【セキスイハイム】スカイコート丹生の郷

新築分譲一戸建て
所在地 大分県大分市大字丹生
交通
  • JR日豊本線「大在」駅 徒歩53分
    • 価格 5120万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 204.69m2
      建物面積 107.13m2
      建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
      完成時期
      • 2023/09
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    • 【外観【6号地】（2024年1月撮影）】重厚感のあるブラックの外壁は、スタイリッシュなデザインの演出するだけでなく、メンテナンスも抑えられる優れものです。
    • リビング【6号地】（2024年1月撮影）東南のコーナー開口から、心地良い光が差し込み、明るく開放的なLDKです。
    • 【3ＬＤＫ】【6号地】
    • 【3ＬＤＫ】【6号地】
    • 【蓄電池】太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
    • 【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS）】外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
    • 【浴室【6号地】（2024年1月撮影）】乾燥暖房機能付きで、天気の悪い日の洗濯も心配ありません。
    • 【玄関【6号地】（2024年1月撮影）】玄関入り口にカウンターがあり、ご家族の思い出の写真を飾ったり、カギを置くスペースとして使えます。
    • 【主寝室【6号地】（2024年1月撮影）】ネイビーのアクセントクロスが落ち着いた空間を演出します。
    • 【主寝室【6号地】（2024年1月撮影）】各々に収納がありベッド・机を置いても十分な空間です。
    • 大分市立丹生小学校（約660m）
    • 大分市立坂ノ市中学校（約3,660m）
    • 日本文理大学（約1,860m）
    • 大在駅（約4,200m）
    • コスモス 城原店（約2,560m）
    • マルショク 坂ノ市店（約3,660m）
    • リビングダイニング【6号地】（2024年1月撮影）
    • リビング【6号地】（2024年1月撮影）
    • 洗面脱衣室【6号地】（2024年1月撮影）玄関からの動線が便利な洗面室です。
    • 案内図
    • ダイニングキッチン【6号地】（2024年1月撮影）ダイニング照明は、木目のペンダントが家族の食卓を飾ります。
    • キッチン【6号地】（2024年1月撮影）大容量のパントリー付きです。食料品の買い置きも可能です。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 人が沢山いて安心感があるのと、いろんな人と協力しながら住んでいけるので楽しいです。また住みたいと思います
    • 閑静な住宅街で落ち着いて生活ができた。 飲食店やスーパーマーケットもほどよくあり生活には不自由しなかった。
    • 学校に近く、スーパーや飲食店も割と近くにあり良い。コンビニも所々にあり、学生生活を送る上では便利。また物件数も多く、学生・社…
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 5120万円（1戸）
    販売価格 5120万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 204.69m2
    建物面積 107.13m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    5.00m ～ 10.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023/09
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】個別浄化槽【雨水】側溝
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム九州株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

      【スカイコート丹生の郷】
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      『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』
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      《分譲地概要》【総面積】開発面積：3，974.59m2【開発行為】検査済証：開建第250号（令和5年4月21日）【総区画数】15区画（内セキスイハイム持分7区画）【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】屋外広告物第2種許可地域、景観エリア、（市街地エリア）、 都市計画道路（3.4.53大在駅裏佐野線）、埋蔵文化財包蔵地、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費1，000円/月、神社祭典費400円/月、公民館費150円/月、水利負担金100，000円【ＣＡＴＶ加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

      ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
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      弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

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      ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
      ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。

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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大分県大分市大字丹生
    交通
    • JR日豊本線「大在」駅 徒歩53分
    土地の権利 所有権
    総戸数 15戸
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年1月17日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

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    セキスイハイム九州株式会社　大分支店

    この物件のアピールポイント

    【セキスイハイム】豊かな緑が広がるエリア。田園風景を目前に、心地よい風を感じていただけます。自然を身近に、穏やかな暮らしを始めませんか？ 【6号地の設備】■蓄電池システム■ジオマイト外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■ HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム） 【アクセス】ＪＲ日豊本線「大在」駅より徒歩53分

    • 会社名：セキスイハイム九州株式会社
    • 住所：福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階
    • 電話：092-533-8071
      ※物件のお問い合わせは097-504-8163
    • 取引態様：セキスイハイム九州株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7094 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム九州株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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