コミュニティタウン高浜市論地町８（No.３、No.4）

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県高浜市論地町３丁目２番156、２番160、２番162、117番５
交通
  • 名鉄三河線「高浜港」駅 徒歩20分
    • 価格 3,790～4,090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り ４LDK＋２S（No.3）、３LDK＋S（No.4）
      土地面積 155.68m2～192.31m2
      建物面積 77.84m2～111.37m2
      建物階 木造2階建（No.3）、木造平屋（No.4）
      完成時期
      • 完成済（No.3）～2026年3月（No.4）
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    • 【No.4外観】夜間の外観イメージ
    • No.3外観
    • 【４LDK＋２S（WIC/パントリー）】月々の支払い例 例１ 頭金０円／変動金利0.80％／40年返済 ボーナス払い（年２回）149,238円 月々 約67,452円 例２ 頭金０円／変動金利0.80％／40年返済 ボーナス払い（年２回）99,492円 月々 約75,731円
    • 【３LDK＋S（玄関クローク）】月々の支払い例 例１ 頭金０円／変動金利0.80％／40年返済 ボーナス払い（年２回）149,238円 月々 約74,757円 例２ 頭金０円／変動金利0.80％／40年返済 ボーナス払い（年２回）99,492円 月々 約83,037円
    • 【宅配ボックス/駐車場土間コンクリート】写真はNo.3
    • 【【玄関】収納/人感センサー照明/電気錠】写真はNo.3
    • 【キッチン/カップボード】Hコンロ【オール電化】/深型食洗機 /タッチレス水栓/写真はNo.3
    • 【パントリー】No.3のみ
    • 【ウォークインクローゼット】No.3のみ
    • 【タンクレストイレ/スリム手洗い】写真はNo.3
    • 【家具/エアコン (LDK)】写真はNo.3
    • 【折り上げ天井/吹き抜け】No.3のみ
    • 【EV・PHEV充電用 屋外コンセント】写真はNo.3
    • 【【No.3】LDK】無彩色のインテリアでまとめた上質なLDK
    • 【【No.3】キッチン】意匠性・実用性が抜群なモダンなオープンキッチン
    • 【【No.3】パントリー】冷蔵庫も収まるパントリー。玄関やキッチンから出入りができます。
    • 【【No.4】LDK】天井高2.5ｍで開放的
    • 【【No.4】洋室】LDKの一部に洋室にもなるスペースを確保
    • 【【No.4】洗面脱衣室】タイル貼りのおしゃれな造作洗面。収納含めて4.5帖のゆとりを確保◎
    • 名鉄三河線「高浜港」駅
    • たかとりこども園
    • 高浜市立高取小学校
    • 高浜市立南中学校
    • 子育てグリーン補助金対象物件です
    • 案内図
    • No.4外観
    • No.3間取図
    • No.4間取図
    • 【No.3】内観

    住みやすさ

    高浜港（愛知県／高浜市）の住みやすさ

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    高浜港の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • 家どおしが近いので、友達や親友としゃべれて楽しい。 みんな近所付き合いがよく仲良しです。 静かで暮らしやすい。
    • 昔ながらの近所づきあいがあり、治安もよい。最近店舗が増え、いろいろな買い物では不自由しないのがよい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,790～4,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 155.68m2（No.4）～192.31m2（No.3）
    建物面積 77.84m2（No.4）～111.37m2（No.3）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ４LDK＋２S（No.3）、３LDK＋S（No.4） 建物階 木造2階建（No.3）、木造平屋（No.4）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    西側公道幅員 約5.00m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（2台（No.4）、3台（No.3））
    		 完成時期
    • 完成済（No.3）～2026年3月（No.4）
    引渡し可能時期
    • 即引渡可（No.3）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、オール電化、中部電力
    • 国土法：日本
    • 建築確認番号：第愛建2024建築確認02308号（No.3）、第愛建2025建築確認02192号（No.4）
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県高浜市論地町３丁目２番156、２番160、２番162、117番５
    交通
    • 名鉄三河線「高浜港」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 田（宅地） 施工会社 株式会社ハウスジャパン
    情報掲載開始日 2024年12月24日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ハウスジャパン

    この物件のアピールポイント

    【No.3見学できます】家具付き/太陽光パネル標準装備/駐車３台可/動線効率/ファミクロと吹き抜けの４LDK 【No.4平屋建築中】家具付き/太陽光パネル標準装備/駐車２台/造作洗面と適量適所の収納 【環境ポイント】 ・交通量が少なく、子育てにも安心な敷地 ・公園が徒歩約５分 ・ゆとりのある約58坪の敷地 ・幼稚園、公園まで徒歩約13分 ・こども園、小学校、中学校 徒歩約13分 【No.3ポイント】 ・おかえり動線上のWIC×洗面室 ・食品の収納もラクラク。玄関から最短距離でアクセスできるパントリー ・間仕切り可能な２階の洋室 ・自由なアレンジが可能な庭スペース

    • 会社名：株式会社ハウスジャパン
    • 住所：愛知県高浜市新明町7丁目13番地38　（Tポート南）
    • 電話：0566-53-7700
      ※物件のお問い合わせは0120-92-0086
    • 取引態様：株式会社ハウスジャパン（売主）
    • 免許番号：愛知県知事 (11) 第 12458 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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