大阪狭山市大野台3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪狭山市大野台３丁目
交通	南海高野線「金剛」駅まで徒歩 37分南海高野線「金剛」駅までバス 25分バス停「南第二小学校前」まで徒歩 4分
価格	3,280万円（●土地建物セット価格（税込）●売主代理物件ですので購入費用を抑えられます●住友金属工業（（株））の制震ユニット『ミライエ』が標準装備！耐震等級3（一番上の等級）の設計・省エネ基準適合住宅です）月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

126

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	120.01m²（登記）
建物面積	100.83m²（●住友ゴム工業の制震ユニット『ミライエ』を標準装備！耐震等級3（一番上の等級）相当のお家！省エネ適合住宅です！）
建物階	2階建て
完成時期	2024年 8月下旬 ●モデルハウス見学会開催中！●すぐにご案内させて頂けますので、お気軽にお問合せ下さいませ！●現地でのお待合わせや、ご自宅・最寄り駅までお迎えも可能です！●まだ、買うかもわからない！初めて物件を見るんだけど！とりあえず見てみるだけ～！小さな子供も一緒だけど！　大丈夫です！しつこい押売り営業は致しません！

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

金剛（大阪府／大阪狭山市）の住みやすさ

大阪狭山市の住みやすさを見る

3.69
［街レビュー22件］

金剛の住みやすさの採点分布

基本的に金剛駅周辺は住宅街です。静かで小中高と学校も近くにあり、スーパー・薬局・飲食店・コンビニなども程よくあります。 …
金剛駅は急行がとまる駅で、大阪市内に行くのには便利な良い土地でした。バス路線も充実しており本数が多いです。
・新興住宅地なので同世代が多く、子どもの友達が多い。・交通量が多くないので、子どもが外で遊んでいても心配過多にならない。…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン中

現地案内会開催中！完成物件にて、設備仕様をご覧頂けます。事前にお問合せ下さいませ！

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現地案内会開催中！完成物件にて、設備仕様をご覧頂けます。事前にお問合せ下さいませ！

●すぐにご案内させて頂けます！
●現地及びモデルハウスにてハイグレードな標準設備をご覧頂けます（建築中の物件も見学可能！完成してしまうと見えない構造部分もご覧頂けますし、オプション工事は何があるか等詳しくご説明させて頂きます）土・日・祝はもちろん、平日もご見学可！
●ネットでの情報だけではわからなかった点も、より細かな所までご確認頂けます！
●無料送迎サービスも有り！最寄り駅やご自宅へお車でお迎えに上がり、現地やモデルハウスをご案内！

●まだ、買うかもわからない！初めて物件を見るんだけど！とりあえず見てみるだけ～！小さな子供も一緒だけど！　大丈夫です！しつこい押売り営業は致しません！お気軽にお問合せ下さい

●住宅ローンもお気軽にお問合せ下さい（自己資金0円、購入に必要な諸費用も全部ローンを組む事も可能です）
●物件価格・購入諸経費等全て細かくご提示させて頂き、お客様の資金計画に合わせた購入シュミレーションさせて頂きます！
（これまで、数多くの金融機関と取引実績が有ります！経験豊富なスタッフが、お客様により良い住宅ローンのご提案をさせて頂けます！）

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,280万円（●土地建物セット価格（税込）●売主代理物件ですので購入費用を抑えられます●住友金属工業（（株））の制震ユニット『ミライエ』が標準装備！耐震等級3（一番上の等級）の設計・省エネ基準適合住宅です）月々のお支払い目安
土地面積	120.01m²（登記）
建物面積	100.83m²（●住友ゴム工業の制震ユニット『ミライエ』を標準装備！耐震等級3（一番上の等級）相当のお家！省エネ適合住宅です！）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	2階建て
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 6.30m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車ゆったり2台駐車可能です！	完成時期	2024年 8月下旬 ●モデルハウス見学会開催中！●すぐにご案内させて頂けますので、お気軽にお問合せ下さいませ！●現地でのお待合わせや、ご自宅・最寄り駅までお迎えも可能です！●まだ、買うかもわからない！初めて物件を見るんだけど！とりあえず見てみるだけ～！小さな子供も一緒だけど！　大丈夫です！しつこい押売り営業は致しません！
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造制震構造前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納即入居可見学可能低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：●土地・建物セット価格です（税込み）！売主代理物件ですので、購入諸費用を抑えられます！ ●敷地面積が広々約36坪！駐車ゆったり2台可！ ●自転車なら金剛駅へ約14分！バス停（泉ヶ丘駅行き・金剛駅行き）も徒歩約4分にあります！ ●住友ゴム工業（株）の制震ダンパーを標準設置！耐震だけでなく、「制震」という最新技術にて震度6強の揺れ幅を最大90％吸収・低減！「耐震」＋「制震」の安心構造！ ●耐震等級3（一番上の等級）の設計！省エネ基準適合住宅です！ ●徒歩圏にスーパー、コンビニ、病院があり生活便利な立地！ ●南第二小学校へ徒歩約3分、南中学校へ徒歩約7分！ ●現地及びモデルハウスにてハイグレードな標準設備をご覧頂けます（建築中の物件も見学可能！完成してしまうと見えない構造部分もご覧頂けますし、オプション工事は何があるか等詳しくご説明させて頂きます）土・日・祝はもちろん、平日もご見学可！ ●ネットでの情報だけではわからなかった点も、より細かな所までご確認頂けます！ ●無料送迎サービスも有り！最寄り駅やご自宅へお車でお迎えに上がり、現地やモデルハウスをご案内！ ●まだ、買うかもわからない！初めて物件を見るんだけど！とりあえず見てみるだけ～！小さな子供も一緒だけど！　大丈夫です！しつこい押売り営業は致しません！お気軽にお問合せ下さい ●住宅ローンもお気軽にお問合せ下さい（自己資金0円、購入に必要な諸費用も全部ローンを組む事も可能です） ●物件価格・購入諸経費等全て細かくご提示させて頂き、お客様の資金計画に合わせた購入シュミレーションさせて頂きます！（これまで、数多くの金融機関と取引実績が有ります！経験豊富なスタッフが、お客様により良い住宅ローンのご提案をさせて頂けます！）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪狭山市大野台３丁目
交通	南海高野線「金剛」駅まで徒歩 37分南海高野線「金剛」駅までバス 25分バス停「南第二小学校前」まで徒歩 4分南海泉北線「泉ケ丘」駅までバス 18分バス停「南第二小学校前」まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年11月29日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月17日

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株式会社ララホーム

この物件のアピールポイント

●
★仲介手数料0円！で購入可能！

■敷地が約36坪！駐車ゆったり2台可
■自転車なら金剛駅へ約14分！バス停（泉ヶ丘駅行き・金剛駅行き）も徒歩約4分にあり！
■南第二小学校へ徒歩約3分！南中学校へ徒歩約7分
■住友ゴム工業（株）の制震ダンパー『ミライエ』を標準設置！「制震」という最新技術にて震度6強の揺れ幅を最大90％吸収・低減！耐震＋制震の安心構造！耐震等級3（一番上の等級）相当のお家！省エネ基準適合住宅

■ちょっと見てみるだけ～、聞いてみるだけ～大歓迎
しつこい押売り営業は致しません！まず、資料だけ欲しい！も大歓迎
■完成済みのお家でハイグレードな標準設備もご覧頂けます
土・日・祝はもちろん、平日もご見学可
また、無料送迎サービスもございます
最寄り駅やご自宅へお車でお迎えに上がり、現地やモデルハウスをご案内させて頂きます

■住宅ローンで気になる点やご相談もお気軽にお問合せ下さいませ
自己資金0円、購入に必要な諸費用も全部ローンを組む事も可
住宅ローン取組み経験豊富なスタッフが、弊社提携銀行も含めお客様にピッタリの銀行をご提案させて頂きます

この物件の価格

3,280万円
（●土地建物セット価格（税込）●売主代理物件ですので購入費用を抑えられます●住友金属工業（（株））の制震ユニット『ミライエ』が標準装備！耐震等級3（一番上の等級）の設計・省エネ基準適合住宅です）

住所：大阪府堺市中区深井中町
交通：南海泉北線「深井」駅まで徒歩 20分
取引態様：代理
免許番号：大阪府知事免許(2)第060176号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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大阪狭山市大野台3丁目