【AVANTIA　アバンティア】南区　桧原1期

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市南区桧原5丁目11-13
交通	西鉄バス「桧原三ツ角」停徒歩4分
価格	4,190万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	114.59m²
建物面積	104.74m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2025年4月末

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

福岡市南区（福岡県）の住みやすさ

3.67
［街レビュー98件］

福岡市南区の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,190万円月々のお支払い目安
土地面積	(1)114.59m²
建物面積	(1)104.74m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60%　容積率200％
接道	東側約7.0m　南側約5.9m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年4月末
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付きオール電化マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットパントリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上設計住宅性能評価付き角地南道路即入居可スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気　公営水道　下水道建築確認番号：第24WHEC確建福01812号
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市南区桧原5丁目11-13
交通	西鉄バス「桧原三ツ角」停徒歩4分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年11月16日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	2025年12月15日	次回更新予定日	2025年12月17日

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アバンティア不動産　福岡営業所

この物件のアピールポイント

・太陽光標準搭載のオール電化住宅・ZEH住宅【耐震等級3取得】【断熱等性能等級5】【太陽光発電搭載】都市ガスと比べて月々の光熱費を約15000円削減可能です。※当社シミュレート値周辺環境・福岡市立西花畑小学校　徒歩11分・福岡市立花畑中学校　徒歩12分・こひつじの森保育園　徒歩1分・サニー福岡桧原店　徒歩10分

この物件の価格

4,190万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
電話：092-235-3555
※物件のお問い合わせは0120-343-403
取引態様：株式会社アバンティア不動産（媒介）
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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