大田区山王4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都大田区山王４丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「大森」駅まで 徒歩 11分
  • 京急本線「大森海岸」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 1億6,800万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK＋S
      土地面積 120.37m2（登記）
      建物面積 179.72m2（地下部分42.54平米、地下車庫19.63平米）
      建物階 地下1階地上2階建
      完成時期
      • 2025年 3月 竣工（造成）済み
      販売概要をみる
    • 【外観写真】南西角地のため陽当り・開放感良好
    • B号棟（右）<BR/>■周囲は閑静な住宅地で安心、安全な環境です。
    • ■前面道路は車の往来が少なく、閑静な住宅街
    • 【間取り図】3LDK＋S
    • 【トイレ】洗面台付きトイレ
    • 【キッチン横スイッチ】
    • 【LDK】広いリビングは家族でゆったり過ごせる空間を作り出してくれるでしょう。
    • 【キッチン】広々としたキッチンは。料理の効率化や家族とのコミュニケーションの場になります
    • 【収納】大型の小屋裏収納があり、季節物のお片付けや普段使用しない小物の収納に大変便利です。
    • 【洋室】明るい部屋は広々としていて、心が広がるような感覚をもたらしてくれます。
    • 【洋室】日中は太陽の光、夜はお好きな照明で洒落な空間をお楽しみください
    • 【バスルーム】<BR/>ヘッドレスト付きの高級感あるバスルーム
    • 【バルコニー】<BR/>前面にある住宅との距離があり、プライバシーが保たれつつ、開放感のあるバルコニーです。
    • 【玄関】<BR/>■お家の顔である玄関はスッキリとしていて明るい印象
    • 【キッチン】キッチンと対面しているリビングは料理中でもお子様を見守れます
    • 【トイレ】<BR/>窓のついたトイレは開放感があって気持ちが良く、自然光が明るく照らしてくれます。
    • 【洋室】バルコニーへ繋がる窓があり明るい部屋です
    • ■視界を遮る高い建物が無いため、開放的です。
    • 【LDK】陽当りが良く家族でゆっくり過ごせるリビング<BR/>（配置してある家具や小物はCGよるイメージです）
    • 山王花清水公園（約300m・徒歩4分）
    • まいばすけっと 大森山王3丁目店（約560m・徒歩7分）
    • MEGAドン・キホーテ 大森山王店（約710m・徒歩9分）
    • セブンイレブン 南馬込（約290m・徒歩4分）
    • 大田区立山王小学校（約1,100m・徒歩15分）
    • 大田区立大森第三中学校（約1,090m・徒歩14分）
    • 大森山王病院（約690m）
    • Luz大森（約970m・徒歩13分）
    • こどもヶ丘保育園山王園（約340m・徒歩5分）
    • 京浜東北線の近くに位置する便利な物件です。都心へのアクセスも良く、川崎方面への移動もスムーズ。

    住みやすさ

    大森（東京都／大田区）の住みやすさ

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    大森の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 都心のどの場所へのアクセスも比較的スムーズに行えます。特に品川駅に関しては、電車の時間だけですと10分程度で行くことができ、…
    • 大体の買い物は最寄り駅周辺でできるし、大型チェーン店(ドンキホーテやユニクロ)もある。塾や習い事もしやすい。新幹線駅や羽田空…
    • 大森駅はファミリー層が多く、非常に平和的な環境で生活できた。また、自営でやっているレストランが非常に多く美味しい。そして今は…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    イベント情報

    【現地案内会開催中！（事前予約制）】

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    ■【フルタイム見学会】
    「出勤前」「昼休み」「仕事帰り」など、あらゆる時間帯で対応可能
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    ・最寄り駅、ご自宅付近、物件周辺でのお待ち合わせ対応
    ・物件の建物や敷地、周辺環境をゆっくり見学可能
    ・建物完成前の物件はモデルハウスや建物仕様プレゼンも対応

    ■【売却＆買い換え相談会】
    ・売却手順、査定、スピード決済も全力サポート
    ・買取査定にも対応

    ■【その他の相談会】
    ・住宅ローン審査や最適プランのご提案
    ・相続・贈与の相談、リフォーム相談など多岐に対応
    ・ファイナンシャルプランナーによるライフプラン相談も可能

    【ビーリッシュの強み】
    宅地建物取引士×ファイナンシャルプランナーという
    「不動産の専門性」と「将来の人生設計」を掛け合わせてご提案ができます！
    住宅ローンから税金関係等も含めお客様一人一人に合わせてご提案させて頂きます♪

    ☆気になることがあればお気軽にお問い合わせください！

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億6,800万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.37m2（登記）
    建物面積 179.72m2（地下部分42.54平米、地下車庫19.63平米）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 鉄筋コンクリート、一部木造
    間取り 3LDK＋S 建物階 地下1階地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.50m 接面 -）
    • 西 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 3月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：済
    • 法令上制限区分：
      航空法
      準防火地域
      日影制限有
    • 建築確認番号：第AI建築確認00-2200966号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都大田区山王４丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「大森」駅まで 徒歩 11分
    • 京急本線「大森海岸」駅まで 徒歩 21分
    • 都営浅草線「西馬込」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積 55.09平米 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月4日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月8日

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    株式会社ビーリッシュ

    この物件のアピールポイント

    閑静で格調高い「大田区山王」エリア【RC造・4LDK仕様の大型新築戸建】

    ■2025年築の新築戸建
    ■耐久性・耐火性が高く、地震に強い鉄筋コンクリート造
    ■LDK30帖超、パントリーがあり生活感を隠せるすっきりとしたLDK
    ■ルーフバルコニーから眺望を楽しめる邸宅
    ■1坪超のユニットバスにはヘッドレスト付き、足を延ばしながらゆっくりリラックスできます。
    ■全居室6畳超！小屋裏収納・WIC・パントリー等、充実した収納スペース有

    【ビーリッシュの強み】
    宅地建物取引士×ファイナンシャルプランナーという
    「不動産の専門性」と「将来の人生設計」を掛け合わせてご提案ができます！
    住宅ローンから税金関係等も含めお客様一人一人に合わせてご提案させて頂きます♪

    この物件の価格

    1億6,800万円

    • 住所：東京都目黒区原町１丁目
    • 交通：東急目黒線「西小山」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第106917号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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