【アーキホームライフ】姫路市付城　新築一戸建て

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県姫路市飾磨区付城一丁目
交通
  • JR東海道・山陽本線「英賀保」駅 徒歩5分
    • 価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK
      土地面積 127.83m2
      建物面積 96.05m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年10月
      販売概要をみる
    • 【外観】白×ネイビーの外壁と、箱を重ねたような立体的なフォルムが印象的。2台分の駐車スペースも備え、デザイン性と暮らしやすさを両立した外観です。
    • 直線的なフォルムが夜空に映える外観。窓から漏れるやわらかな光と植栽が玄関まわりを彩り、昼とは違う落ち着いた表情を見せます。
    • 【【食洗器】】毎日の後片付けをサポートする食洗器を標準装備。洗い物の手間を減らし、食後の時間にもゆとりが生まれます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】浴室暖房乾燥機を標準装備。雨の日の衣類乾燥はもちろん、寒い季節の入浴時にも便利な設備です。
    • 【【キーレス玄関扉】】玄関扉はキーレス仕様。鍵を取り出さずタッチで開錠でき、荷物で手がふさがっている時もスムーズです。
    • 【【樹脂サッシ】】窓にはYKK AP「APW330」の樹脂サッシを採用。Low-E複層ガラスと樹脂スペーサーを組み合わせた仕様です。
    • 【【吹き付け断熱】】断熱材にはフォームライトを使用した吹き付け断熱を採用。壁や天井に施工し、住まいを包み込む仕様です。
    • 【【外壁材】】外壁にはニチハの外壁材を採用。住まいの印象をつくる外観にも、選び抜いた素材を取り入れています。
    • 【【キッチン】】タカラスタンダード「オフェリア」を採用。木目の扉と白いカウンターを組み合わせ、LDKになじむ落ち着いたキッチンに。
    • 【【洗面】】アイカ工業「スタイリッシュカウンター」を採用。ダークな扉と白いカウンターの対比が映える、すっきりとした洗面空間です。
    • 【【浴室】】タカラスタンダード「リラクシア」を採用。深みのあるブラウンのアクセントパネルとブラックの棚が映える、落ち着いた浴室です。
    • 【LDK(1)】LDKに隣接する3帖のタタミコーナー。お子さまの遊び場や昼寝、家事の合間の休憩など、家族の暮らしに合わせて多目的に使えます。
    • 【LDK(2)】リビング上部の高天井と高窓が、17.5帖のLDKに伸びやかな開放感をプラス。白×木目のやさしい配色で、明るく落ち着いた空間に仕上げています。
    • 【主寝室】白を基調とした主寝室に、折り上げ天井の間接照明を採用。高窓から光を取り込みつつ、落ち着いて過ごせるホテルライクな空間です。
    • 【洋室】高窓からやわらかな光を取り込む5.5帖の洋室。ベッドとデスクを置きやすく、子ども部屋や書斎などライフスタイルに合わせて使えます。
    • 【タタミコーナー】LDKに隣接した3帖のタタミコーナー。窓際のカウンターは勉強や在宅ワークにも便利で、くつろぐ・遊ぶ・作業するを一か所で叶えます。
    • 【玄関】木目の玄関ドアと白い収納を組み合わせたすっきりとした玄関。天井までの収納量を確保し、靴や外出用品を見せずに整理できます。
    • 市立英賀保小学校（約850m）
    • 市立飾磨西中学校（約1m）
    • JR山陽本線『英賀保駅』（約350m）
    • 英賀保駅前郵便局（約450m）
    • ココカラファイン英賀保店（約750m）
    • マックスバリュ英賀保店（約600m）
    • リビングに隣接した3帖のタタミコーナー。お子さまの遊び場や昼寝、家事の合間のひと休みにも使いやすく、暮らしに合わせて多目的に活躍します。
    • 白を基調としたLDKに、木目天井がやさしいアクセント。ダイニングからリビングまで視線が抜け、家族が自然と同じ空間に集まりやすいレイアウトです。
    • 白×ネイビーの外壁を組み合わせた、立体感のあるシンプルモダンな佇まい。2台分の駐車スペースも備え、見た目と使いやすさを両立しています。
    • 17.5帖のLDKを中心に、水まわりをまとめた家事動線の良い3LDK。3帖のタタミコーナーや主寝室の1.8帖WICなど、くつろぎと収納のバランスにも配慮しています。

    住みやすさ

    英賀保（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    英賀保の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 姫路駅まで一駅、そのまま神戸大阪方面まで同じ電車一本で行けるので電車移動が便利でした。近くの川沿いは綺麗に整備されているので…
    • 少し車で出れば何でも揃う。 駅も多いので住みやすい。 電車は本数も多いので乗り遅れても次の電車がすぐ来ます！
    • 閑静な住宅街で、静かでゆっくりできるから。また、姫路駅にも近いので、買い物に行く時も便利であるから。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 127.83m2（38.66坪）
    建物面積 96.05m2（29.05坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率160％
    接道
    東側：市道 英賀11号線（幅員約3.6mセットバック済み）
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年10月
    引渡し可能時期
    • 2026年10月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公共水道
    • 建築確認番号：第HK26-20101号
    • 売主：株式会社ホームライフ
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市飾磨区付城一丁目
    交通
    • JR東海道・山陽本線「英賀保」駅 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月29日 情報更新日 2026年9月15日
    取引条件有効期限 2027年8月29日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
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    お支払い目安
    万円/月

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    アーキホームライフ分譲事業部　姫路店

    この物件のアピールポイント

    最寄りのJR英賀保駅から姫路駅まで2駅約5分！ 利便施設がバランスよく集まる便利なエリアです

    • 会社名：株式会社ホームライフ不動産　姫路店
    • 住所：兵庫県姫路市北条1031-5
    • 電話：079-294-5200
      ※物件のお問い合わせは0120-294-500
    • 取引態様：販売代理　株式会社ホームライフ不動産
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10919 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:株式会社ホームライフ
    • 売主免許番号:(03)第008855号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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