グランパディオ　北区志茂５丁目VI期

新築仲介一戸建て

所在地	東京都北区志茂５
交通	東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩9分 JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩17分
価格	6380万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

126

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間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	74.60m²
建物面積	103.80m²
建物階	木造３階建
完成時期	2025年12月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

志茂（東京都／北区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

志茂の住みやすさの採点分布

個人商店が多く、近所に住んでいる方達はみんないい人でした。治安もよかったです。赤羽にも歩いていける距離で便利でした。
子育てするには、良い場所だと思います。荒川河川敷や飛鳥山公園、その他公園もかなりあります。徒歩圏で買い物も十分です。
駅から近くて便利。近くに薬局や診療所もあるので、いざという時に安心。赤羽の方にお店がいっぱいあるので、比較的物価が安いのも気…

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6380万円月々のお支払い目安
土地面積	74.6m²（実測）
建物面積	103.8m²（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S（納戸）	建物階	木造３階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％　容積率：160％
接道	道路幅：3.5m、アスファルト舗装、北西側公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年12月下旬予定
引渡し可能時期	2025年12月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上 3階建てスーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内最寄り駅が始発駅オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 建築確認番号：第SJK-KX255101030号備考欄：【その他制限事項】高度地区、第二種高度地区下水道処理区域志茂地区(防災街区整備地区計画) 新たな防火規制区域建物面積：1階車庫面積約6.97平米含容積率：前面道路幅員制限【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください）～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）時間／１０：００～２０：００案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都北区志茂５
交通	東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩9分 JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩17分東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩12分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月3日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	2027年1月31日	次回更新予定日	2025年12月20日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

この物件のアピールポイント

完成！<<本日見学可能>>駅徒歩9分！LDKも広く・デザインも良し！限定1棟！ ■充実の周辺環境・ＪＲ各線「赤羽」駅歩17分・東京メトロ南北線「志茂」駅歩9分・岩淵小学校歩７分、赤羽岩淵中学校歩10分、志茂北保育園歩２分・セブンイレブン歩５分、まいばすけっと歩７分 ■お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しむ対面式キッチン ■道路からのプライバシーを確保しやすい「２階リビング」を採用した、１７．５帖ＬＤＫ

この物件の価格

6380万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
電話：03-5916-0688
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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