神戸市北区君影町5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市北区君影町５丁目
交通	神戸電鉄粟生線「鈴蘭台」駅まで徒歩 15分神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅まで徒歩 19分
価格	3,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	211.23m²（登記）
建物面積	104.34m²
建物階	地上1階建
完成時期	2025年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鈴蘭台（兵庫県／神戸市北区）の住みやすさ

神戸市北区の住みやすさを見る

3.06
［街レビュー11件］

鈴蘭台の住みやすさの採点分布

自然が豊かで新緑の季節は散歩が楽しみです。子育てにはいい場所ですし、夜は静かで安眠が出来るところです。
駅が近く、区役所も近いです(坂の上ですが、でも近々駅前に移転するようです)。買い物もすぐ行けて、幼稚園や小学校、児童館も近い…
同世代から高齢者まで年齢層が幅広く近所付き合いが盛ん。下町の雰囲気がある。まるで路地裏に住んでるような感覚。自治会活動や、子…

鈴蘭台のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,380万円月々のお支払い目安
土地面積	211.23m²（登記）
建物面積	104.34m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上1階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 4.30m 接面 13.20m）
駐車場・車庫	無	完成時期	2025年 5月
引渡し可能時期	相談 2025年6月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造長期優良住宅 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第HK24-0617号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市北区君影町５丁目
交通	神戸電鉄粟生線「鈴蘭台」駅まで徒歩 15分神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅まで徒歩 19分神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅まで徒歩 20分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年1月10日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月17日

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

この物件のアピールポイント

*『テレビにもでている一級建築士』設計の間取り
■63坪越えゆったり敷地で並列駐車4台可能な平屋建て
■IoT標準採用！スマホ1つで一括管理
■『ママに嬉しい家事ラク動線』設計

*一級建築士×女性コーディネーター監修のスマートハウス
*買い物から帰ったら、SICを抜けてパントリーに直行できるから家事動線！
*脱衣所からすぐお庭に出れるので、お洗濯も楽々ですね
*南東リビングからはさわやかな朝日が差し込みます…！

・最新機能「IoT搭載」
・スマホ1つで一括管理（空調・照明・ペット見守り・防犯）
・最長60年保証/高い施工品質の証明から長期保証をご提供
・耐震等級3/震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル
・ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に
・住宅ローン控除適用上限額3500万円とおトク

*周辺環境
・君影小学校まで徒歩約8分
・星和台中学校まで徒歩約25分

この物件の価格

3,380万円

住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住
交通：山陽本線（JR西日本）「明石」駅バス20分玉津インター前バス停下車徒歩2分
取引態様：専属専任媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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