浜松市中央区鴨江2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区鴨江２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 12分バス停「瑞生寺」まで徒歩 6分遠州鉄道「新浜松」駅までバス 7分バス停「瑞生寺」まで徒歩 6分
価格	2,930万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

127

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間取り	4SLDK＋ロフト3帖が2カ所
土地面積	102.73m²（実測）
建物面積	115.66m²
建物階	地上3階建
完成時期	2022年 7月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

浜松（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

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4.12
［街レビュー87件］

浜松の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,930万円月々のお支払い目安
土地面積	102.73m²（実測）
建物面積	115.66m²
建物状況	未入居	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4SLDK＋ロフト3帖が2カ所	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 9.60m 接面 5.80m）
駐車場・車庫	有 2台　並列	完成時期	2022年 7月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内長期優良住宅前道6m以上平坦地トイレ2か所駐車場2台以上太陽光発電システム TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第H31確認建築静建住ま14252号
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区鴨江２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 12分バス停「瑞生寺」まで徒歩 6分遠州鉄道「新浜松」駅までバス 7分バス停「瑞生寺」まで徒歩 6分東海道新幹線「浜松」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	株式会社クラフトマン
情報掲載開始日	2025年1月17日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

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家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

この物件のアピールポイント

■長期優良住宅　
■3階建て「4SLDK」　
■南向きリビング16.13帖！　
■収納スペース豊富　
■ロフト付き　
■全居室収納付き　
■家事のお助け食器洗浄機　
■周辺は商業施設が充実！

●松屋不動産販売株式会社家デパのつよみ●

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・中古物件のリフォーム実績多数！
中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

この物件の価格

2,930万円

住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
不動産団体名：静岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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浜松市中央区鴨江2丁目