ポラスの分譲住宅ブリストふじみ野自間の邸

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県富士見市渡戸3丁目377番37の一部(地番)
交通	東武東上線「ふじみ野」駅徒歩17分東武東上線「鶴瀬」駅徒歩22分
価格	4,280万円～4,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

137

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間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+リネン庫+納戸(サウンドマルチルーム)+ウォークインクローゼット～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+納戸(サウンドマルチルーム)+ウォークインクローゼット
土地面積	100.11m²～108.04m²
建物面積	96.05m²～99.36m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2025年4月完成済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

ふじみ野（埼玉県／富士見市）の住みやすさ

富士見市の住みやすさを見る

3.99
［街レビュー36件］

ふじみ野の住みやすさの採点分布

近くに便利なコインパーキングがある事、お気に入りスーパーがある事、ららぽーとまで10分内くらいで行けちゃうのも嬉しいポイント…
ふじみ野市役所の支所があり、図書館も充実していて、公共の施設や学童施設もしっかりしているので、満足しています。
・近くに映画館の入ったイオンがあり、買い物しやすい。・バスで15分ほどでららぽーとに行けるため都内に出なくていい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

【1号棟】抽選販売◆2025年12月13日(土)12:00受付締切、12:30抽選。

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	4,280万円～4,780万円月々のお支払い目安
土地面積	100.11m²～108.04m² / 私道負担なし
建物面積	96.05m²～99.36m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+リネン庫+納戸(サウンドマルチルーム)+ウォークインクローゼット～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+納戸(サウンドマルチルーム)+ウォークインクローゼット	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率100%
接道	6.0m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年4月完成済
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地角地敷地延長・変形地即入居可スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX245645610号(2024年12月4日付)1号棟他売主：中央グリーン開発(株) 都市計画：市街化区域備考欄：※1号棟は抽選販売となります。2025年12月13日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※ごみ置き場共有持ち分(4.00m2×1/8) ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県富士見市渡戸3丁目377番37の一部(地番)
交通	東武東上線「ふじみ野」駅徒歩17分東武東上線「鶴瀬」駅徒歩22分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	畑 (宅地渡し)	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2024年12月6日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月6日	次回更新予定日	2025年12月8日

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中央グリーン開発(株) 和光事業所

この物件のアピールポイント

【モデルハウス完成】即入居OKの号棟あり! ◆「ふじみ野」駅徒歩17分、TJライナーで池袋へ直通1駅。 ◆高台に立地し、便利さと安心を兼ね備えた全3邸の街並み。【木の温もりと快適さが調和する住まい】 ◆梁あらわしやウッドパネルが映える空間に簡易防音スペースを設計。 ◆天井高2.7m&先進設備も充実した快適住宅。【商業施設充実×落ち着いた住環境】 ◆第一種低層住居専用地域内の穏やかな街。 ◆車で「ららぽーと富士見」9分、「トナリエふじみ野」6分の便利な暮らし。

会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
電話：048-990-8010
※物件のお問い合わせは0120-097-755
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:中央グリーン開発(株)
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
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4LDK
ＪＲ常磐線「いわき」駅までバス 6分バス停「白土公園入口」まで徒歩 1分

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東武東上線「新河岸」駅まで徒歩 13分

2,120万円
建89.43m²
土145.74m²（公簿）
3LDK
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5,980万円
建91.96m²
土76.95m²（公簿）
2SLDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで徒歩 13分

3,380万円
建72.69m²
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1SLDK
ＪＲ中央線「八王子」駅まで徒歩 18分

5,399万円
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土154.44m²（公簿）
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ＪＲ常磐線「逢隈」駅まで徒歩 12分

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土113.28m²（公簿）
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建110.96m²～117.58m²
土175.21m²
4LDK
JR城端線「高岡」駅徒歩11分

3,516.5万円
建-
土116.81m²（公簿）
-
小田急小田原線「生田」駅まで徒歩 12分

3,490万円
建110.97m²
土186.08m²
3SLDK
伊勢鉄道「玉垣」駅まで徒歩 15分

4,390万円
建97.29m²
土111.70m²（実測）
4LDK
ＪＲ八高線「北八王子」駅まで徒歩 14分

4799万円
建90.19m²
土92.56m²
4LDK　
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩29分

3,890万円
建94.91m²
土104.56m²（公簿）
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東武東上線「若葉」駅まで徒歩 19分

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建91.34m²
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ＪＲ東北本線「土呂」駅まで徒歩 4分

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土163.65m²（公簿）
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建95.64m²
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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