【細田工務店】グローイングスクエア宮前平グランデ

新築分譲一戸建て

所在地	神奈川県川崎市宮前区神木1丁目2-1他（地番）
交通	東急田園都市線「宮前平」駅徒歩13分
価格	9590万円・1億290万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

137

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK　※3LDKを4LDKに変更可（有償）
土地面積	125.20m²～125.40m²
建物面積	99.57m²～100.19m²
建物階	木造2階建て、軸組(在来)工法、スレート葺
完成時期	2026年2月竣工済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

宮前平（神奈川県／川崎市宮前区）の住みやすさ

川崎市宮前区の住みやすさを見る

3.62
［街レビュー30件］

宮前平の住みやすさの採点分布

スーパーやドラッグストアが近くにあったりして住むには困らない。夜も静かで落ち着いている住宅街。乗り換えなしで渋谷まで30分程…
田園都市線沿いで都内へのアクセスも良く、裏通りには個人の飲食店も多く、穏やかな街並みは様々な年齢層に適しています。
宮前平から田園都市線で渋谷まで一本だし、たまプラーザにも近く、買い物には困らない。ただ坂が多いので電動自転車や車があった…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順申込受付

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	9590万円・1億290万円月々のお支払い目安
土地面積	125.2m²・125.4m²（37.87坪・37.93坪）
建物面積	99.57m²・100.19m²（30.11坪・30.30坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK　※3LDKを4LDKに変更可（有償）	建物階	木造2階建て、軸組(在来)工法、スレート葺
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率80%
接道	西側：6.5m（公道）、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年2月竣工済
引渡し可能時期	即入居可(諸手続き完了次第)
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼット屋根裏収納シューズクロークパントリーバリアフリーテラス吹き抜け TVモニタ付インターホンホームセキュリティ対応低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅設計住宅性能評価付き敷地延長・変形地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道建築確認番号：第R07SHC115314号（令和7年9月12日付）他売主：株式会社細田工務店備考欄：一部高圧線下となる区画があります。（※17号棟、18号棟、19号棟）ゴミ置き場5.00m2（各1/19負担）雨水調整池(1)（1～8区画）、雨水調整池(2)（9～15区画）※雨水調整池は管理組合を設立し維持管理予定。 ■お問い合わせ受付時間：午前10時～午後6時（毎週水曜木曜・第二火曜定休※祝日を除く）【先着順申込受付】 ■受付時間：午前10時～午後6時（毎週水曜木曜・第二火曜定休※祝日を除く） ■受付場所：現地インフォメーションセンター ※お申込みの際は認印、身分証明書、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）をご持参ください。 ※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約14万円〜約19.3万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区神木1丁目2-1他（地番）
交通	東急田園都市線「宮前平」駅徒歩13分
土地の権利	所有権
総戸数	19戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社細田工務店
情報掲載開始日	2024年12月19日	情報更新日	2026年6月18日
取引条件有効期限	2026年6月30日	次回更新予定日	2026年7月2日

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現地インフォメーションデスク　（毎週水曜木曜・第二火曜定休※祝日を除く）

この物件のアピールポイント

【細田工務店】最終２邸／長期優良住宅／モデルハウス販売会開催中！4LDK対応プラン、眺望・開放感を高めたプランニング【全19区画】 ■人気の東急田園都市線「宮前平」駅徒歩13分 ■眺望や開放感、機能性を高めたプランニング、全19邸 ■住宅性能表示で6つの最高等級を取得 ■ZEHレベルの高い断熱性能で快適生活 ■全邸、季節ものの収納に便利な「小屋裏収納」完備 ■高耐震＆制震性を備えた6面体構造の「ハイブリッドキューブ工法」

会社名：株式会社細田工務店　
住所：東京都杉並区阿佐谷南3-35-21
電話：03-3220-1111
※物件のお問い合わせは0120-221-019
取引態様：株式会社長谷工アーベスト　販売代理
免許番号：建設大臣 (16) 第 483 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会会員
売主:株式会社細田工務店
売主免許番号:宅建業免許:国土交通大臣(16) 第483号
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外観

間取り

5380万円(税込)～5580万円(税込)
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5LDK
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建96.88m²
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4LDK
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2,980万円
建96.38m²
土135.05m²（実測）
3SLDK
ＪＲ中央線「八王子」駅までバス 19分バス停「加住小学校」まで徒歩 1分

3,480万円
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2LDK
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土115.74m²（実測）
4LDK
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土143.26m²（実測）
4LDK
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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