～冬の朝でも裸足で歩ける家～長期優良住宅認定の太陽光発電搭載

新築分譲一戸建て
所在地 東京都町田市上小山田町465
交通
  • JR横浜線「淵野辺」駅 バス停池谷戸 徒歩1分
    • 価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 139.61m2
      建物面積 87.97m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年４月
      販売概要をみる
    • 見晴らしのいい新規分譲地に高気密高断熱仕様の分譲住宅が完成しました！耐震等級3の取得や長期優良住宅認定です！
    • 【フロントオープンのキッチンとタッチレス水栓】オープンなペニンシュラ型のキッチンには人気のフロントオープン食洗器とタッチレス水栓を搭載！家事ラクがかないます！
    • 【1F手洗いカウンター】帰ってきてからすぐに手洗いOKの1Fの手洗い器。2Fの洗面台が混みあう朝の時間にもお役に立ちそうです！
    • 【LDK収納の向こうに見える洗面脱衣室とお風呂】LDKの物入は可動段仕様で使いやすい収納に。収納スペースの向こうの洗面脱衣室にも可動棚があるので収納たっぷり。室内のイメージにあわせたグレー系の壁もお風呂もオシャレ。
    • 【太陽光搭載で省エネな暮らし！】太陽光パネル4.76KW搭載、ZEH基準を大きく上まわる断熱性能なので電気代も節約になります！
    • 【LDK高性能エアコンイメージ】リビングには高性能エアコン１台付。高気密高断熱の住宅なので、１台でも家中が一定温度になる期待！
    • 【制震ダンパーを採用しています！】耐震等級3を取得し、かつ制震ダンパーで地震の揺れに強く、家族の安心の暮らしを！
    • 【安心安全ホウ酸系の防腐防蟻材【エコボロン】を施しています！】文化財の防腐防蟻材にも使われるエコボロンはホウ酸系なので、人間や動物にも優しい材料を使っています！
    • 【壁と天井は自然素材の珪藻土仕上げ】水回り以外の居室の壁と天井は珪藻土で仕上げています。調湿機能をもつ珪藻土は見た目にもクロスとは違った高級感があります！
    • 【居室の床は無垢のフロアを採用】水回り以外の居室の床は無垢材の足感フロアを採用しています。足触りのよさと積層フローリングとは違った温かみを感じることができます！
    • 【自然素材で明るい勾配天井の2Fリビング】居室の床は無垢床、壁は珪藻土を施した自然素材で仕上げた内装の家。天井が高い明るいLDKは化粧梁や吹抜けや階段の格子手すりも木製なのでより木の温もりを感じられそうです！LDKは家具設置済みです！
    • 【窓から見える景色と階段吹き抜けの手すり】窓から見える景色がよく癒されます！格子タイプの階段吹き抜け手摺はエアコンの冬の暖かい空気、夏の冷たい空気を運んでくれるだけでなくスッキリおしゃれ！
    • 【シーリングファンがより快適な温度にしてくれます！】天井が高くても高気密高断熱の造りだから快適なリビングを実現。シーリングファンでエアコンの暖気は下向きに、冷気は上向きにより快適な空間にしてくれます。
    • 【ロフトから見たLDK】ロフト付きのLDKだから収納にも、秘密の部屋にも◎
    • 【主寝室には大きなクローゼットもあります！】LDKだけでなく1F居室も無垢の床と珪藻土の壁の仕上げです。３部屋各部屋にクローゼット付きです！
    • 【玄関から見た階段と廊下】階段も無垢の床にあわせた無垢の集成材タイプなので、見た目だけでなく風合い足触りもよいですよ！水回りは2Fなので廊下の奥には手洗い器もあります！
    • 周辺道路（約100m）
    • 緑道（約300m）
    • おでかけマップ
    • 案内図
    • 太陽光パネル搭載、東京ゼロエミ住宅の水準3を取得しています。 外壁のサイディングは変色・褪色30年保証のプラチナ30のメンテナンススパンが長くてお得！
    • 駐車スペースのライティングもバッチリです！
    • 2Fリビングなので明るいLDKの3LDKです。
    • 大人気のフロントオープン食洗器、タッチレス水栓採用で家事の効率もアップ！
    • 太陽光パネル4.76KW搭載で創エネで省エネな暮らし！

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 都心にはないのどかさがあるのに、店舗は充実しています。 そのうえ物価が安い。 スーパー・国道16号沿いの各種店舗・病院・…
    • 治安がよく適度にスーパーやコンビニがあり生活には困らない。 周辺の栄えた駅に比べ下手に人が多すぎず暮らしやすい。
    • スーパー激戦区なので、オオゼキ・ヤオコーなどのチェーンから地元の八百屋さんまで選びたい放題、使い分け可能です。本屋、ドラッグ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 139.61m2
    建物面積 87.97m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％　容積率80％
    接道
    北側幅員5m公道
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 1台
    		 完成時期
    • 2025年４月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：オール電化、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第KBI-TNK24-10-0787号
    • 売主：株式会社フィネス
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約15.9万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都町田市上小山田町465
    交通
    • JR横浜線「淵野辺」駅 バス停池谷戸 徒歩1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年12月27日 情報更新日 2025年11月25日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    アイディール株式会社

    この物件のアピールポイント

    断熱等級6の高断熱、C値0.4の高気密、制震ダンパーもついた耐震等級3の高性能の住宅です。長期優良住宅認定でもあり快適・健康・省エネ・安心な暮らしを目指した注文住宅仕様の分譲住宅です！ 太陽光搭載、フロントオープンの食洗器、タッチレスのキッチン水栓を採用の設備も注文住宅仕様です！長期優良住宅認定の建物なので永く安心、住宅ローンを組まれる場合、一定条件で税制の優遇もあります！ メンテナンススパンの長い高耐久な外壁サイディングや居室の壁は調湿機能をもつ珪藻土、居室の床は温もりのある無垢床を採用し仕上げ材にもこだわっています！

    • 会社名：アイディール株式会社
    • 住所：東京都八王子市本町12-1
    • 電話：042-649-4081
    • 取引態様：（代理）アイディール株式会社
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 100124 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:株式会社フィネス
    • 売主免許番号:東京都知事免許（1）第105358号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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