【TOSCO】高～い天井の家／稲沢市大塚北II／縦にも横にも広がるLDK・収納も動線も充実

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県稲沢市大塚北5丁目51番1他
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩22分 自転車で約７分
  • JR東海道本線「稲沢」駅 車で10分
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK（D棟）
      土地面積 164.31m2
      建物面積 103.93m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年2月
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    • 【D棟外観】昼に映え、夜に際立つ。白い外観が描く二つの表情。 飾らないシンプルな外観、だから映える。 光と風が抜けるLDKに、家族の笑いが響く庭
    • 【D棟外観】昼に映え、夜に際立つ。白い外観が描く二つの表情。 飾らないシンプルな外観、だから映える。 光と風が抜けるLDKに、家族の笑いが響く庭
    • 【D棟外観】室内と外を繋げる、約18帖のひろ～いお庭も魅力。ＢＢＱやプール遊びもできちゃいます。 前面道路は、交通量も少なく車の出し入れもラクラク。
    • Ｄ棟外観 日当りの良い南向きの土地に白の外壁に大きな窓が映える外観美。室内と外を繋げる、約18帖のお庭も魅力。BBQやプールでみんなで楽しめます。 前面道路は、交通量も少なく車の出し入れもラクラク。
    • 【3LDK】日当りの良い南向きの土地に白の外壁に大きな窓が映える外観美。 室内と外を繋げる、ひろ～いお庭も魅力。 約１８帖の広々ガーデンスペース。広々玄関にシューズクローク。2.7ｍのたか～い天井＆たか～い窓からは光をたっぷり取り込みます。毎日の動線や収納力もデザインする、トスコの家。
    • 【システムキッチン】・キッチンを引き立てるシャープなデザイン ・人造大理石トップ ・オールインワン浄水器付 ・ワークトップの高さは85cm
    • 【洗面化粧台】・バックガードがミラー下まであり洗面ボールと一体成形になったキレイアップカウンター ・上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないので清潔です ・鏡は3面鏡
    • 【ユニットバス】・パッとくるりんポイ排水口 ・足元が冷ヤッとしないキレイサーモフロア ・エコアクアシャワー（メタル調） ・汚れにくいスッキリデザインのキレイドア などお掃除がとても簡単になっています
    • 【トイレ】・パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。 ・フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭きするだけ ※1階・2階共通仕様
    • 【ハイサッシ】窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。 窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。 結露を抑制。 アルミ窓と比べて結露しにくく、お部屋を清潔に保てます。
    • 【硬質ウレタンフォーム】トスコの家では熱損失をゆるしません。 水で発砲させ、躯体で自己接着し壁の中に隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた気密性断熱性を維持することができます。
    • 【リビング（D棟）】キッチンから約18帖のリビング・ダイニング全体を見渡せます。 2.7mの高い天井高が縦の広がりを演出。 広いお庭はリビングからの奥行きを演出できます。
    • 【リビング（D棟）】独立階段でありながらリビングを通る機能的な設計。毎日、家族が顔を合わせる笑顔が溢れるリビング。 シューズクロークやパントリーさらに２つのウォークインクロゼットなど豊富な収納が魅力。
    • 大塚保育園（約466m）
    • 稲沢市立大塚小学校（約621m）
    • 稲沢市立稲沢西中学校（約847m）
    • アクロスプラザ稲沢店（約782m）
    • リーフウォーク稲沢（約3,700m）
    • コメダ珈琲店（約290m）
    • 【D棟】約１８帖の広々ガーデンスペース。広々玄関にシューズクローク。2.7ｍのたか～い天井＆たか～い窓からは光をたっぷり取り込みます。 毎日の動線や収納力もデザインする、トスコの家。
    • 案内図
    • D棟外観 日当りの良い南向きの土地に白の外壁に大きな窓が映える外観美。 室内と外を繋げる、約18帖のお庭も魅力。BBQやプールでみんなで楽しめます。 前面道路は、交通量も少なく車の出し入れもラクラク。
    • D棟外観 夜は昼とは違った表情が楽しめる

    住みやすさ

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    国府宮の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 名古屋駅へのアクセスがとても便利（名鉄特急でひと駅、約15分）です。 クルマも一宮ICなどのICが近くどこへでも出かけやす…
    • 名古屋に近く名鉄本線の特急が止まる国府宮駅があり通勤、通学に、便利。程よい田舎が良い。買い物等も店が多くあり便利。
    • 名古屋から電車で10分の立地にありながら、畑、田んぼ等の自然がたくさん。都会すぎず、田舎ほど遠からずで便利です。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 164.31m2（D棟）
    建物面積 103.93m2（D棟）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK（D棟） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率／60％　容積率／200％
    接道
    南側公道幅員約4.5~5m、西側私道約5m（私道負担84.88m2）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 4台（Ｄ棟2台）
    		 完成時期
    • 2025年2月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上水道、浄化槽、中部電力、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社トスコ
    • 都市計画：市街化調整区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県稲沢市大塚北5丁目51番1他
    交通
    • 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩22分 自転車で約７分
    • JR東海道本線「稲沢」駅 車で10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 株式会社ライフサワダ
    情報掲載開始日 2025年1月10日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月16日

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    株式会社トスコ

    この物件のアピールポイント

    価格改定 200万円DOWN！モデルハウスの余韻をあなたの暮らしに！ -モデルハウス期間終了の特別価格- 内と外が繋がる心地よい開放感のある空間 約18帖の広いお庭で叶える暮らし ●コミュニケーションがとりやすい空間設計 　リビング全体を見渡せる対面キッチン ●嬉しい玄関からの３つの動線 　玄関～洗面への手洗い動線 　玄関～シューズクローク～パントリ ●３つの帰宅動線 　(1)キッチンへ直行(2)洗面・浴室へ直行(3)リビングへ直行 ●高～い天井は光をたっぷり採りこむ2.7mの天井高 ●シューズクロゼット、パントリー、ＷＩＣと豊富な収納

    • 会社名：株式会社トスコ
    • 住所：愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
    • 電話：0120-688-770
    • 取引態様：売主／株式会社トスコ
    • 免許番号：愛知県知事 (7) 第 17493 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社トスコ
    • 売主免許番号:愛知県（7）第17493号
    • 関連サイト:-
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