熱×高性能樹脂窓で夏涼しく冬暖かい空間を実現。太陽光発電システム搭載　
    • 【No.5】 洗練された都会的な空間。柔らかな光が差し込むリビングダイニングは、ミニマルなデザインの中に温かみが感じられます。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,068万円～5,498万円 （税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 142.46m 2 ～155.73m 2 （43.09坪～47.10坪）
    建物面積 96.27m 2 ～110.35m 2 （29.12坪～33.38坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋WIC＋シューズクローク 建物階 木造軸組工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    東4m、北4.6m アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 1次分譲(2025年1月 完成済) 2次分譲(2025年8月完成済)
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 外断熱
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、下水道、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：土地販売代理・建物売主／サーラ住宅株式会社　土地売主/JR東海不動産株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県稲沢市駅前４　18-38 他
    交通
    • JR東海道本線「稲沢」駅 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 12戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年12月27日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月30日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    サーラ住宅株式会社　名古屋営業所

    この物件のアピールポイント

    ■電車好きな方必見■稲沢駅まで徒歩6分 ■教育施設・医療施設が徒歩圏内 ■JR稲沢駅より名古屋駅まで約12分 □優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証、50年点検」 □太陽光発電・スマートエルライン搭載のレジリエンス住宅

    • 会社名：サーラ住宅株式会社　名古屋営業所
    • 住所：愛知県名古屋市名東区上社1丁目1308
    • 電話：052-774-2804
      ※物件のお問い合わせは080-6978-3129
    • 取引態様：土地販売代理・建物売主／サーラ住宅株式会社　土地売主/JR東海不動産株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:土地販売代理・建物売主／サーラ住宅株式会社　土地売主/JR東海不動産株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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