ドリームタウン淀の原町

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府高槻市淀の原町770-23
交通
  • 阪急京都本線「上牧」駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線「島本」駅 徒歩27分
    • 価格 3399万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 54.29m2
      建物面積 94.50m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2025年12月予定
      販売概要をみる
    • 【完成イメージパース（リビング）】 2階にリビングがあるタイプのまどりは外からの視線が気にならずプライベート空間が確保されています！
    • 【【現地写真】】■周辺施設もまとめてご案内可能！現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校など、生活施設の位置確認も一緒にご案内いたします。現地（2025年10月）撮影
    • 【【現地写真】】■「まずは資料だけ…」という方もOK！フリーダイヤル【0120-665-233】（通話料無料）まで今すぐお問い合わせください！現地（2025年10月）撮影
    • 【【現地写真】】■ただいま建築が進行中！2025年12月末の完成を予定しています。完成後の暮らしをイメージしながら、モデルハウスで仕様や間取りをご体感ください。現地（2025年10月）撮影
    • 【【現地写真】】■建築中でもご見学OK！現地では周辺環境や陽当たりの良さを、モデルハウスでは間取りや設備の仕上がりを、両方じっくりご見学いただけます。現地（2025年10月）撮影
    • 【【現地写真】】■お仕事帰りの内覧も対応可能！お電話で事前にご予約いただければ、平日のお仕事帰りのご案内も対応可能です。お客様のご都合に合わせて柔軟に対応いたします！現地（2025年11月）
    • 【【現地写真】】■オンライン対応OK！ビデオ通話を活用したご案内も可能です。お仕事などでお忙しい方でも、ご自宅から資料を見ながら物件情報をご確認いただけます。お気軽にご相談ください！現地（2025年10月）撮影
    • 【【住宅設備延長保証】】■当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。※詳しくはスタッフまで
    • 【【食器洗浄乾燥機】】■後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！
    • 【【３口 コンロ】】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
    • 【【キッチン収納】】■よく使うものほど取り出しやすいアシストポケットなど収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間に変わります♪
    • 【【グリル】】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
    • 【【浴室暖房乾燥機】】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
    • 【【追い焚き機能付】】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
    • 【【TVモニター付きインターフォン】】■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、 お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
    • 【【洗面化粧台】】■ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます♪
    • 【【完成イメージパース（リビング）】】■リビング階段は、1階と2階の行き来で必ずリビングを通るので、家族が顔を合わせる機会が増えます♪また、1階から2階へ声が届きやすく、気配も感じやすいので、コミュニケーションもとりやすいです！
    • 【【完成イメージパース（リビング）】】■システムキッチンはシンクやコンロ、作業台などが一体化しているのが特徴です！設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造になっています！
    • 【【完成イメージパース（洋室）】】■広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】■ウォークインクローゼットは衣服はもちろんのこと、スーツケースや季節家電も収納可能です。枕棚には、箱のまま小物をしまっておくこともできます！
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】■ゆったり寛げる一坪タイプのバスルームはご家族の毎日の疲れを癒す空間に♪また、浴室乾燥機付で雨の日やアレルギーの季節のお洗濯も安心！湿気対策にもなりいつでもカラッと快適です！
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】■バルコニー3箇所あり！ご家族分のお洗濯物が干せるだけでなく、余ったスペースでガーデニングやちょっとした家庭菜園も楽しめます！
    • 【完成イメージパース（リビング）】 Ｌ字型キッチンは小回りが利くのでお料理の作業効率が上がります！作業スペースが広く取れるので複数人での調理が行いやすくなります♪
    • 【完成イメージパース（洋室）】 洋室に大きなウォークインクローゼットを設けることでお洋服だけでなく、生活雑貨や普段使わないものの収納にも便利です♪
    • 【完成イメージパース（外観）】 現地をご案内いたします！お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！
    • 価格3399万円　建物94.50m2
    • 【建築確認おりました！】 現在未完成のため、実際の暮らしをイメージしやすいモデルハウスへご案内いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください！

    住みやすさ

    上牧（大阪府／高槻市）の住みやすさ

    高槻市の住みやすさを見る

    上牧の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 阪急電鉄沿線、北側は閑静な雰囲気でJR島本も徒歩１０分の利便性。主要国道が近隣に網羅し大阪市内、京都市内どちらへのアクセスも…
    • 阪急沿線で品が良い お店が充実している。 飲食店なども多種多様にあるので梅田や河原町に出なくても楽しめる。
    • 勤務先が近くで徒歩15分以内で行ける。 住宅街を離れると自然が多く残っている。 北部や河川の堤防沿いに景色が良い。
    上牧のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 54.29m2（16.51坪）
    建物面積 94.50m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率182%
    接道
    南西側(公道)幅員4.5m2　間口4.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年12月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 外構費用120万円(税込)別途要
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第R07確認建築近確0000624号
    • 売主：株式会社DreamTown
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●ご来場希望のお客様はスムーズにご対応ができる【事前予約】をオススメしております！
      (1)お電話の場合は、フリーダイヤル「0120-665-233」または、オレンジ色の「見学予約する(無料)」ボタンからお問い合わせください。
      担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせていただき、ご予約完了となります。土日祝はもちろん、平日のご見学もお待ちしております。
      (2)オレンジ色のの「資料請求(無料)」ボタンから、お名前やご住所などを記載していただきますと住宅のパンフレットをご送付いたします。

      ●所要時間イメージ
      お客様の予定に合わせたプランでお打合せが可能です。
      ・資金計画：約30分
      ・住宅のご提案：約30分～60分
      ・住宅のご案内：(1件あたり)約30分
      初めてご来店のお客様の所要時間は約60分～120分です。
      お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

      ●ご購入に至る流れ
      (1)住宅のご検討
      (2)購入申込
      (3)住宅ローン事前審査（お客様に合った銀行を、弊社がご紹介させていただきます。）
      (4)不動産売買契約の締結
      (5)銀行ローンの手続き
      (6)お客様の目による住戸内チェック
      (7)お引渡し☆

      ●無料ローン相談会
      ご相談や、各銀行の借入審査も無料で行えます。
      [お持ち物]
      (1)源泉徴収票（事業主の方は確定申告書3期分、決算書3期分）
      (2)免許証
      (3)保険証
      (4)お認印
      (5)お車や住宅ローンがある場合、ローンの償還表
      (6)勤続１年未満の方は給与明細
      ※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。詳しくは担当にお尋ねください。

      ●大切な不動産のご売却もお任せください！
      ・お住替えをお考え
      ・ご近所に知られず売却したい
      など、お気軽にご相談ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府高槻市淀の原町770-23
    交通
    • 阪急京都本線「上牧」駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線「島本」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年12月6日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社ドリームホーム　高槻駅前店

    この物件のアピールポイント

    ………　完成イメージパース公開中　……… ・阪急「上牧駅」徒歩１３分！ ・ＺＥＨ水準省エネ住宅！ ・月々のお支払い８万円台～ ・月々の家賃と比べてみてください！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ■定休日：水曜 ■出勤前や、お仕事終わりの遅い時間など、お客様のご都合に合わせてご対応させていただきます。 ■遠方のお客様向けのオンライン内見も可能です。

    この物件の価格

    3399万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　高槻駅前店
    • 住所：大阪府高槻市京口町8番14号 UMEDA BLID 1F
    • 電話：072-668-2233
    • 取引態様：専属専任媒介／株式会社ドリームホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会
    • 売主:株式会社DreamTown
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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