西宮市苦楽園四番町

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市苦楽園四番町
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩 28分阪急神戸線「夙川」駅までバス 15分バス停「苦楽園五番地」まで徒歩 8分
価格	7,980万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	5LDK
土地面積	222.58m²（登記）
建物面積	128.76m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 7月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

苦楽園口（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

西宮市の住みやすさを見る

4.07
［街レビュー15件］

苦楽園口の住みやすさの採点分布

治安もよく、都心へのアクセスも便利で、何よりも全体的に環境が良く、街全体がゆったりしていて、心のゆとりを持って過ごせるところ…
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苦楽園口のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,980万円月々のお支払い目安
土地面積	222.58m²（登記）
建物面積	128.76m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	5LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40％ / 100％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：東（公道幅員 6.60m 接面 -）南（公道幅員 5.40m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金無料	完成時期	2025年 7月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造住宅性能評価書付き前道6m以上角地南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン吹き抜けバリアフリーリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：J24-00589
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市苦楽園四番町
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩 28分阪急神戸線「夙川」駅までバス 15分バス停「苦楽園五番地」まで徒歩 8分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種低層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年1月7日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

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株式会社トラストホーム　西宮店

この物件のアピールポイント

■地震に強い家耐震等級3の安心構造
■2台並列駐車可敷地約67坪
■南東角地開放的＆陽当り通風良好
■建物約39坪 5LDK
■2面採光の明るく広々とした約22帖LDK
■収納充実！居室・洗面室・リビング収納、ウォークインCL、シューズインCL、パントリー
■設備充実！床暖房、浴室乾燥機など
■家族が顔を合わせるリビング階段設計
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■リビング部分は開放感を感じられる吹抜仕様
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■洗濯物が乾きやすい南西向きバルコニー
■前道幅約7mで駐車しやすい
■全室洋室でお掃除かんたん♪

◎住宅性能表示制度
・耐震等級3
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3
・一次エネルギー消費量等級6
・断熱等性能等級5
◎新築住宅瑕疵保険10年保証
◎地盤保証20年保証
◎クイックリペア＆点検サービス6ヶ月・2年・5年点検
◎防蟻保証5年保証

お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪
〇定休日はございません

この物件の価格

7,980万円

住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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西宮市苦楽園四番町