【ヤング開発】ローズビレッジ大久保松陰IV

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県明石市大久保町松陰
交通	JR山陽本線「大久保」駅徒歩15分（1140ｍ） JR山陽本線「大久保」駅たこバス乗車約15分「堀町」バス停徒歩2分（160ｍ）
価格	4,788万円月々のお支払い目安

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外観・現状

132

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間取り	3LDK
土地面積	127.24m²
建物面積	102.26m²
建物階	木造2階建
完成時期	2024年6月完成

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大久保（兵庫県／明石市）の住みやすさ

明石市の住みやすさを見る

3.58
［街レビュー22件］

大久保の住みやすさの採点分布

イオンが近く買い物が、便利。医療費が無料。山手小学校には、PTAが強制ではなく親の負担が少ない。任意ありがたい。
大きな商業施設や映画館、家電量販店が駅近くにある。18歳まで医療費無料・中学校の給食費が無料など市が子育てに力を入れている。
2号線よりに飲食店が多くあり食事に困ることはありませんでした。また、近くにはスーパーも多く徒歩圏内で動けるのがありがたか…

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イベント情報

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イベント参加特典

見学予約いただいた方にQUOカード3000円分プレゼント！

・アンケートにお答えいただいた方、1組・1家族様1回限り

イベント概要
開催日時	2025年11月17日~2025年12月29日（水曜日定休）
申込期間	2023年10月14日~2025年12月29日
開催場所	兵庫県明石市大久保町松陰
交通	JR東海道・山陽本線「大久保」駅徒歩15分（1130ｍ～1160ｍ）

事前予約でスムーズにご見学いただけます。ご来場の方にはプレゼントもご用意♪住まいや住宅ローンのことなど、ご相談もお気軽にお問合せください。

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備考：・平日も見学いただけます。インターネットでも電話でも、お気軽にお問合せください。

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,788万円月々のお支払い目安
土地面積	127.24m²（38.49坪）
建物面積	102.26m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％
接道	約5m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年6月完成
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロ食器洗い乾燥機床下収納シューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低炭素住宅即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：関西電力、公営水道、オール電化、公共下水直放建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：創業54周年、播磨地域を中心に新築住宅供給35,000戸のヤング開発です。 ☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆ ■見学予約随時受付中！ご希望の日時をお知らせ下さい。モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、夜遅めのご見学も可能です。 ■車での送迎も可能です！車でのご来場が大変なお客様はご連絡いただければお迎えにあがりますので、ご要望欄に送迎希望とお知らせ下さい。 ■住宅ローン相談会開催中！住宅ローンのシミュレーションや、住宅購入にかかる費用についてなど、お気軽にご相談下さい。 ■住み替えも安心の買取保証！今の持ち家を売却して新築購入をお考えの方へ。もし一定期間内に売却が成立しなかった場合は、当社規定により買取りさせていただく、万が一に備える制度もあります。その他、ご不明点などありましたら、何でもお気軽にお問い合わせ下さい。 ☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆ 事前予約でＱＵＯカード3000円分プレゼント！（アンケートにお答えいただいた1組・1家族様1回限り）
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県明石市大久保町松陰
交通	JR山陽本線「大久保」駅徒歩15分（1140ｍ） JR山陽本線「大久保」駅たこバス乗車約15分「堀町」バス停徒歩2分（160ｍ） JR山陽本線「西明石」駅徒歩31分（2480ｍ）
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社ヤング住研
情報掲載開始日	2023年7月22日	情報更新日	2025年11月28日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	随時

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ヤング開発株式会社　西明石支店

この物件のアピールポイント

■【人気の区画整理地内！】ＪＲ「大久保」駅へ徒歩15分、保・幼・小学校へ徒歩5～8分！公園も近く、子育て環境に恵まれた暮らしやすい街です。 ■【モデルハウス最終分譲！】2階へ上がる階段途中に吹抜スタディスペースを設けた、広がりある住まいです。動線を分けられる、玄関の収納スペースもポイント！ ■【ZEH＆Iotの先進住宅】太陽光発電 5.36kW搭載の「ZEH仕様」と、家の設備家電をスマホ等で遠隔操作できる「IoT住宅仕様」を採用！先進で快適便利な住まいです。

会社名：ヤング開発株式会社
住所：兵庫県高砂市米田町島2番地
電話：079-431-2650
※物件のお問い合わせは0120-540-662
取引態様：ヤング開発株式会社／売主
免許番号：兵庫県知事 (3) 第 401446 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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