いろどりアイタウン中央区遠州浜2丁目23-P1　6号棟

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区遠州浜２丁目1896-1他
交通
  • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 23分 バス停「中央公園」まで 徒歩 2分
  • 遠州鉄道「新浜松」駅まで バス 23分 バス停「中央公園」まで 徒歩 2分
    • 価格 2,390万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 200.55m2（実測）
      建物面積 107.65m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 7月
      販売概要をみる
    • 【6号棟】完成しました！ ・4LDK ・リビング18.33帖、隣接洋室6帖 ・全居室収納完備 ・パントリー ・南庭 ・角地 ・駐車並列3台可
    • 【6号棟】 完成しました、角地で日当たり良好。是非ご見学ください！
    • 外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター！防犯や台風対策に効果的です。
    • 前面道路：公道南側約6.39ｍ幅 前面道路と敷地に高低差がなく、お車の出入庫もスムーズに行えます。
    • 4LDK　※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 6号棟
    • 広々3台駐車可能物件！！お友達が遊びに来た時も安心！
    • 画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを
    • 【オートバス】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
    • 【洋室8帖】 主寝室には衣類収納やタンスを置く事もできるＷＩＣ付き！室内を広々と使えますね。
    • 【クローゼット】 パイプハンガー付でロングコートやワンピースは畳まず収納！
    • パントリースペースは買い置きなどに最適です。充実した収納スペースでキッチンをスッキリ片付けられます。
    • 屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心
    • 玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
    • 洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き！
    • 【洋室6帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。二面採光で明るいお部屋です
    • 和室には押入があり、座布団やお布団などの奥行のある物の収納などに大活躍！
    • 南の星小学校（1030m）
    • 江南中学校（2150m）
    • あすなろ幼稚園（920m）
    • 遠鉄ストア　立野店（3010m）
    • マツモトキヨシ 立野店（3020m）
    • ファミリーマート浜松遠州浜店（130m）
    • 【リビング18.33帖】 ウンタースペースを設けた機能的で明るいなリビングです
    • 【キッチン】 お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます。収納豊富なシステムキッチンです
    • 【浴室】 ゆったり一坪の広さで、一日の疲れを癒すバスタイムが過ごせるお風呂です。
    • 【トイレ】 窓があり温水洗浄機能の付いた快適なトイレを1階と2階に設置。使用が重なる朝も2ヶ所あれば安心ですね！
    • 【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
    • 【和室6帖】 ゆったりとくつろげる和室は二面採光で明るく、お子様の遊び場や家族団らんのスペースになりそうですね！
    • つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です！

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 200.55m2（実測）
    建物面積 107.65m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.3帖・洋室 6帖・洋室 8帖・洋室 6帖・洋室 6帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.30m 接面 10.00m）
    • 西 （公道 幅員 5.90m 接面 15.10m）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：※景観法、屋外広告物規制地域、水防法
    • 建築確認番号：第R06SHC126056号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：浜松市立南の星小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,030m
    • 最寄り中学校名：浜松市立江南中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,150m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：3,010m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：3,020m
    • 近隣のコンビニまでの距離：130m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：※1階洋室(畳敷き)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区遠州浜２丁目1896-1他
    交通
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 23分 バス停「中央公園」まで 徒歩 2分
    • 遠州鉄道「新浜松」駅まで バス 23分 バス停「中央公園」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年1月11日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 -

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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■日当たり良好な「角地」　■全居室収納完備「4LDK」　■南向きリビング18.33帖！　■全居室6帖以上のゆとり　■ゆったりくつろげる和室　■パントリー完備　■カップボード標準装備 　

    この物件の価格

    2,390万円

    • 会社名：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    • 電話：053-401-6610
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
    • 不動産団体名：(公社)中部圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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