大阪狭山市大野台5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪狭山市大野台５丁目
交通
  • 南海泉北線「泉ケ丘」駅まで バス 17分 バス停「西山台南」まで 徒歩 4分
  • 南海高野線「金剛」駅まで バス 21分 バス停「西山台南」まで 徒歩 4分
    • 価格 3,690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      11
    • 間取り 4LDK
      土地面積 137.38m2（登記）
      建物面積 93.36m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 11月
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    住みやすさ

    泉ケ丘（大阪府／堺市南区）の住みやすさ

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    泉ケ丘の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅が近く、住宅街が多いので、安心して住める。 また、必要なお店が揃っているため、近場で全てすむのが魅力です。 駅付近には…
    • まだ自然が多いことと、飲食店が多いところ。 パンジョや高島屋があるので普段の生活には困らないこと。
    • 手軽に買い物が出来て大阪市内へのアクセスも悪くなく、落ち着いていてゆったりとした雰囲気の街で、飲食店も多く、駅前で憩える場所…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 137.38m2（登記）
    建物面積 93.36m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【買取30DAYシステム】

      （特徴）

      ●当社の親会社（アクセスエステート）が買主となります。
      傷んでいる現状有姿の状態で結構ですし、リフォームは買主負担で行います。

      ●不動産の一般的な取引は、残代金を受け取られましたら、同時に鍵を引き渡すのが原則です。

      ⇒「買取30DAY」システムにより、残代金を受け取られまして、30日間、明け渡しをお待ち致します。

      （メリット）

      ●何組もの方に、物件をお見せする必要がない。

      ●資金計画の確定が可能となり、30日間に、新たな物件をお探し出来ますし、ゆっくりと新居へのご引越しが可能となります。

      ●30日間は、ローン返済、固定資産税、（マンションの場合）管理費、積立金、駐車場代金が不要となります。
      従いまして、ローン返済や賃料等が重複することはありません。

      ●不要なお荷物などは、そのまま残して頂いて結構です。
      買主が、撤去をさせて頂きます。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号：KS125-6120-51412
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪狭山市大野台５丁目
    交通
    • 南海泉北線「泉ケ丘」駅まで バス 17分 バス停「西山台南」まで 徒歩 4分
    • 南海高野線「金剛」駅まで バス 21分 バス停「西山台南」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月11日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

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    株式会社Sayama Estate

    この物件のアピールポイント

    ●土地面積は約41坪　
    ●2台駐車可能（車種による）　
    ●キッチンに、勝手口あり　
    ●LDKは、ゆとりの約16.7帖　
    ●2階にも、トイレあり　
    ●ウオークインクローゼット有り　
    ●コノミヤへ徒歩約7分　
    ●まもなく完成します
    ●すぐ近くに、土地47坪の土地（更地）を、「1980万円」で販売中です
    ●全二区画の分譲で、北側のA号棟は、「3790万円」の販売です
    ●大野台こども園へ、徒歩約8分です
    ●南第二小学校へ、徒歩約8分です
    ●南中学校校へ、徒歩約12分です
    ●ローソンへ、徒歩約7分です

    この物件の価格

    3,690万円

    • 住所：大阪府大阪狭山市西山台６丁目
    • 交通：南海高野線「金剛」駅まで バス 9分 バス停「西山台北」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(1)第062889号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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